Találj 10 különbséget
Hat évvel ezelőtt a válság pusztán gazdasági okok miatt jött létre, most több tényező játszódott egyszerre: a súlyos geopolitikai helyzet, az oroszellenes és megtorló szankciók bevezetése és a gazdaság növekvő erőforrás-függősége.
Maria Litinetskaya
A Metrium Csoport vezérigazgatója
Maxim Morozov
Az M9 fejlesztés vezető partnere
"A válság egyik fő különbsége pszichológiai. Aztán válsággal találkoztunk a világ többi részével együtt, most Oroszország a szankciók miatt csak önmagára támaszkodhat, és egészen a közelmúltig hatalmas külső negativitás hulláma volt. Az orosz bankokat megszakították a refinanszírozási forrásokból a Nyugaton, és a jelzálogkölcsönök és a fejlesztők számára nyújtott kölcsönök aránya jelentősen emelkedett. Most már több negatív várakozás van, mert nem világos, amikor az ukrán válságot megoldják, amikor a szankciókat törlik és az arányok vissza fognak térni az előző szintekre. "
Eddig azt mondhatjuk, hogy több, mint az előző válság csökkentek a bérleti díjak utcai kiskereskedelmi és apartmanok nőtt az ár több, mint tavaly, a túlzott kereslet, hozzáteszi Morozov. A szakértő megállapítja, hogy a növekedés a másodlagos piacon elérte a 20-35% attól függően, hogy a szegmensben, és az ár a bérleti díj miatt csökkent a bizonytalanság a jövőt illetően. Mindenki megkérdezi: mennyi ideig tart ez az utolsó? Ha az állam támogatja a jelzálogot, lehetőség nyílik néhány válságjelenség lokalizálására. A «M9 fejlesztés» biztosak vagyunk abban, hogy a változások láthatók a szempontból két vagy három hónap, és a szankciók feloldását tehet különbséget az irányt a sor.