Megtörte a csövet, elárasztotta a szomszédokat, és ki hibáztat
Rightman - Unified Center for Housing és Jogi információk pravoman.ru
A közelmúltban, fejlesztésével kapcsolatban az építési lakóházakban kaptak jelentős népszerűségre ház viták, köztük viták okoz anyagi kárt eredményeként az árvíz vagy az Öböl.
Ebben a cikkben elemezzük az alapkezelő társaság és a lakás tulajdonosa felelősségének elhatárolását az árvíz esetén és a kommunális kommunikáció integritásának megsértésével.
Általános szabály, hogy a házat üzemeltető szervezet felelős a közösségi kommunikációért, amely több házat szolgál ki a házban. Ezeket a kommunikációkat a hideg, melegvízellátás, a fűtés, a csatornázás felszállására lehet utalni.
Fontos! Ha ön foglalkozik az árvízzel kapcsolatos ügyével, akkor ne feledje:
- Minden eset egyedi és egyedi.
- A törvény alapjainak megértése hasznos, de nem garantálja az eredmény elérését.
- A pozitív kimenetel lehetősége számos tényezőtől függ.
A lakásügyi jogszabályok megállapítják, hogy az alapkezelő társaság felelős addig, amíg az első leválasztó eszköz a mérnöki kommunikációs ágazat fiókjában található. Vagyis, ha az áttörés a bemeneti kapu előtt történt, akkor ebben az esetben az alapkezelő társaság felelős.
A bérlők elárasztották a szomszédokat, akiknek fizetniük kellene
Így annak meghatározása érdekében, hogy kinek kell hibáztatnia, létre kell hozni egy kitörési helyet.
Fontos! Ha sérül a integritását a csövek a lakásban lezárása után a szelep (pl tört akkumulátor), a felelősség árvíz felmerült a tulajdonos és ő köteles kártérítést fizetni, ha megelőzően a szelep, a felelősség a társaság.
Ugyanakkor bizonyos esetekben a kitörés a felszálló után az első ága a zárszerkezet a bíróságok hibáztatta a társaság. A legtöbb esetben ez fordul elő a szünet a lapos sugárzó vagy fűtés csövek, mivel a gyakorlatban vizsgálatok arra utalnak, hogy a fűtőcső nem tört önmagában, ebben az esetben, lehet triviális nem tartása működés obschedomovogo tulajdon és túlságosan nagy nyomás a csövekben.
Ezen túlmenően, a meghatározása a bűntudat, bizonyos esetekben el kell végezni a vizsgálatot okoz az árvíz. Szakértelemmel folytat szakértői intézmény. Annak megállapítására, az oka az árvíz által vizsgálat kívánatos a tárgyalás előtti szakaszban, mert ha nem tart néhány nappal azután, hogy öbölben lehet továbbá nehéz meghatározni az okát a kitörés.
Abban az esetben bíróság nem jutottak megállapodásra a bűnös, akkor azt bizonyítani hiányában bűntudat a bíróság előtt. Ehhez menetrend egy vizsgálat, ha ezt nem végzik el a tárgyalást megelőző szakaszban, vagy ha a megállapításait nem ért egyet. Emellett célszerű, hogy benyújtsák a petíciót a bíróság helyett a nem megfelelő válaszadó, amely kimondja, hogy a ház fut egy bizonyos cég, amely felelős obschedomovoe tulajdon.
Ha az áttörés az Ön felelőssége korlátain belül történt, akkor köteles megtéríteni a polgári jog rendelkezései által okozott kár összegét. Ezt az összeget elővizsgálati alapon vagy a próbaidőszak alatt fizetheti.
Ha Ön és a szomszédok megállapodtak a kár összegéről (vagy értékelték), és készek önként visszafizetni, akkor megállapodást kell kötnie az anyagi károk önkéntes visszafizetéséről. A megállapodásnak meg kell határoznia:
- teljes név;
- a felek követelményei;
- a megállapodás tárgya;
- az esemény időpontja és megközelítő időpontja;
- a kár összege.
Érdemes megjegyezni, hogy a kárt teljes egészében megtérítik, és a feleknek nincsenek ingatlankövetelések egymás ellen.
Tulajdonképpen árvíz szomszédok - nem egy nagyon kellemes dolog, de nem egy katasztrófa, ezért kell fenntartani higgadtságot és megfelelően rögzíteni az esetet, és a kár mértékének dokumentált.
FIGYELEM! A legfrissebb jogszabályi változásokkal kapcsolatban a cikkben szereplő információk elavulhatnak. Ügyvédünk szabadon konzultál - írjon az alábbi formában.