Fogadni vagy letétet vásárolni otthon, hogyan ne veszítse el a pénzt pda - kicsi 2018-2018
Kérlek, kérlek. Hosszú keresett egy lakást vásárolni, megtalálható, az opció minden paraméternek megfelel. Az eladó ügynöke (az aktív hölgy) azonnal jelezte, hogy 50 ezer előlegre lesz szükség, az összeg nem tűnik olyan nagyszerűnek, de senki sem akarja elveszíteni őket, azt hiszem. Javasolják, hogy jöjjenek az ügynökséghez, aláírják a zálogjogot az ügynökséggel, és látszólag megkapják az átvételi elismervényt, hogy ez az összeg egy apartman előleg formájában fizetendő. Saját kifogások és javaslatok kötni előzetes adásvételi szerződés és megállapodás a betéti köztem és az eladó (a nagyon világos írta a Ptk) - fájdalmas megnyilatkozás típus, nem szükséges, hogy megtanít minket dolgozni, lehet gyűrű fel az összes ingatlanügynök irodájában a város, a gyakorlatban mindenhol ugyanaz, minden csinálni, mert azt sugallják, és állítólag a szerződés alapján a hivatal és az eladó, az eladó a jogot, hogy megkapja a pénzt a vevő, és az összes jogokat eladni és számítások a vevő az ügynökségnél.
Kik szembesültek ezzel a gyakorlattal és hogyan tettek ilyen helyzetekben? Nem akarok pénzt és választást választani!
Meg tudod válaszolni neki, hogy nem fogja megtanítani neki, hogyan kell dolgozni, de csak egy zálogjogot akarsz, nem egy fikciós levelet. Ha kijönnek az eladóhoz, beszéljenek közvetlenül, majd az eladó is elkezd feldolgozni és megfélemlíteni.
Ezek az 50 000 fognak fizetni a munkájáért az ügynökség, csak azt akarják, hogy rögtön őket;) a zsebében.
az ügynökségek munkájának szokásos eljárása.
attól függ, mennyire érdekli Önt, ha az objektum nem túl folyékony, akkor ha ön maga áll (előzetes szerződés, letét), akkor egyetért.
De nem adhatnak el neked.
úgy döntesz magadnak.
Találkozott. szó szerint két hónappal ezelőtt. Az ügynök ugyancsak ragaszkodott ehhez a zálogjoghoz, és megpróbált egy újabb csomagot. megállapodások. Az ügy véget ért azzal, hogy 50 ezer eladót fizettek, és maguk az eladók (a lakás tulajdonosai) nyugtáztak nekünk, hogy megkapták a pénzt, és csökkentették a lakás költségeit (jelzálogot vettünk). És az ügynök egy nagyon hosszú ideig megpróbált meggyőzni minket, hogy pénzt költsünk az ügynökségen keresztül, állítólag a tanácsadói szolgáltatások nyújtása érdekében. Az adásvételi szerződést soha nem ajánlották fel nekünk, mivel nem ragaszkodtunk hozzá. Először neki adtak neki egy másik dokumentumot, aztán azt mondták neki, hogy jöjjön el az ügynökséghez, hogy írjon alá egy kérelmet, hogy küldjön nekem egy proforma ismeretségre, azt mondták, hogy ez a szellemi tulajdonuk, és nem küldenének nekünk semmit. A legfontosabb az, hogy kitartsuk a jogaitokat.
Most a vevő piaca. Mondja, hogy csak az Ön feltételei szerint dolgozik. Nem elégedett - viszlát. Ideális esetben ezt az információt továbbítanod a lakás eladójának, így ha tudná, miért nincs eladó lakása. És kérje meg őket, hogy küldjenek egy zálogjogi megállapodást, és tedd ide, majd megbeszéljük.
Hryundel, most a piac nem teljesen vásárol.
mdya, az ügynökség érdekei fontosabbak, mint az ügyfél érdekei: 015:
A MAC-t közvetlenül az eladóval kötöttük. Ugyanakkor írt nyugtát, hogy pénzt kap tőlünk. Nem eladta magát, hanem egy ügynökön keresztül. Tehát a gyakorlat más.
A vendég még provokatívabb témát teremtett. 096:
Igen, mi "földi emberek" vagyunk, és aggódunk a földi problémák miatt. És az ügynökséggel folytatott kommunikáció olyan gyorsan lezárult, mint amilyennek elkezdődött. Először is, az ügynök át az ülés és a szerződés aláírása holnap, megígérte, hogy hívni, és adja meg az időt a találkozó, és amikor meg sem várva a hívást, tárcsáztam magam, hallotta, hogy a találkozó nem fog, mert nem tetszik a hang és a vádak, hogy én állítólag ő és ő, az ő feletteseivel beszélt, úgy döntött, hogy javasolja, hogy lépjünk kapcsolatba magáneladókkal, és nem az ügynökségekkel. És minden állítólagos díjak szerint kizárólag az a tény, hogy megkértem a kezét, hogy megállapodást kössenek az előleg, mondván, hogy én vagyok ügyvéd, és megérteni a különbséget a szerződésben, hogy az általuk kínált minket, és az előzetes szerződés és a letéti törvény által előírt. Röviden, a férjem és én úgy döntöttünk, hogy megtagadták az egyik oka, felismerve, hogy a plusz pénzt nem lehet vágni le velünk, hiszen nyilvánvalóan „haszontalan papírdarabot,” nem fogjuk aláírni. És ez a könnyű változat. Azt akarom hinni, hogy egyáltalán nem volt átverés. Fájdalmasan édes ének agentshi és aggódva több pillanatok - a dokumentumok hiánya esetén mutatja a lakás (akár példány), a túlzott ragaszkodás és sietve (és a többi végzett zálogjog és dugóba, így mi már megmutattuk, és ha azt szeretnénk eladni, ha az említett vevők nagyon kérte, hogy hagyja a lakásban), amely közvetlenül beszél a „rendetlenség” ügynök beszélgetések suttogják, hogy ne hallja a tulajdonosok, akik azt mondták, hogy a helyüket a konyhában, és nem zavarja, és sok apró dolog, hogy kezdik észrevenni teljesen, hogy érti , hogy szinte becsapták. Hála Istennek, hogy mindez véget ért, bár a lehetőség nagyon népszerű volt. Ha valaki érdekli, a PM-ben megírhatom a cég nevét és az ügynök nevét, hogy ne eshessünk a csalitunkhoz.
Yamasara, nehéz lesz lakásvásárlásra.
Véleményem szerint.
Különösen, ha az ingatlanpiac szakemberei nem mennek érte, és azonnal elveszítik érdeklődésüket az MPCI, stb.
Hryundel, mit vitatkozunk most?
Írok arról, amit látok, arról, hogy milyen gyakorlattal rendelkezem.
Vannak-e piaci szakemberek illegális rendszereken dolgoznak? Nos, meg tudod oldani. A bíróság hol vagy hol?
Ha én, naprrimer, nem úgy, mint a minősége a kolbász, tudok fordulni, valószínűleg a kolbász Rospotrebnadzor.No talált emberi fogyasztásra alkalmas és az enyém „nravitsja nem szeretem” csak az én mneniem.V kolbász ettől nem fog növekedni.
Kifejtettem véleményemet a valóságról, de leírjátok, mennyire tökéletlen a világ.
Igen, nincs tökéletesség a világon, sem te sem én nem vagyunk tökéletesek.
Ez a „mint a TC” nehéz vásárolni egy lakást a tökéletlen világban - fakt.I komplexitás, ez elsősorban annak köszönhető, hogy a tudat, hogy néha nem zavarja ezt vagy azt a lépést, mint például az utamba némi tudást, hogy beleférjen elsődleges.
Hagyjuk ezt az értéktelen vitát ... A teája finom volt :) Pontosan ez történt ebben a helyzetben. És aztán azt mondják, hogy a lakások nincsenek eladásra. Sem egy figurát - az RN szakemberei nem hülye módon értékesítik.
PSApartmanok nem eladó? Igen, olyanok, mint a forró pite (mindez válság).
Pontosan ez történt ebben a helyzetben. És aztán azt mondják, hogy a lakások nincsenek eladásra. Sem egy figurát - az RN szakemberei nem hülye módon értékesítik.
Két hete volt ilyen helyzetem, még egy témát is létrehoztam. Találtam egy vevőt jelzáloggal, és ennek megfelelően egy ügynököt, az ügynök azonnal rám kérdezett tőlem (egy közvetlen eladó-magán kereskedő voltam), nem volt hajlandó ezt a dupla jutalékot fizetni, és ugyanolyan sikeres volt. természetesen tönkretette az üzletet. egy megalapozottabb ürügy alatt. örült. a jelzálog nem különösebben érdekli)))
Kár csak a vevők - hipotézisták (((
Biztos vagy benne. Volt még egy példa a szemem előtt.