Az építési csapat kiválasztásának szabályai
Van egy fogás, hogy a javítás természeti katasztrófa. Különösen, ha nem kozmetikai, hanem komoly.
Egy jó csapat 80% -ban sikeres!
Először is fontos meghatározni, hogy milyen minőségi javításokra van szüksége, és milyen célokra.
- kozmetikai javítás, amely nem igényel különleges szakértelmet;
- vizuális javítás lakás eladásához vagy bérléséhez;
- a tőke minőségét és a tartós javításokat a kényelmes élethez;
- exkluzív egyedi javítás a legmagasabb színvonalú tervezéssel, munkával, anyagokkal és berendezésekkel.
Ebből kiindulva meg kell keresned a megfelelõ szakembert, tapasztalatot és árakat.
A modern munkáltatók kérései természetesen magasak. Ezeknek a kéréseknek a technológiai megoldásai számos lehetőséget kínálnak. Ezért a végső eredmény, amelyet az ügyfél szeretné látni, a bérelt előadóktól függ. És ha üzleti tevékenységük szakemberei, akkor az ügyfél megkapja a kívánt eredményt. Más szóval, az építési munkák sikere határozza meg az építőipari csapat kiválasztását.
Ezért a legtöbb munkaadó egyszerűen a jól ismert vállalatok szolgálatába fordul. A cég rendszerint arra kényszerül, hogy elfogadja az együttműködés kényelmes feltételeit. Ön az építőipari csapat megfelelő választása érdekében jobb, ha a következő szabályokat használja:
Meg kell győződnie arról, hogy az építőmérnökök munkakörülményeinek megszervezése megfelelő szinten van. Ügyeljen a munka tisztaságára, ez a feladatok megvalósításának általános megközelítésének egyik fő eleme.
2. A helyszínen figyeljen arra, hogy melyik cég használja a szerszámot a csapatban. Ha olyan eszköz márkákat használ, mint például: MAKITA, DEWALT, FESTO vagy METABO - ez magas szintű alkalmazottakra utal. Az amatőr nem bízik ilyen eszközben. Ha a HILTI eszközt használja, azt jelenti, hogy a csapat a legmagasabb szintű szakértelemmel rendelkezik.
Ennek eredményeképpen az elégedett ügyfeleknek képesnek kell lenniük arra, hogy megerősítsék a munkavállalók képesítését egyénileg vagy az egész csapaton. Más szavakkal, nekik ajánlást kell adniuk a valódi ügyfeleknek. És Ön, mint potenciális ügyfél - a lehetőséget, hogy ellenőrizze őket.
3. Ügyeljen arra, hogy beszéljen a tárgy tulajdonosával, amelyet megvizsgált. Megmondja neked, hogyan lehet leginkább foglalkozni ezzel a brigáddal.
4. Az építési csapatnak kell felelnie az elvégzett munka minőségéért. Előzetesen adja meg a végrehajtás feltételeit és a munka árnyalatait. Ha a brigád a lehető legrövidebb idő alatt felveszi a munkát, akkor ezek az építők nem az Ön számára. És ha az építési csapat akarja az előleg, akkor azonnal adja fel a szolgáltatásokat. A kezdeti szakaszban lévő pénzeket csak az építőanyagokra kell szétosztani.
5. A végső szakaszban, mielőtt aláírja az építési csapat minden szükséges építési dokumentumát, becslést nyújt, és teljes dokumentumcsomaggal rendelkezik. A nagyobb megbízhatóság érdekében kívánatos külön szerződést kötni minden szakemberrel.
6.Hosposhish - az emberek gúnyolódnak! Nem kell reménykednünk abban, hogy az elvégzett munkák minősége gerjesztheti bárkit, csak ti. Ne lusta lenni az utasítások és a technológia használatához, ne habozzon ragaszkodni a pontos betartásához. Ez különösen igaz az anyagok száradási és keményedési idejére.
Ha külső okokból úgy tűnik, hogy a beton megkeményedik, és a csapat siet, hogy folytassa a következő lépcsőfokot (például a festéshez), nem szükséges folytatni őket. A legtöbb esetben a kis technológiai eltérések a jövőben nagyobb és nehezebb problémákat okoznak.
Rendszerint a tervezési becslések "gátlása" nem a vállalkozók nem szakszerűségét jelenti, hanem rosszindulatú nyereségességi szándékukat. Általános gyakorlat az építési folyamat becsléseinek növelése, melyet semmiképpen nem szabad tolerálni. Például Európában a normák szerint a szerződő fél becslése objektív okokból nem több, mint 5%
A kivitelezés kezdetétől megakadályozható egy olyan szakértő építőipari céggel való együttműködésben, amely az építőmérnökök minden egyes lépését figyelemmel kíséri a relevanciát és az építési szabványoknak való megfelelést illetően. Az ilyen társaságok hivatásos mérnököket, építészeket, főnököket alkalmaznak. Kis összegű és a megtakarított pénz egy százalékában készek mindent ellenőrizni - a dokumentumok elkészítésétől a munka eredményének megszerzéséig.
Ha tudni akarjuk, hogy hol kezdjük az építést és hogyan válasszuk ki a csapatot, ne pénzt takarítson meg, és vegye fel a kapcsolatot az építészeti részleggel vagy egy nagy építőipari céggel. És ha hajlandó fizetni, akkor nem fogják megtagadni a technikai támogatást.
Általános szabály, hogy az ügyfél számára nehéz meghatározni, hogy hány ember és milyen szakértőkre van szüksége az álma időben történő megvalósításához. És mennyit fogsz csinálni. A szerződésben meghatározott összeg nem növekedhet idővel. A táblák egy része romlott - magad vásárolt újakat, összetört a téglából - fizet a saját zsebéből.