Said-Magomed dzhabrailov a csecsenföldi jelzálog iránti kereslet stabil fellendülését tapasztaljuk

lakásfinanszírozási piac nem állt meg: folyamatosan javított ajánlatot jelzálog, kezdődik az új programok, a bankok körülményeinek javítását termékeket és nyújt széleskörű szolgáltatásokat kapcsolódó vásárlási tulajdon. Hogy a dolgok megváltoztak a lakáscélú hitelek piacán az alacsonyabb kamatok, és milyen szolgáltatásokat segíteni abban, hogy a folyamat vásárol egy ingatlan gyors és kényelmes azt mondta egy interjúban, „Csecsenföld Ma” kezelése csecsen központja №8643 PJSC Sberbank Magomed Dzhabrailov Side Zayndievich.

- A Sberbank megfigyeli a jelzáloghitel iránti kereslet növekedését?

- Hogyan változik a Sberbank részesedése a jelzálogpiacon? Mi a jelzálogpiac szerkezete - a másodlagos és az elsődleges lakások aránya?

Ha értékeljük a piac szerkezetét, a hitelezés volumenén alapulva, akkor a különbség a másodlagos lakáspiacon lévő ingatlanok irányában jelentős, tízszeres különbséggel.

- Milyen módon néz ki az ingatlan potenciális vásárlója ma?

A vevő figyelmet fordít néhány pontra. Ez hagyományosan a kamatláb. Most fontos, hogy olyan kiegészítő szolgáltatásokat használjunk, amelyek a jelzálog megszerzésének folyamatát és az otthoni vásárlást gyorsabbá és kényelmesebbé teszik. Az ügyfél fontos, hogy a bank biztosítsa számukra - az elektronikus nyilvántartásba vétel, a terhek és mások online eltávolítása.

- Milyen javaslatokat tesz a Sberbank a jelzáloghitel iránti kereslet ösztönzésére?

- Mi nyújtja az ingatlanügyletek elektronikus nyilvántartásba vételét?

A projekt egyedülállósága, hogy a dokumentumok nyilvántartásba vételének folyamata a hiteldokumentum aláírásával 15-30 percet vesz igénybe! A bank elkészíti a szükséges dokumentumcsomagot, és regisztrálásra benyújtja. A tulajdonjog átruházásának nyilvántartása gyorsabb, ami azt jelenti, hogy a tranzakció teljes rendezése is gyorsabb lesz.

A vitathatatlan előnyök: az ügyfelek időtartamának megtakarítása, a MFC látogatása nélkül, mindent megteszünk egy bankba látogatásra, lehetőség van az Orosz Föderáció bármely területén található tárgyak regisztrálására távolról. Dokumentumok fogadása privát levélben. A regisztrációs időtartam legfeljebb 5-7 nap.

- Milyen más szolgáltatásokkal kell a banknak egyszerűsítenie a jelzálogkölcsön megszerzésének folyamatát az ügyfél számára?

- És hogyan működik, milyen szolgáltatásokat nyújt a szolgáltatás?

Nagyon kényelmes mind az ügyfél, mind a bank számára. Kiválaszthatja az ingatlanügynököt valódi értékelések és becslések alapján, online jelentkezni, jelzálogjogosultságot szerezni, kiválasztani egy ingatlanot és jóváhagyni, nyomon követni a tranzakció lépéseit, cserélni a dokumentumokat és kommunikálni a jelzálog-kezelővel.

A termék radikális egyszerűsítésével és az ügyfelek belső és külső ügyintézéseinek minimalizálásával fogunk foglalkozni. A DomKlik minimalizálja az ügyfél látogatását a Banknál. A hitelfelvevő csak a Sberbankhoz jön, hogy hivatalossá tegye a kölcsönszerződést, a fennmaradó szolgáltatásokat - online.

- Mennyire fontos ez a szolgáltatás a régióban? Van-e a munka első eredménye?

A szolgáltatás a Köztársaság szempontjából fontos, mint más területeken. A folyamat valamennyi félét előnyben részesítik: az ügyfél, a bank, a fejlesztők és az ingatlanügynökségek. A szolgáltatás elindítása óta több mint 350 alkalmazást hagytak jóvá. Ez jó eredmény.

- Viszonylag a közelmúltban a Sberbank bejelentette, hogy elindít egy mechanizmust, hogy refinanszírozni jelzálog más bankok az ingatlan biztonságát. Hogyan hathat ez a lakóingatlan piacra?

Mind a Bank, mind az ügyfél számára a projekt kivételesen pozitív. Az új termék lehetővé teszi az ügyfelek számára az adósságterhek csökkentését, több hitel konszolidálását a Sberbankban jövedelmezőbb feltételekkel, és további pénzeszközöket kap személyes célokra, és a Bank képes lesz növelni hitelportfólióját.

- Egy interjúban, amit az árcsökkentésről beszélt, részletesebben elmondhatja, milyen feltételek vannak érvényben a csecsen ágon?

A befejezett lakhatás szerint az arány 11.00-12.00%, a fiatal családok előléptetése keretében - 10,50-11,50%. Mint korábban, a 0,5 pp kedvezmény érvényes marad. az elektronikus tranzakciók regisztrációjának nyilvántartásba vétele mellett.

A termékek "ország ingatlan" arány 11,5-12%, "Építése egy lakóház" - 12-12,50% minden régióban.

- Will Sberbank továbbra is alacsonyabb jelzálogkamatok?

Míg az árak a jelenlegi szinten maradnak, túl korai a hosszabb távú megítélés.