Közös házigények - mit tartalmaz és hogyan számol
A közös háztartási igényeket sokak szemében úgy tekintik, mint egy kiskaput, hogy pénzeket lopjanak a bérlőik zsebéből. Próbáljuk kitalálni, hogy mit tartalmaz ez itt, hogyan kell kiszámítani a fizetést a közös háztartási igényekhez.
Mi szerepel a közös háztartási igények között?
- Víz a pázsitra
- Víz lépcsők mosásához
- Víz a házon belüli hálózati veszteségekért
- Vizet a kommunikációs hálózatok mosásához.
- Házon belüli veszteségek hálózatokban
- Az akkumulátorok javítása során a víz felemelkedése a felszállókban
- Technológiai veszteségek a fűtési szezonban
- Technológiai veszteségek a fűtési rendszer préseléséhez.
Hogyan lehet kiszámítani a közös háztartási igényeket?
A közös szükségletek kiszámítása attól függ, hogy van-e közös számviteli eszköz az apartmanházban.
1. Az általános mérőberendezések:
Ha a ház mérőeszközökkel van felszerelve, a közös házigényeket úgy számolják ki, hogy különböznek a mérő által mutatott térfogat és az egyes mérőberendezések méréseinek összege között. Ha a lakás nincs felszerelve méterrel, a számítást a szabványok határozzák meg.
A különbség az apartmanok tulajdonosai között helyezkedik el az apartmanok területének arányában.
2. Nincsenek közös házszámlálók
Ha nincs házszámláló a házban, akkor a számítás a villamos energia, a hőenergia, a hideg és a melegvíz mennyiségén alapul, a fogyasztási normák szerint számítva, amelyet a közös vagyon területe megszorz. A fűtési, villamosenergia- és vízellátási fogyasztás valamennyi szabványát az önkormányzat hagyja jóvá.
Lehetséges, hogy nem fizetik az általános házi igényeket
Más szóval, a közös háztartási igények valójában kommunális szolgáltatások, és minden bérlő köteles fizetni őket.