Hogyan válhat több kompetensen, ha van jelzálog és egy gyermek akár egy évig

Hogyan válhat több kompetensen, ha egy jelzálog és egy gyermek akár egy évig?

Helló Szeretnék a férjemmel és az étkezéstől elválasztani a magamtól és a gyermektől (mivel én vagyok a gyermeket gondozó szabadságon). Mondja meg, kérlek, hogyan járjunk el bölcsen.

Az a tény, hogy lakást vásároltunk házasságban egy jelzálogban, élünk benne valamivel több mint 3 éve, a közös részvénytulajdonban, egy részvény a jobb oldalon 1/2. Az adósság a bank körülbelül 900.000 rubel. Én vagyok a fő hitelfelvevő, a férj kölcsönös hitelfelvevő.

Egy másik évre nincs gyermek. Abban a pillanatban élni fogok a gyerekkel a szüleimmel. A férjem egy jelzálog lakásban él.

A fentiekkel kapcsolatban számos kérdés merül fel:

1. Mikor lehet jobb, ha egy gyermeket kiírni egy jelzálog lakásból, és beírni a szüleim lakását a válás előtt vagy után?

2. Ha a válás miatt folyamodom, értesíti a bíróság a jelzálogot kiállító bankot? Szeretném eladni a lakást a válás után, és osztoznak a pénz felét a férjemmel (vevőt találni, aki vállalja, hogy a nyugtát a fennmaradó összeget, visszafizetni a tartozás a bank, és eladni a lakást értesítése nélkül Bank).

3. Egy éven felüli gyermekkel való házasság felbontása esetén a keresetlevélben fel kell tüntetni a házasság felbontásának okait?

4. Jogom van-e gyermekellátásra, ha a havi juttatásom meghaladja a létminimumot? Mely esetben a bíróság dönt arról, hogy nemcsak a gyermek, hanem a magam számára is támogatást kell kérnem?

5. Mennyire helyesen osztható el a közös tulajdon (háztartási készülékek és bútorok, ha vannak viták?)

6. Míg a bíróság megy, ki kell fizetnie a jelzálogot és a bérleti díjat, ha ez a lakás csak a férj lakik?

Válaszok az ügyvédekről (9)

1. Mikor lehet jobb, ha egy gyermeket kiírni egy jelzálog lakásból, és beírni a szüleim lakását a válás előtt vagy után?

Nincs jogi jelentősége. A gyermek bejegyzése egyik lakásba sem érinti a tulajdonjogot, vagy más jogokat és kötelezettségeket.


2. Ha a válás miatt folyamodom, értesíti a bíróság a jelzálogot kiállító bankot? Szeretném eladni a lakást a válás után, és osztoznak a pénz felét a férjemmel (vevőt találni, aki vállalja, hogy a nyugtát a fennmaradó összeget, visszafizetni a tartozás a bank, és eladni a lakást értesítése nélkül Bank).

Ha csak a házasság felbontására kérvényezik, a bíróság csak a házasság felbontására vonatkozó kérelmét veszi figyelembe. Ha osztja a lakást, a bíróság nem értesíti a bankot, de vonzza azt, mint egy harmadik személy abban az esetben, mert a döntés hatással lehet a bank jogaira és kötelezettségeire.

A lakás eladása, tárgyalni a bank és a férj. Ha valamelyikük ellen lesz, semmi sem fog eladni.


3. Egy éven felüli gyermekkel való házasság felbontása esetén a keresetlevélben fel kell tüntetni a házasság felbontásának okait?

Az ok mindig feltüntetésre kerül, de a részleteket nem kell a bíróságnak szentelni. Általában valami olyasmit írnak, mint a "kölcsönös megértés hiánya", vagy "nem értettek egyet a karakterekkel". A bíróság nem fog belemenni. De ha az egyik házastárs szemben van a válással, akkor a bíróság 3 hónapig felajánlhatja a megbékélést.


4. Jogom van-e gyermekellátásra, ha a havi juttatásom meghaladja a létminimumot? Mely esetben a bíróság dönt arról, hogy nemcsak a gyermek, hanem a magam számára is támogatást kell kérnem?


5. Mennyire helyesen osztható el a közös tulajdon (háztartási készülékek és bútorok, ha vannak viták?)

Ebben az esetben nincs helyes és helytelen lehetőség, csak egyféle módon lehet bírósági eljárást indítani a tulajdon megosztásával szemben.


6. Míg a bíróság megy, ki kell fizetnie a jelzálogot és a bérleti díjat, ha ez a lakás csak a férj lakik?

A kérdés nem merészkedik azzal, hogy "ki kellene". Mindketten tulajdonosa vagy. Mielőtt a bank, a hitelfelvevő maga, a bank kér fizetést tőled. Ráadásul szem előtt kell tartanunk, hogy a családi viták nem indokolják a fizetést. A banknak ezenkívül nem érdekli, hogy valaki lakik-e a lakásban, és erre. Jelzálog-megállapodást kötöttek, és azt végre kell hajtani. Ki fizet, a bank nem érdekli. És ha a kifizetések megszűnnek, a bank a lakás visszaszerzésére kér. Ezért az a kérdés, hogy ki kell fizetnie, nem megfelelő, ha érdekel az ingatlan fenntartása. Egyetértenek egymással, ki fizet. Nem ért egyet, fizesse meg magát.

- Előzetesen be kell jelentkeznie a bankba (mivel a férje él, nem te), hogy megállapíthassa, hogy az egyes hitelfelvevők külön fizetik a kölcsön tartozásából származó részét. Ha a bíróság előtt nem lehet megoldani ezt a kérdést, akkor a bíróság előtt csak kérheti, hogy a bank mint harmadik fél lenne, és részt vett a lakás kifizetéseinek szétválasztásában. Természetesen a bíróságnak figyelembe kell vennie azt a körülményt, hogy a házastársak melyik házban élnek. De ez nem fosztja meg a jogot a jelzálog kifizetésére. A kifizetések nem egyenlők, de figyelembe véve a tulajdon és a költségek helyzetét. Ezért jobb, ha megpróbál tárgyalni a bankkal a bíróság előtt, majd fel a kérdést a bíróság előtt.

Ez sem akadályozza meg Önt abban, hogy lemondjon egy jelzálogról és egy másik, a másik javára fizetett lakásról, ha van ilyen lehetőség.

Eddig a bíróság van, fizeti a jelzálogot, ahogy fizetett. Nincsenek előnyei itt.

- Önnek joga van a gyermekek támogatására.

- A tulajdon elkülönítése a bíróságon előfordulhat. Írj előre, egy listát, amelyet magadnak hagysz, hogy a férjednek, majd a követelésnek, és jelezd, hogy az alkalmazás szerint az ingatlan a következőképpen oszlik meg.

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy mind a válás, mind pedig az ingatlanosztály tekintetében igényt nyújthat be.

Csatolom a minta mintát, a házasság felbontására és a vagyontárgyakra vonatkozó igényt.

Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!

Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.

Kapcsolódó cikkek