A jegyzőktől a végrehajtókig
A bankok a hitelfelvevők adósságait próbára teszik
A fenyegetés a hitelfelvevőre
Az adósság visszafizettetésének alapja a közjegyzőnek a kölcsönszerződés végrehajtó felirata, az új törvény következik. Miután megkapta az ilyen feliratot, a bankok közvetlenül kapcsolatba léphetnek a végrehajtókkal.
A magyarázó megjegyzés a számlát kijelentette, hogy célja, hogy „kiegészítése és pontosítása számos rendelkezés a szövetségi törvény,” különösen bevezeti a „felszámolási érték” az elidegenedett tulajdon és változó szabályok az árverés.
De a szöveg a törvényjavaslat az első olvasat után, volt egy kiegészítő, amely „dokumentumok, amelyeknek behajtási végezzük vitathatatlan módon alapján a végrehajtó feliratok” a „hitelszerződések, kivéve a szerződés, amelynek a hitelező jár mikrofinanszírozási intézmény jelenlétében meghatározták a szerződéskötést vagy a velük kötött kiegészítő megállapodásokat, a közjegyző vezetői nevében történő adósságszerzés lehetőségének feltételeit ".
A Duma Property Committee Sergei Gavrilov elnöke megerősítette az RBC-nek, hogy a bankok új jogainak kérdése, hogy a késedelmes tartozásokat próbára tegyék.
Recovery kell alávetni, hogy ne csak az adósság, de a „kamat, ha az összeg elhatárolt a szerződésben meghatározott, valamint a felmerült költségek mértékét a gyűjtő kapcsolatban végrehajtási jogcím” (vagyis az összeg, amelyet a bank fizet a jegyző).
Most, vitathatatlan módon (a közjegyző vezetői felirata szerint) csak a zálogjegyet (a zálogházak által kibocsátott), valamint a raktározási és bérleti szerződések alapján lehet beszedni. A közjegyzőkre vonatkozó hatályos törvények szerint a közjegyző közreműködéssel ellátott feljegyzést végez az adós hiányában: a közjegyző csak arról értesíti, hogy a hitelezőnek joga van arra, hogy az adósságot a végrehajtókon keresztül összegyűjtse tőle.
A hitelezőnek be kell mutatnia a közjegyzői dokumentumokat, amelyek bizonyítják követeléseinek vitathatatlanságát az adósnak, valamint az adós adósságról szóló értesítésének másolatát. Az adósságot két héttel azelőtt kell értesíteni, hogy a hitelező a közjegyzőhöz fordul. Az adósság, amelynek révén a közjegyző vezetői feliratot készíthet, nem lehet két évnél idősebb.
Executive felirattal által tett közjegyzői alapján a szerződés feltételeinek, valójában helyettesíti a bírósági határozat adósságbehajtás, és vele együtt a bank közvetlenül megy a végrehajtók, megerősíti a fejét a jogi osztály ACG „MEF-Audit” Alexander Ovesnov. Ha a hitelfelvevő nem ért egyet a megtérülő adósság összegével, megpróbálhatja bíróság előtt megtámadni, mondja Ovesnov, de önmagában nem áll meg a visszaszerzéssel kapcsolatos nézeteltérés.
Elméletileg a bankjegyekről szóló jegyzői bejelentkezés lehetősége azonnal megjelenik a kölcsönfizetés késedelme után, gondolja az A2 ügyvédi iroda, Mikhail Alexandrov partnere. "De a bankok feladata nem folyamat, hanem eredmény: valószínűleg először az adós emlékeztetni fog az adósságokra, és megpróbálja valamilyen módon megoldani a helyzetet a kifizetésekkel" - hiszi.
Osztályvezető a munka probléma adósságok Binbanka Sergey Loach úgy véli, hogy a bankok igénybe peren kívüli hasznosítás kivételes esetekben - ha a kötelezett többször megsértette a kifizetés ütemezése. A bankok fogják irányítani, például a rendelet a szövetségi törvény №353 «A fogyasztói hitelekről (kölcsön)": a 14. cikk e törvény kimondja, hogy a hatálya alá tartozó előtörlesztés a hitel, amelynek kudarca meghaladja a 60 naptári napot az elmúlt 180 napban.
Az adósok a jelzálog a hatálybalépésétől az új törvény nem változtat semmit, a sajtószolgálat a jelzálog bank „Delta Credit”: zálogjog tiltja díjának végrehajtása bíróság tekintetében tartozó helyiségek az egyének. Az ingatlan még mindig a bíróságon keresztül lesz begyűjtve, vagyis a jelzálogkölcsön alá eső adósságok nem esnek az új törvénybe, Aleksandrov egyetért.
Az új szabályt a bankok és más hitelezők használják, de nem a mikrofinanszírozó szervezetek, a módosításokból következik. Ennek a jognak a használatához a kölcsönszerződésben rögzíteni kell az adóssággyűjtés lehetőségét a közjegyző vezetői felirata alapján. A módosítást kiterjeszteni kell a meglévő hitelmegállapodásokra is, a módosításokból következik: a vitatott adósság beszedésének lehetősége vitathatatlan rendben a szerződéssel kötött kiegészítő megállapodással biztosítható.
A bankok aktívan használja, a módosított és szerepel a hitelszerződésben törvénytelen kizárás Ovesnov jósolja: „Vannak olyan félelmek, hogy a bankok képesek lesznek használni ezt a helyzetet a saját javukra, a megállapodás aláírása a hitelfelvevők további meglévő hitel megállapodásokat.”
A képviselők követni fogják az új törvény alkalmazását, és ha probléma merül fel a tanulmányához, ígéri Gavrilov.
Korai azt mondani, hogy a törvényváltozások megkönnyítik az adósságok behajtását, mondja Elena Dokuchaeva, a gyűjtemény ügynökségének Sequoia Credit Consolidation (az orosz adóssággyűjtési piac egyik vezetője) elnöke. A jegyző vezetői beiratkozása ugyanolyan nehézkes, mint a bírósági végzés, állítja, és még végrehajtási lapot is tartalmaz, a hitelező a végrehajtó szolgálat munkájától függ.
Marshals Service nagyon lassú, mondta Alexander, a szükséges szolgáltatások gyűjtemény ügynökségek Oroszországban csak azért, mert valójában egy ember, aki nem fizet az adósságot, nem tehet semmit: lehetetlen eltávolítani ő tulajdonát, egy lakás, nehéz kihívás ez tranzakciókat, és a bírósági döntés meghozatala után semmi sem - mindent lemásolt valakire.
A Szövetségi Végrehajtási Szolgálat sajtószolgálata nem válaszolt az írásbeli kérelemre és az RBC-ről kezdeményezett felhívásokra.
Nem valószínű, hogy az új mechanizmus a csatornák teljes körű alternatívájává válik, Ovesnov szerint. Gyűjtők adósságát gyakran hárítják szerződések megbízás vagy megbízási bírósági végzés nélkül, és teljes - beleértve nem csak a tartozás a kölcsön, hanem az összes szerződéses kamatok és büntetések, valamint a végrehajtó közjegyző javasolják, hogy visszaszerezze csak nagyon alapján fizetendő a szerződés és az esedékes kamat , büntetés nélkül, magyarázza Ovesnov. Pontosan, hogy nem lesz szükség büntetés fizetésére, egyszerűsíteni kell a hitelfelvevők életét, Gavrilov elvárja.
Használjon egy új eszközt, különösen a Binbank terveket, mondta RBC Goletsnek. Annak ellenére, hogy a fellendülés nem tartozik mindenféle adósság, és a díj összege magasabb, mint átvételekor egy bírósági végzés, az ezzel a joggal indokoltnak tűnik, hisz: az első, hogy csökkentse szempontjából kapó végrehajtó dokumentum, valamint a folyamat rendszeresebbé vált.
A "Sequoia loan consolidation", annak képviselője szerint az innovációt a bíróságok kiegészítő mechanizmusaként vagy alternatívájaként kívánja felhasználni.
Svetlana Bocharova, Yulia Titova