Egy olyan piac, ami nem létezik
Egy interjúban a kijevi kormányzóval, Vera Ulyanchenko elmondta:
1) a területek árnyékkereskedelme nem igazolható
2) az építési új kerület kerül 25000000000 UAH
3) néhány embernek el kell idegenítenie a földet
4) anyja kiadja a földet egy fillért sem
- Nem vagyok idealista, és tudom, hogy előbb és utána csak a mezõgazdasági földterületek vásárlására és eladására vonatkozó moratórium megszüntetésére van szükség. Úgy gondolom, az elnöki csapat minden tőle telhetőt megtesz annak biztosítása érdekében, hogy a Verhovna Rada a lehető leghamarabb figyelembe vette a vonatkozó számlák csomagját - a földi kataszteren, a földértékelésen stb.
Adja meg, hogy kéri, mikor vonható le a moratórium?
- Nehéz megmondani, mert az alap a mezőgazdasági termelés Ukrajnában lízing kapcsolatok: egyrészt, az a moratórium meghosszabbítása egy erős mezőgazdasági lobbi, a másik - erős akaratú politikai döntés elkerülhetetlenül hatással lesz a hatékonysága a mezőgazdasági vállalkozások. Bár mindenki tudja, előbb-utóbb véget ér a korszak a bérlet, de az igazi tulajdonosai a részvények csak akkor előnyös, a lehetőséget, hogy ne csak akkor területek kiadó egy fillért sem, vagy természetbeni fizetés, hanem eladni és jelzálog földet. Természetesen ez a bérleti díj nőni fog, és most például az anyukám kis helyig bérel egy helyet a Chernigov régióban.
És nem ajánlotta fel a bérlőt, hogy még egy kicsit többet fizet az anyádnak?
Néha a helyi hatóságok szétfeszítik a földet keskeny szalagokkal, ezt követően pedig ömlesztve vásárolják meg, kihasználva azt a tényt, hogy az öt-hét méter széles parcellák majdnem illikvidek. Néha a kerületi önkormányzatok képviselői önmaguknak vagy az ipari épületek területének központjában lévő ellenőrzött építészeti helyszíneknek szánják magukat, megpróbálnak befektetőket keresni és elriasztani őket. Általánosságban elmondható, hogy a moratóriumot hatályon kívül kell helyezni, cselekvése nem akadályozza meg a visszaéléseket, de csak súlyosbítja a helyzetet.
Külön kérdés a külföldi befektetőknek szánt földterület. Mi például kész volt, hogy a svéd cég IKEA telek területe 50 hektár, a kerület területén, de az építőiparban a bevásárlóközpont kellett halasztani, mert a végrehajtása a projekt vonatkozó szükséges engedélye a kabinet és a BP. By the way, a potenciális befektetők és a földtulajdonosok körül Kijev biztosan érdekli, hogy megtudja, hogy a projekt építése egy új körforgalom már jóváhagyta. Mindenesetre a külvárosokban levő földterület már megkezdődött ebben az összefüggésben.
Igaz, hogy az építés során a kerületi állam el akarja adni a földet természetes személyektől?
Pontosan mi a mechanizmus a föld elidegenítésére?
Nevezel az új kerület horgonypontjainak?
- közvetlenül az ügyfél tervezés becslések és építési munkálatok már azonosított - Állami Szolgálat utak Ukrajnában és regionális szervek. Azt is javasolta az elnöknek, hogy még egy külön igazgatóság, hogy az építkezés, ami egyrészt, hogy felügyelje az építkezés, és a többi - megoldaná az összes közigazgatási (beleértve a kompenzációt, hogy az elidegenedés a föld). Mindenesetre, rájövünk, hogy ütni több mint 25 milliárd UAH az állami költségvetésből, és nem tudja, hogy számíthat a beáramló beruházások nagy és közepes méretű vállalkozások érdekelt épület szupermarketekben, benzinkutaknál járműipar, logisztika és szórakoztató területek kerülete mentén. Jó lenne, ha a parlament a projekt megkezdése előtt elfogadná a "Koncesszióra" vonatkozó törvényt.
Számos helyszínt, például a Zhytomyr és Odessza útvonalak mentén, ipari fejlesztésre szánták, nem használják rendeltetésükre. Tudja, hogy ezek a webhelyek tulajdonosai valódi befektetőket kínálnak a részvény megadásához?
- Komoly problémát vetett fel, amelyet nehéz egyértelműen felmérni. Egyrészt a tisztességtelen befektetők kedvező áron megvásárolták a megfelelő parcellákat még elődeim kormányzása idején is. Másrészről gyakorlatilag nincs lehetőség arra, hogy a földtulajdonosokat felépítsük, és a kísérlet arra, hogy földet hozzanak a visszaélésekért, nagy botrányt okoz.
Miért, ebben az esetben a kerületi hatóságok gyakran megakadályozzák a termelés megszervezését a korábbi kollektív gazdaságok állóeszközei alapján?
- A probléma kettős: egyrészt, tisztviselők akar motiválja őket személyesen (meg kell ismerni, és küzdünk vele), a másik - bizonyos esetekben, a vállalkozások nem akarnak adót fizetni a helyén a termelés szervezése.
Nem azért, mert a főváros üzletemberei nem akarják bejegyezni a vállalkozásokat a termelés helyén, hogy félnek a helyi hatóságok önkényességétől?
Gyakran megtalálható az elnöki titkárság pálya szélén. Milyen kérdéseket vitat meg Juscsenko Viktorral?
1987 - Kijev város Radyansky kerületi végrehajtó bizottságának alelnöke
1981 - A Komsomol az LKSMU Radyansky kerületi bizottságában dolgozik Kijevben
1980-ban végzett a Kijev Állami Egyetem Filológiai Tanszékén T. Shevchenko, az ukrán nyelv és irodalom tanára a 4. szakiskolában Kijevben
1958 - Chernigov régióban született