Aktuális jogi kérdések, ahol várostervezési tervet vehetsz igénybe egy telekért
Üzleti jogász> Ingatlan nyilvántartásba vétele> Telek regisztrálása> Hogyan és hol tudok várostervezési tervet készíteni?
Annak érdekében, hogy a saját (bérelt) földterületre építsen, az épület vagy a meglévő épület rekonstrukciója megköveteli a különböző dokumentáció teljes csomagját. Az egyik legfontosabb, a jogalkotó magában foglalja a papírokat, mint a várostervezési terveket. Amit tartalmaznak, és hol veheti el a földrajzi várostervezési tervet (GPRS), tovább vizsgáljuk.
A GPGU-ról szóló törvények
A telkek nyilvántartására vonatkozó jogszabályok összeállítása. Fotó 1
Maga a GPRS egy információs dokumentum, amely tartalmazza a fejlesztésre szánt területek összes jellemzőjét, beleértve a meglévő korlátozásokat. És nem telepíti őket, csak reprodukálja őket.
Miért van szüksége a várostervezésre? 2. kép
A GPRS státuszának közelgő változásai ellenére még mindig fontos szerepet játszik az építés szükségességében. Anélkül, hogy nem lenne képes kidolgozni a tervezési dokumentumok fejlesztését (rekonstrukció) a tőke létesítmények. Ezenkívül a GPRS szükséges az építési engedélyek kiadásához. a felállított tárgyak üzembe helyezését.
Az RF GrSK rendelkezései szerint a dokumentum az alábbi információkat tükrözi:
- a föld határvonaláról;
- a közérdekű területeken;
- a terület határainak minimális bemélyedéseiről, hogy megállapítsa a megengedett zónát a tárgyak elhelyezésére a határain belül;
- a városrendezési szabályozásokról (ha szükséges);
- a megengedett felhasználás típusáról, az építési területekre vonatkozó követelményekről;
- a helyszínen található helyszíneken (tőkeépítés, kulturális örökség);
- az épített létesítményeknek a műszaki és műszaki hálózatokhoz történő csatlakoztatásának feltételeiről;
- az önkormányzatok (vagy az állami igények) megtalálásának tervezett zónáiról.
Ezenkívül a dokumentum tartalmazhat információt arra vonatkozóan is, hogy egy bizonyos helyszín nem osztható meg (lehetőség).
Hol és hogyan kaphatok GPRS-t?
Hol szerezni a föld tervét? 3. kép
A helyi végrehajtó hatóságok részt vesznek a GPGU fejlesztésében és kiadásában. Leggyakrabban az építészeti bizottságok, a várostervezés összetételében. A különböző önkormányzati társulásokban különbözőképpen nevezhetők.
A GPRS kibocsátását a telkek tulajdonosainak (tulajdonosainak) kérésére és más érdekelt személyek kérésére hajtják végre. Ez teljesen ingyenes, a dokumentum megszerzéséért díjak és díjak nem számítanak fel. A GPRS alkalmazáshoz azonban számos más dokumentumot kell csatolni:
- személyazonosító okmányok;
- megerősítve a földterülethez való jogot;
- tanúsítvány (kivonat) a kataszterről a helyszínre;
- épületek műszaki (kataszteri) dokumentációja (ha a helyszínen érhető el);
- friss topográfiai felmérés.
Ez a lista nem végleges, további dokumentáció szükséges a mezőben. Ha papírok másolatokkal vannak ellátva. akkor megfelelően kell igazolni őket. A kérelemre legkésőbb a beérkezéstől számított harminc napon belül be kell mutatni.
Nincs különösebb indok arra, hogy megtagadják a GPGU törvényi megadását. Ez azonban nem jelenti azt, hogy az elutasítás elve nem lehet.
A pályázatok benyújtásának módja
A földterület-tervre irányuló kérelem benyújtására vonatkozó eljárás. Fotó 4
A kérelmezők kényelme érdekében a jogalkotó számos módszert kínál a GPRS megszerzésére. Az első út személyes fellebbezés az illetékes szervhez. Ha személyesen nem kérhet GPRS-t, akkor minden dokumentumot levélben küldhet, vagy utasíthatja azt a képviselőjének. Az utóbbinak dokumentummal kell rendelkeznie. megerősítve az illetékes hatóságot.
Ezenkívül számos településnek lehetősége van arra, hogy elektronikus úton benyújtsa az alkalmazásokat és a dokumentumokat. Ezt a szervezet weboldalán vagy a kormányzati szolgáltatások honlapján keresztül teheti meg.
Az utóbbi esetben a webhelyen töltse ki az összes szükséges mezőt. Szükség esetén a szükséges dokumentumok másolatát csatolni kell a kérelemhez elektronikus úton. Az alkalmazás elküldésre kerül felülvizsgálatra. Harminc napig is tart.
A webhelyén az alkalmazások szakaszában láthatja aktuális állapotát. Személyesen, valamint képviselőjén keresztül vagy elektronikus úton is beszerezhető. A kész GPRS igénylése és fogadása többfunkciós szervizközpontokon keresztül is lehetséges.
Nángok, amelyek felmerülhetnek, ha földterület tervet kap. 5. kép
Emlékeztetni kell arra, hogy nincs konkrét felsorolás a GPRS kiállításának megtagadására vonatkozó indokokról. Az ilyen elutasítást azonban akkor lehet követni, ha az összes szükséges dokumentumot nem nyújtják be, olvashatatlan példányokat szolgáltatnak, és a földterülethez kapcsolódó problémák merülnek fel. Szintén figyelembe kell venni a várostervezési jogszabályok változásait.
Az előző szabályoknak és az új szabályoknak megfelelően a GPRS szükséges a földterületek építéséhez egy dokumentummal. Az átvétel nem lesz nagyon nehéz, különösen mivel az eljárás teljesen ingyenes.
Hiba történt? Válassza ki és nyomja meg a Ctrl + Enter billentyűt. hogy tájékoztasson minket.
-
Kapcsolódó hozzászólások
- Kereskedelmi célú földterület értékesítése: hol vásároljon egy üzletet egy üzlethez?
- Miért földmérési felmérés egy többlakásos épület alatt?
- Lehet-e földet vásárolni az állami garázsból?
- Formája a szerződés értékesítése föld és árnyalatok összetételét
