A szülési tőke és a gyermek részesedése a megszerzett lakásban való joghoz, a gondnokság hozzájárulása

A szülési tőke és a gyermek részesedése a megszerzett lakásban való joghoz, a gondnokság hozzájárulása

1. Mi az a minimális részesedés az egyes kiskorú gyermek meg kell határozni az adásvételi szerződés egy lakást értékesítése a tulajdoni részt, a vezető szülési tőke fizeti ki a megbízó és kamatfizetések kölcsönök az egy lakás?
2. Milyen normatív aktus szabályozása és ennek az aránynak a megállapítása?
3. Szükséges-e koordinálni ezt a részt a gyámhatóságokkal?
Feltételek: a gazdálkodó egy részvénytulajdonban lévő lakást vásárol. Az adásvételi szerződést a felek beleegyezése jelzi: a feleség 97/100, a férje 1/100, a gyermek 1 - 1/100, a gyermek 2 - 1/100. A lakás összterülete 104,6 m2, lakóterület pedig 61,6 m2. Kezdeti hozzájárulás a lakás 400 ezer rubel. már korábban már kifizetésre kerültek ugyanazon vállalattól kapott kamatozó kölcsön révén.
Alexey, Moszkva

Anyasági tőke és részesedés nagysága megállapodás alapján

Kezdeni, tudomásul vesszük, hogy a fenti cikk szól a design a lakás a közös tulajdon (ahol a résztvevők aránya mindig pontosan meghatározott), és nem a közös közös (meghatározása nélkül részvény).

A 256-FZ szövetségi törvény nem tartalmazza a szülők vagy a gyermekek részesedésének minimális vagy maximális lehetséges nagyságát meghatározó jogi normákat. Ugyanakkor azt is jelezték, hogy ha egy lakást a szülési tőke eszköze útján szereztek meg, a részesedés összegét megállapodás alapján határozták meg. A család felnőtt tagjaival mindez világos - egyetértenek abban, hogy a megállapodásban bármilyen részvényméretet, például egy - 98/100 részvényt, két másik - 1/100 részvényt hoznak létre. Valamivel nehezebb, első látásra kiskorúakkal.

Anyasági és óvóhelyi és gyámsági testületek

Összhangban az Art. 28. A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció kiskorúak tizennégy év alatti életkor (kiskorúak), tranzakciók, kivéve a 2. pontban felsoroltak e cikk tehet a nevükben csak a szülők, az örökbefogadó szülők vagy gyámok. Tranzakciók esetében a jogi képviselők a kiskorú vagyonát, az előírt szabályok 2. és 3. bekezdésében a 37. cikk e kódex.

Cikk (2) bekezdése értelmében. 37. A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció, a gyám nélkül nem előzetes felügyeleti és gyámhatóság hozzájárulásával elkövetni, és a gondozó, hogy hozzájárul ahhoz, hogy a Bizottság az elidegenítési ügyletek, beleértve a csere vagy adományozás tulajdonsága a kórteremben, amivel ki (kiadó) a térítés nélküli használat vagy fogadalmat, ajánlatok járó elutasítását tartozó egyházközségi jobb oldalán az ingatlan vagy a partíció részvények, valamint bármely más ügyletek járó csökkenése tulajdonság az egyházközség.

Az anyavállalat (az egyik szülő) által kötött lakóhelyre vonatkozó adásvételi szerződés nem ügylet a kiskorú tulajdonának elidegenítésére. Ha a kiskorú a vevõként szerepel a szerzõdésben, akkor a szülõknek az 1/100 összegben való megítélésére vonatkozó beleegyezése szintén nem tekinthetõ jogait sértõnek. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke értelmében a jelen ügyben a gyermekhez tartozó jogok megtagadása a következő okok miatt nem következik be.

"az állami támogatás további intézkedéseihez való jog akkor keletkezik, ha az Orosz Föderáció állampolgárságával rendelkező, az Orosz Föderáció állampolgárságával rendelkező állampolgárság (örökbefogadás) születése (örökbefogadás) az anyaország lakóhelyétől függetlenül:

Az N 256-FZ törvény fenti cikkéből következik, hogy a második gyermeket és a második gyermeket örökbefogadó szülőket születő nőknél a szülési tőke megszerzéséhez való jog merül fel. A gyermeket nem nevezik meg azon személyek között, akik jogosultak a szülési tõke megszerzésére. Így ezek a pénzeszközök a törvény értelmében nem a gyermek tulajdonában vannak.

Az Art. 60. a családjogi törvény, a gyermeknek nincs az ingatlan tulajdonjoga a szülők, a szülők nem rendelkeznek az ingatlan tulajdonjogának a gyermek.

A fentiek alapján, a gyermek szülei, véleményünk szerint, a jogot, hogy az arány a jogot arra, hogy megszerzett területek eszközök használatával a szülő tőke és részvétele nélkül (egyetértés) a gyámhivatal, mert nem elidegenedés a gyermek az ingatlan, lemondás nem tartozó gyermek a tranzakció eredményeképpen nem következik be.

Ezenkívül a kérdéses példában (a kérdésben) nem volt szükség arra, hogy a gyermeket az értékesítési szerződés félévé tegye. Véleményünk szerint ez a jövőben megnehezítheti a megszerzett lakóhely elidegenítésének eljárását, a részesedés tulajdonosa, amelyben gyermek lesz, és így - lásd a fenti 2. bekezdés 2. bekezdését. 37 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.

Anyasági tőke és írásos kötelezettségvállalás a közös tulajdonú lakás elhelyezése érdekében

Ha a vevő hat oldalán csak egy családtag, együtt a többi dokumentumokat Nyugdíjpénztár egy elkötelezettség a jövőben kérdés tulajdonjogát és más családtagok (házastárs, gyermek).

Jelenleg a jogszabály nem tartalmaz szankciót a Szabályzat 8. pontjával összhangban kiadott írásbeli kötelezettség be nem tartása miatt. Nincs alapja, és úgy vélik, hogy az adásvételi ügylet a jövőben érvénytelenné válhat az érintett személy követelésének "kötelezettségének" be nem tartása alapján.

Lehetőség van arra, hogy a jogalkotó, az orosz kormány hamarosan módosítja a szabályok itt idézett szabályozó jogviszonyokat a felhasznált állami támogatást családok (szülési tőke). Ugyanakkor a nyilvántartásba vételi kötelezettség tulajdonjogának ház a család minden tagja esetén a megszerzése a csak az egyik házastárs a szülő tőke nem támogatja a tényleges felelősséget a hiba ezt a kötelezettséget. Bár meg kell jegyezni, hogy van egy lehetőség, hogy megfeleljen a gyermek azzal nagykorú, kártérítésért a szülő, nem teljesítette ezt a kötelezettségét az összeg a részesedés az ingatlan, a nyilvántartásba vételre figyelemmel a gyermek.