A szerződés módosítása és megszüntetése
Megváltoztatása a megállapodás azt jelenti, hogy miközben erejét egészének vagy állapot vagy egy részük, beleértve a szerződés végrehajtásával kapcsolatos megfogalmazott egy új módon, mint hogy milyen volt eredetileg a szerződésben rögzített.
A szerződés megszűnése mindig a felmondáshoz vezet.
"A konkrét szerződés stabilitásának gondja tűnik aktuálisnak. Lehetetlen, hogy a megkötött szerződést, amelyet a felek vagy legalább egyikük ténylegesen hajt végre, és amelyekkel bizonyos költségek már felmerültek, hirtelen megszűnt a felek akaratával cselekedni. " (3, 415. o.) E tekintetben a Polgári Törvénykönyv egyértelműen meghatározza a polgári jogi szerződések megváltoztatására és megszüntetésére vonatkozó szabályokat.
A szerződés módosításának és megszüntetésének okai
A szerződés módosítására vagy megszüntetésére vonatkozó általános szabály a felek egyetértése (2, 451. cikk).
Az általános szabály alóli kivételként két olyan esetet terveznek, ahol bírósági határozat alapján valamely fél kérésére szerződést lehet megváltoztatni vagy megszüntetni. (2, 450. tétel, 2. pont).
1. Amikor a másik fél megsértette a szerződés feltételei, és ezek az intézkedések minősülnek lényeges megsértését, hogy olyan betegség, amely károsítja a másik fél úgy, hogy nagy mértékben elveszítheti azt, amit jogosan várt a szerződés alapján. A szerződés megváltoztatását vagy megszüntetését kérelmező félnek igazolnia kell, hogy a szerződés folytatása esetén az elvesztett nyereség és a szerződés teljesítése során felmerült károkat károsíthatja. A szerződés megsértésének lényegét a bíróság határozza meg.
2. A szerződés megváltoztatása és törlése a polgári törvénykönyv, más törvények vagy a szerződés által közvetlenül megszabott indokok alapján megengedett. „Ezek a bázisok az akciók (tétlenség) a szerződő felek feltételeinek megteremtése egy esetleges kárt a másik oldalon, bár nem közvetlenül kapcsolódnak a szerződéses kötelezettségek megszegésével”
3. A szerződés módosítása és törlése a körülmények jelentős megváltozása miatt. (2, 451. cikk) Ha a szerződés másként nem rendelkezik, vagy a kapcsolat tartalmából következik, a szerződések megkötésekor a szerződés megkötésekor bekövetkezett körülmények jelentős változása szolgálhat a módosítás vagy megszüntetés alapjául.
Alapvető változtatásokat ismerünk el, amelyek annyira megváltoztak, hogy ha a felek ésszerűen előre látják ezt, a szerződést egyáltalán nem kötötték volna meg, vagy jelentősen eltérő feltételek mellett kötötték volna meg.
A felek a szerződés megkötésekor abból a feltevésből indultak ki, hogy a körülmények megváltozása nem következik be.
a körülmények megváltozását olyan okok okozzák, amelyeket az érdekelt fél nem tudott leküzdeni a felmerülésük után, a szerződés természetéből és a tranzakció feltételeiből eredő gondosság és mérlegelési fok; ·
a szerződés teljesítése jelenlétében lényegesen megváltozott körülmények, megfelelő megváltoztatása nélkül annak fogalmai lenne így sértik a vonatkozó szerződés értéke az ingatlan a felek érdekeit és járna az érdekeltek ilyen kár, hogy ez nagy mértékben elveszítheti, amit jogosan várhat a szerződés megkötése; ·
A vámhatóság a kereskedelem és a szerződés jellege nem jelenti azt, hogy a kockázat a körülmények változása is érdekelt fél, vagyis a párt fellebbezett a bíróság a kérelem módosítására vagy felmondhatja a szerződést.
E négy feltételnek egyszerre és kombinációban kell lennie.
4.2. A szerződés módosítására és megszüntetésére vonatkozó eljárás
A Polgári Törvénykönyv (2, 452. cikk) olyan szabályokat tartalmaz, amelyek különleges eljárást hoznak létre a szerződés módosítására és megszüntetésére.
A szerződés módosítására és megszüntetésére vonatkozó megállapodás formája: ·
A szerződés módosításának és megszüntetésének következményei
1. A szerződés módosítása esetén a felek kötelezettségei módosított formában maradnak meg.
2. A szerződés megszűnése esetén az abból eredő kötelezettségek megszűnnek (2, 453. cikk, (2) bekezdés). Így megfogalmazzák a kötelezettségek megszüntetésének alapját.
3. A szerződés megváltoztatásának vagy megszűnésének módjától függően a felek egyetértésével vagy bírósági határozat útján eltérő módon határozzák meg a kötelezettségek megváltozásának vagy megszüntetésének pillanatát. (2, 453. tétel, 3. pont).
Az első esetben a szerződésből eredő kötelezettségek módosulnak vagy megszűnnek a szerződés módosításának vagy megszüntetéséről szóló megállapodás megkötésének időpontjától.
A második esetben, amikor a szerződés módosítása vagy megszüntetése bírósági határozat útján történik, a kötelezettségek a határozat hatályba lépésétől kezdve módosulnak vagy megszűnnek.
4. A feleknek nincs joguk arra, hogy - a törvény vagy a felek beleegyezése nélkül - a szerződéskötés vagy a szerződés megszűnéséig a kötelezettségük szerint teljesített kötelezettségeik visszatérítését követeljék. (2, 453. tétel, 4. pont).
5. Ha azonban a szerződés módosításának vagy megszüntetésének alapja a szerződés egyik fél általi lényeges megsértése, a másik fél jogosult a szerződés módosításának vagy megszűnéséből eredő károk megtérítésére. (2, 453. tétel, 5. pont). "Azonban a bíróság e követelményrel való kielégítése csak olyan esetekben lehetséges, amikor a szerződés módosításának vagy megszüntetésének alapja a szerződő fél (a továbbiakban: a válaszadó) lényeges megsértése volt (450. cikk GK)." (3. cikk, 453. cikk)