Öt módon jogszerűen kap egy lakást "ingyen"

A fővárosi ingatlan ára igen magas. Ezért nem meglepő, hogy Moszkvában és más nagyvárosokban mind a bennszülöttek, mind a látogatók olyan rendszereket fejlesztettek ki, amelyek szabad lakásokat foglalnak el, vagyis minimális költséggel.

Oleg Sukhov ügyvéd (Oleg Sukhov ügyvédi iroda) a legelterjedtebb módszerekről szól a szabadfoglalkozások életkörülményeinek javítására.

Az első út az "örök rezidens"

Ezt a módszert a legtöbb esetben a látogatók használják. Ennek lényege, hogy az önkormányzati lakásban rokonokhoz, gyakrabban a házastársnak a házasság formalizálása után regisztráljon. "Miután belépett egy lakóépületbe, a családon belüli kapcsolatok azonnal romlanak, és a házastársat vagy hozzátartozókat meghívják, hogy közös lakásot adjanak el vagy közös privatizáció után adják el" - magyarázza Oleg Sukhov ügyvéd. - A standard önkormányzati két szobás lakás Moszkvában a becslések szerint mintegy 7 millió rubel. Ha egy vidékiek egy Vladimir régió faluból egy moszkvai házasságot kötnek, és így megkapják a jogot egy ilyen lakás fele számára, akkor a 3,5 millió rubel eladásából származó bevétel elegendő lesz ahhoz, hogy egy kétszobás lakást vásároljon a külvárosokban. "

A második út az újra privatizáció

Az Orosz Föderáció minden állampolgárának joga van a lakások privatizálására, csak egyszer, egy életen át (kivéve a kiskorúakat). De ha van egy lakás, és már használta a privatizációt, akkor mi van? Lose halyavnoe ház? Nem, mondja ügyvéd Oleg Sukhov, Moszkva, például vannak olyan szervezetek, amelyek a szolgáltatásnyújtás segítő, a privatizáció a lakások emberek, akik ház tulajdonát ingyenesen nem. A vállalkozói szolgáltatások költsége az ingatlanár 30-50% -át teszi ki. A segítségnyújtást főként a tartományi fiktív házasság megkötésével valósítják meg. Számoljunk. Az átlagos egyszobás apartman Moszkvában 5,5 millió rubel. Ennek eredményeként a privatizáció a ház és a kimeneti azt az önkormányzati ingatlanok tulajdonosa kap közel 4 millió rubelt, és az azokat támogató személyek - 1,5 millió rubel - egy jó induló tőke vásárolni a saját otthonukban.

A harmadik út - lakásvásárlás a házban "a bontási"

Letelepítés a lebontott öt emeletes épület, vagy a tulajdonosok leromlott állapotú ház is rendelkezésre áll lakások az új épületek a terület mindig 20, néha 30% -kal több, mint az állandó. A moszkvai kerületi közigazgatási szervek közzé teszik az ötemeletes ház - Hruscsov megjósolt bontására vonatkozó információkat -, amelyek lehetővé teszik a vállalkozó polgárok számára, hogy ingatlanokat vásároljanak ezeken a házakon.

Ár egy hálószobás apartmanok a Hruscsov körülbelül 4,5 millió rubel, és a költségek egy új stúdió, amelyet kap, hogy a tulajdonos fejében lefoglalt öt emeletes épület, elérheti a 8 millió rubel, azaz. E. Az árkülönbség majdnem kétszer. Az alapok beszerzése értékesítése új lakások küldeni vásárolni két Hruscsov. Az ügyvéd Oleg Sukhov - több száz ember Moszkvában hasonló módon az elmúlt évtizedben már szerzett vagyonokat.

A negyedik út a "gondatlan" vevő

Ez a módszer megtévesztésen alapul. Az idős beteg emberek, valamint az emberek szenvednek mentális betegségben vagy az alkohol- vagy drogfüggőség, felülvizsgálat alatt eljáró ( „tető”) támadók értékesítési lakásukat, szórja a pénzt, néha egyéb ingatlan, majd a „tető” a meghatalmazást az ilyen az idősek és a beteg eladók a szerződés érvénytelenítésére vonatkozó követelményeket a bírósághoz fordítják, és visszaadják az apartmanokat. Általános szabály, hogy a bíróság foglalkozik az ilyen betegek eladók érvényteleníti és a burkolatot, hogy visszatérjen, de a vevők nélkül maradtak a lakások, és a pénzt a megtérülés nem, t. Hogy. Ezek az eladók ebben az időben már elköltötték.

"A csökkentett módon értékesíthető és visszakerült a bírósághoz annyi alkalommal, amennyire szükséges" - mondta Oleg Sukhov. - Egyes esetekben a csalók megállapodnak abban, hogy további kártérítést, amely elérheti a felét a ház költsége, át a lakás vissza az érintett vásárlók. Azt mondja az ügyvéd Oleg Sukhov, a gyakorlatban ez volt precedens, amikor az eladó kapott egy lakást Moszkvában 10 millió rubelt, majd keresztül a bíróság vissza vissza, és kérte az ügyfelek 5 millió rubel, majd megígérte, hogy hagyjuk őket egyedül. "

Az ötödik út a házasság során vásárolt lakás

Házastárs (ek) elején a házastársi kapcsolat ráveszi a másik eladni birtokában egy házat, és vesz egy másik, például egy nagyobb területen, vagy egy kényelmesebb helyre. Az új lakás, amelyet e tranzakció keretében szereztek meg, mindkét házastárs tulajdonába kerül, mivel megvásárolták a házasság során. Meg kell jegyezni, hogy ha az adásvételi végzik egy nap, majd később annak bizonyítására, hogy egy új otthon megvásárolt kapott pénzeszközök eladása a lakás valamelyik házastárs szinte lehetetlen. Most a második feleség csak feloszlatja a házasságot, és követeli az új ingatlanok felosztását, amelynek értéke több millió rubelre becsülhető.

"A fenti lista nem kimerítő, vannak más lehetőségek a szabad vásárlás lakóhelyiségek. A szóban forgó módszereknek nem annyira ismertté kell tenniük a lakáskörülmények javítását. mennyit védenek a méter a behatolók, akik behatolnak rájuk "- összegzi az ügyvéd Oleg Sukhov.

Információs szolgáltatás "Century"

Tudok még egy ingyenes és jogszerű lakásvásárlási módot. Általában nincs szükség sem házasságra, sem hasonló dolgokra. Mindössze annyit kell vásárolnod egy lakásban, hogy írsz valamit, és várj 2-6 hónapot. Az igazságnak néha 1 évig kell várnia. De ez nem egy kicsit. Nem értem, sok ügyvéd (ma talán valószínűleg nem csak ügyvéd) tudja így. Akkor miért mindenki hallgat.

Korábban a szakaszban

Szintén a "Century"

Még a "Társadalom"

Elektronikus újság "Vek"

Tipp hiba küldése