Népszerű kérdések a házak építéséről
Kérdés: Hogyan kell elkezdeni az építést?
Válasz: Először ellenőrizze a dokumentumokat a földön. Szükség van földet az ingatlanra és engedélyt kell felépíteni rajta.
Ha minden rendben van a földön, akkor az építés megkezdése előtt több dokumentumot kell kiadni:
- építési projekt
- földterület fejlesztésére vonatkozó főterv M 1: 500
- a városi önkormányzat vezetőjének engedélye egy tárgy megépítésére
Ne feledje, hogy amikor megrendelünk építést tőlünk, akkor csak egy dokumentumra van szükségünk - megállapodásunk a szervezetünkkel, a többit pedig magunk csináljuk.
- Geodéziai munka.
Az építési telek becslése: a talaj állapota, a fagyás mélysége, a talajvíz szintje és a terület nagysága. - Topográfiája.
Field mérések és eredményeik feldolgozása. A geo-alárendelésre vonatkozó jóváhagyások végrehajtása. A terület topográfiai terve. - Technológiai szempontok.
A környezeti helyzet, a közlekedési infrastruktúra, a villamosítás és a gázosítás lehetősége - Alapvető munka.
A geodéziai munka eredményeitől függően bizonyos típusú alapokat határoznak meg és rögzítenek. - Házak és kertek felállítása.
Kérdés: Meddig tart az építkezés?
Válasz: A munkák több szakaszba vannak osztva:
- Alapítvány munkái - 30 munkanap
- Fal és tetőszerkezet felállítása - 30 munkanap
- Külső felület, ablakok és ajtók felszerelése - 30 munkanap
- Mérnöki kommunikáció - 15 munkanap
A kifejezések a projekt összetettségétől függően változnak.
Kérdés: Mennyiben lehet előre nem látható költségek, és ezekhez kapcsolódnak?
Válasz: Valóban, az építés során az ügyfél nem számíthat előre fizetett többletköltségekre. Leggyakrabban ezek a helyzetek a következő okok miatt következnek be:
- Időjárás. Esőzések és egyéb természeti jelenségek bizonyos építőanyagok elpusztításához vezethetnek. Speciális felszerelés ragadhat a sárban, és nem tudja időben végrehajtani a feladatot.
- Road. Nem minden útszakasz könnyen megközelíthető teherautóval. Lehet, hogy ennek oka ismét az időjárás vagy a komplex táj.
- A telek. Meg kell tisztítani a felesleges növényzet és a törmelék, hogy az építési csapat nem foglalkozik ezt a felárat.
- Villamos energia. Leggyakrabban az ügyfelek nem törődnek a villamosenergia-ellátással az építési munka időtartama alatt. Ezért a csapatnak telepítenie kell a generátort, ami természetesen többletköltséget jelent.
- Módosítások végrehajtása. Vannak olyan esetek, amikor az ügyfél már a munka során, ő meg akarja változtatni a becslések hatásától, amely, mint általában, szükség további anyagok vagy megváltoztatása a már elvégzett munkát.
Kérdés: Hányan végeznek építési munkát, kik az állampolgárság szerint és hol építkeznek?
Válasz: Építési brigádaink minősített orosz szakemberekből állnak. Általában az alapmunkát 4 ember végzi el - minden nap eljöhetnek a helyszínre, vagy a helyszínen telepített speciális kabinokban élhetnek, ha a létesítmény a várostól jelentős távolságra található.
Kérdés: A csapat belső munkát végez-e?
Válasz: Igen, a belső befejező munkákat kulcsrakész alapon végezzük.
Az első szakaszban a befejező munkát „durva befejezni”, amely magában foglalja a korszerűsítés, a képzés falak, a padló és a mennyezet, falak emelése, lejtők, vakolat és egyéb alkotások.
A második szakaszban befejeződik, majd a szoba teljes megjelenést kap. Ez a szakasz magában foglalja a csempék, a falfestés, a tapétázás, az asztalosipar és így tovább.
Kérdés: Mi a helyzet a fizetéssel?
Válasz: Egy szakaszos fizetési rendszert gyakorolunk. Az építési költségvetéssel együtt valamennyi munkák ütemezett ütemezésének ütemtervét kapja. Kezdetben csak az első szakaszért fizetsz, miután elvégezte a munkát ebben a szakaszban - a második szakaszban stb. amíg a kivitelezés befejeződik.
Szintén figyelembe veheti a ház építését részletekben.
Kérdés: látom a kész tárgyakat?
Válasz: Igen, egyes objektumokról készült fotók a weboldalunk megfelelő szakaszában találhatók. Megmutathatjuk irodánkban a kész tárgyak teljes katalógusát.
Kérdés: Hogyan történik az anyagok szállítása?
V: Van egy megállapodást a kínálat a vezető vállalatok értékesítése építőanyagok, így ezen a ponton vagyunk, készen áll átvenni - a vásárlási szükséges anyagokat, mielőtt nevelő közvetlenül az építkezés.
Kérdés: Kik végeznek kommunikációs munkát?
Válasz: Minden kommunikációs munkát alvállalkozói munkák végzik. Mi vonzzák a tanúsított szakemberek ezt, szakemberek a saját területén.
Kérdés: Biztosít Ön jogi segítséget az építésben?
Válasz: Igen, jogi segítséget nyújtunk különösen az építési engedély megszerzésében és a földjoggal kapcsolatos egyéb kérdésekben.