Munka a lehetőségekkel a nyilvántartások nyilvántartása a tulajdonosok a helyiségek és nyitó személyes számlák

Az "1C: Számvitel az alapkezelő társaságokban a HCS, a TSZH és a HBC" konfigurációjában. Ed. 3.0 a helyiségek tulajdonosainak két lehetőség van: teljes és egyszerűsített. Válassza ki a számlázási lehetőséget a ház és a közüzemi számlázási paraméterek beállításaiban (a "Fő - Beállítások - Számlázási paraméterek beállítása") a "Tulajdonosi számvitel" lapon:

A számvitel teljes változatával az ingatlanadatokat a "Telephelyek tulajdonosainak telepítése" dokumentumban állapítják meg, külön a személyes számlák számviteli mechanizmusától. Az egyszerűsített változata a dokumentum beállítása „a tulajdonosok a helyszínen” nem áll rendelkezésre (ez csak nem lehet létrehozni!), És meg kell határozni az ingatlan használt dokumentumok „megnyitása egy személyes fiókot” és a „Fiók szerkesztése”.

Teljes lehetőség a tulajdonosok számvitelére.

Tekintsük az akciókra vonatkozó eljárást, a tulajdonosok teljes körű elszámolásával (a helyiség tulajdonosainak számviteli egyszerűsített verziójának használata) eltávolítása:

1. A "Tulajdonosok telepítése" című dokumentummal a "Tulajdonjogok nyilvántartása" művelet fajtájával a tulajdonosokat a kívánt időpontban és egy adott telephelyen rögzítjük, meghatározzuk az ingatlan típusát:

• állami
• helyhatósági
• magán
• megyei

Ha a "Privát" tulajdonság típusát választja. megjelenik a "Több tulajdonos" zászló. Ha ezt a jelölőnégyzetet választja, szobánként több tulajdonos is megadható.

Ebben az esetben, ha szükséges, meghatározhatja a tulajdonjog arányát a megfelelő zászló beállításakor: ha a részvények megadása megtörtént, akkor az ingatlantulajdonság-altípus automatikusan "Megosztott" lesz.

Ha nincs részvény, akkor az ingatlan alfaja "Joint" -ként kerül meghatározásra:

A példában csak egy tulajdonost jelölünk meg:

2. A "Személyes számla megnyitása" dokumentumban az 1. pontban megjelölt időpontig nyitva tartunk egy személyes számlát (egy vagy több) erre a szobára. Nem kell megadnia a részvényeket.

MEGJEGYZÉS: Javasoljuk, hogy a tulajdonjog beállítását és a személyes fiók megnyitását a sorrendben végezze el.

Ennek a könyvelési módnak a teljessége, hogy logikus lánccal haladunk át Premessa → Tulajdonos telepítése → Személyes számla megnyitása. Ugyanakkor lehetetlen megnyitni egy személyes fiókot a nem létező tulajdonos számára.

Ha egy tulajdonos már telepítve van ezen a telephelyen, és megnyit egy személyes fiókot, és új tulajdort kell hozzáadnia:

• Hozzon létre egy új dokumentumot "Telephelyi tulajdonosok telepítése" a kívánt időpontban és helyiségekben, miközben azt javasoljuk, hogy töltse fel a tulajdoni adatokat:
  

Ha megnyomja az "Igen" gombot, akkor az ingatlanadatok kitöltésre kerülnek. Ha a "Nem" gombra kattint, a "Kitöltés" gombra kattintva töltheti ki a tulajdonosi adatokat.

• Ellenőrizzük a "Több tulajdonos" mezőt, és új tulajdonosokat adunk hozzá a listához. Ebben az esetben a régi tulajdonosok hozzáadásra kerülnek a tulajdonosok listájára (ha a régi tulajdonosok nem adják hozzá, akkor a jövőben automatikusan inaktívnak fogják tekinteni). Szükség esetén továbbá határozza meg a részvények tulajdonjogát:
  

• Ha az új tulajdonosok számára új személyes fiókot kell megnyitni, új dokumentumot hozunk létre "Személyes számla megnyitása" e tulajdonosok feltüntetésével;
• Ha az új tulajdonosoknak a régi tulajdonosok személyes fiókját kell használniuk, a megfelelő személyi fiókot a "Személyes számla módosítása" dokumentummal módosítjuk.
  

Hasonló műveletek a tulajdonosok törlésekor.

Egyszerűbb lehetőség a tulajdonosok elszámolására.

Tekintse meg a tulajdonosok számvitelének egyszerűsített változatának eljárását (jelölje be a "Helyi tulajdonosok számvitelének egyszerűsített verziója" jelölőnégyzetet):

1. A "A személyes számla megnyitása" dokumentumot a kívánt időpontra és az adott helyiségekre alapozva létrehozzuk a bérlőket, a felelős személyt, a tulajdonjelleget és a részesedést (ha szükséges). Ebben az esetben a tulajdonadatok automatikusan rögzítésre kerülnek.

MEGJEGYZÉS: Az ingatlan közvetlen telepítése a személyes fiók megnyitásakor a "Bérlők listájának beállítása" szakaszban történik, a "Tulajdonos" jelölőnégyzetek beállításával a bérlők számára:

Egyszerű ez elszámolási módszer az, hogy a második és harmadik bekezdése logikai láncot szoba → Beállítás → nyitvatartási tulajdonos számlát egybeolvadnak, amely megkönnyíti az életét, hogy a felhasználó, felszabadítva azt a felesleges intézkedéseket.

A tulajdonosok számvitelének két lehetősége összehasonlítása.

Javasoljuk, hogy hozzon létre új személyes fiókokat a tulajdonosok számviteli módjával.

E tekintetben az új tulajdonosok tulajdonosokkal való egyszerűsített számbavételének módjára vonatkozó ajánlások a következők. Hagyja, hogy a tulajdonos már telepítve legyen a helyiségben, és egy személyes fiókot nyit meg rajta. Új tulajdort kell hozzáadnia és hozzá kell adnia meglévő fiókjához.

• Hozzon létre egy új dokumentumot "Személyes számla módosítása" a kívánt dátumra és helyre;
• Adja hozzá az új tulajdonosok listáját, és szükség esetén határozza meg a tulajdonjog arányát.

Új tulajdonos hozzáadásához és egy új személyes fiók megnyitásához szükséges:

• Telepítse a teljes verzió a számla tulajdonosok (a beállítások közművek fiók beállításait a lap „Fióktulajdonosok” akadálytalan „használata egyszerűsített változata a számla italmérö”). Továbbá a számla teljes változatán dolgozunk;
• Hozzon létre egy új dokumentumot "A helyiségek tulajdonosainak beállítása" a kívánt dátumra és helyre;
• Nyomjuk meg a "Fill" gombot. Ebben az esetben a régi tulajdonosok hozzáadásra kerülnek a tulajdonosok listájához (ha a régi tulajdonosok nem adják hozzá, később automatikusan inaktívnak tekintendők);
• Adja hozzá az új tulajdonosok listáját, és szükség esetén határozza meg a tulajdonjog arányát;
• Hozzon létre egy új dokumentumot "Személyes számla megnyitása" e tulajdonosok feltüntetésével;
• Szükség esetén visszatérünk a tulajdonosok egyszerűsített elszámolásához.

Olyan műveletek, amelyek automatikusan végrehajtásra kerülnek, amikor a tulajdonosok könyvelésének egyik változatát áthelyezik a másikra.

Az átmenet egy egyszerűsített változata teljes körű számviteli automatikusan létrehoz egy dokumentumot „beállítása italmérö” alapján a tulajdonosok a rögzített adatok a „számlanyitás” és a „Számla módosítása” (amit a rendszer figyelmezteti, ha a változás a számviteli opció).

Az átmenet a teljes változata a számla egyszerűsített adattovábbítás a tulajdonosok a dokumentumok „telepítése a tulajdonosok a helyiségek,” segíteni nem jelenti azt, specificitása egyszerűsített könyvelési lehetőség (a teljes verzió a Registry a szobában lehet a tulajdonosok száma, a különféle személyes beszámolók és az egyszerűsített - csak egy személyes fiókkal). Blokkdiagram "A helyiség tulajdonosainak számlájának változatai"

Egyéb témák a témában: