Mindig meg kell magyarázni adóval, amikor lakást vásárolok?
Mindig meg kell magyaráznom az adót lakás vásárlásakor?
41 éves vagyok, az utóbbi években meg tudtam menteni egy szerény lakást egy fizetéssel.
De itt van a probléma - szokás szerint, a dokumentumok szerint 10 ezer rubel fizetés volt ez az egész idő.
Amennyire én tudom, az adóban szükség van jelentést követően megvásárolta a lakást, ahol vettem a pénzt. Ez így van?
Ha igen, akkor a második kérdés - van-e olyan küszöbérték a tranzakció összegére vonatkozóan, amelyre az adó nem érdekli? Ismétlem, a lakás lesz annyira szerény.
Ha még mindig jelentenie kell - és nem jelentek meg! - akkor mit javasolna ebben az ügyben, hogyan vásárolhatok lakást, és nem lehetnek problémái az adóval?
Ügyvédi kérdésekre vonatkozó válaszok (6)
Amennyire én tudom, az adóban szükség van jelentést követően megvásárolta a lakást, ahol vettem a pénzt. Ez így van?
Stepan
Hello Stepan, téves információkkal rendelkeznek, jelentik az adóellenőrzést az alapok eredetéről, amikor lakást vásárolni nem szükséges, mert törvény nem rendelkezik.
Kérdése van az ügyvédnek?
Amennyire én tudom, az adóban szükség van jelentést követően megvásárolta a lakást, ahol vettem a pénzt. Ez így van?
Stepan
Nem mondhatom a köztisztviselőket, de más személyeknek nem kell jelenteniük, csak az adólevonásra való jogosultság igényelhető:
Art. 220 adótörvény: 1. Amikor méretének meghatározásakor adóalap 3. bekezdése szerint a 210. cikk e kódex, az adóalany jogosult az alábbi vagyonadó levonások figyelembevételével a jellemzők és előírt módon az ebben a cikkben:
1) az ingatlan adó levonása az ingatlan eladása, valamint a részesedés (részvény) abban az arányban (annak egy részét) a jegyzett tőke a társaság, a kilépés a cég, a pénzátutalás (tulajdonság) tagja a társadalomnak a felszámolás esetén a társaság, a csökkenés névértékének a részvény a jegyzett tőke a társaság, a jog átruházásából szerződés alapján a közös építés (a szerződés alapján a befektetési részvételi építkezéshez vagy egyéb kapcsolódó szerződés az építőiparban a saját tőke);
2) ingatlanadó levonása a visszaváltási érték a föld, és (vagy) elrendezett objektum tulajdonságot kapott az adóalany által készpénzben vagy természetben a elállás esetén az említett tulajdonság nyilvános használatra;
1) ingatlanadó-levonás megadva:
az összeg által kapott jövedelem az adófizető az adózási időszakban eladásából származó házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, villák, kerti házak vagy a talajba, vagy a részvény (részvény) az említett tulajdonság, az adófizető volt kevesebb, mint a minimális határideje a tulajdonosi ingatlan objektumok e Kódex 217.1. cikkével összhangban létrehozott vagyont, legfeljebb 1 000 000 rubelt;
az összeg által kapott jövedelem az adófizető az adózási időszakban eladásából származó egyéb ingatlan található az adózó kevesebb, mint a minimális határideje tulajdonjogának ingatlanokat, állítsa cikkének megfelelően 217,1 a jelen Kódex, összességében nem haladhatja meg a 250 000 rubelt;
az összeg által kapott jövedelem az adófizető az adózási időszakban eladásából származó egyéb ingatlan (kivéve értékpapír), tulajdonosa az adózó legalább három évig, az nem haladhatja meg a 250 000 rubelt;
Üdvözlünk! A mai napig az adótörvény nem állapította meg az adófizetők kötelességét arra, hogy jelentést tegyenek arról, hogy hol a pénz egy nagy ügylet elkövetésére. Ha nem vagy gos. munkavállaló, akkor nem köteles bejelenteni senkinek. De Önnek joga van a 2 000 000r összeg levonásához. lakás megvásárlásával (vagyis egy lakás költségének 13% -át, de legfeljebb 260 000 rubelt) vissza kell térítenie, ha korábban nem használta ezeket a levonásokat.
Amennyire én tudom, az adóban szükség van jelentést követően megvásárolta a lakást, ahol vettem a pénzt. Ez így van?
Stepan
Jó napot, Stepan, hogy senkire ne tegyen jelentést, nincs ilyen követelmény a törvényben.
Ön adásvételi és eladási megállapodást, elfogadási és átutalási okmányt ad az MFC-nek a tulajdonjog nyilvántartásba vételéért, majd évente tulajdonosként és fizetési adót fizet, és nem lesz probléma és ellenőrzés
Amennyire én tudom, az adóban szükség van jelentést követően megvásárolta a lakást, ahol vettem a pénzt. Ez így van?
Ez nem így van! Nem kell jelenteni. Ezenkívül jogszerű, hogy az adóztatás miatt állítólagosan "elrejtett" összegekből kifizessenek egy adót, az adó nem lehetséges.
VÁLASZ. Az Art. 208, 209 adótörvény az adó tárgya az adózás a személyi jövedelemadóról szóló (a továbbiakban: - PIT), akik adóalanyok az Orosz Föderáció, elismert jövedelem, amelyet az adózó forrásokból az Orosz Föderáció és (vagy) kívüli forrásokból az Orosz Föderáció.
Amint azt az Art. 41. Az adótörvény, jövedelem elszámolása gazdasági pénzbeli vagy természetbeni figyelembe veszik az esetben a lehetőségét annak értékelésére és olyan mértékben, hogy az ilyen előnyök értékelhetők, és összhangban meghatározott fejezetben „Az adó a személyi jövedelemadóról szóló”, „jövedelemadókról szervezeteket ".
Első egyéni jövedelemadó alá tartozó személyi jövedelemadó, az adóhatóság köteles bizonyítani azáltal, hogy a jóhiszeműség elve az adózó az a feltételezés, ártatlansága (para. 6, Art. 108. adótörvény).
Az adóalanynak az ingatlan adóköteles időszakában történő megszerzése csak azt igazolja, hogy ebben az időszakban az adózó az akvizíció költségeit viselte. Az adózási időszakban történő pénzköltség ténye nem igazolja, hogy ugyanabban a jövedelemkori időszakban, a személyi jövedelemadóval megegyező összegű átvételét a felhasznált pénzeszközök összegével megegyező összegben megkapja.
Így az adóalany által ingatlanszerzésre fordított pénzösszeg nem tekinthető a személyi jövedelemadó adóztatásának.
Jelentse be az adót, hogy honnan vetted a pénzt ingatlan vásárlásához, amit tényleg nem kellene.
Az adóhivatalnak csak az az érdeke, hogy az ingatlant a tulajdonjog elérhetővé tegye, mivel most az ingatlanadó adója. Ugyanakkor csak akkor kell bejelentenie, ha nem kap adóbejelentést.
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.