Ingatlanadó kiszámítása
Az Állami Intézet főigazgatója, "Orvosi ellátás igazgatása", az intézet tagja
A naptári év végén az intézménynek ki kell számítania az ingatlanadó adóalapját, és ki kell számítania a költségvetésre fizetendő adót. A szervezetek ingatlanadójának kiszámításának általános elvei - a cikkben.
Ingatlanadó kiszámítása: az adózás tárgya
Az ingatlanadó tárgya regionális adók, be van állítva 30. fejezet adótörvény és a törvények RF (p. 3, v. 12., 1. o., V. 14., 1. o., V. 372 Revenue Code). Mivel az ingatlanadó megfizetése kötelező az Orosz Föderáció vonatkozó tárgykörében történő fizetésre. Az Orosz Föderáció adótörvényének rendelkezései előírják, hogy ezen adó adója olyan szervezet, amely adóköteles tárgyi eszközökkel (állóeszközökkel) rendelkezik.
Az objektum az adózás az orosz szervezetek elismert tulajdon (beleértve átadott ideiglenes birtokában vannak, felhasználása, ártalmatlanítása, vagyonkezelés, hozzájárult ahhoz, hogy a közös tevékenységek vagy kapott a koncessziós megállapodás), rögzítve a mérlegben az ingatlanok, gépek és berendezések (Art. 374. adótörvény ).
Ingatlanadó kiszámítása: ingatlan működési igazgatásban
Az ideiglenes birtoklásra, felhasználásra és ártalmatlanításra átruházott ingatlanokat a bérbeadó (vagy a lízingszerződés feltételeitől függően) általános okokból figyelembe veszi.
Különös a bizalomkezelésre átruházott vagyonkezelés. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 378. cikke szerint a vagyonkezelésre átruházott vagyonkezelést (bizalomkezelési megállapodás alapján) a bizalmi menedzser alapítója adóztatja meg. És az operatív menedzsment tulajdonát nem lehet átruházni a bizalmi kezelésre.
Ingatlanadó kiszámítása: nem adóköteles ingatlan
Az Orosz Föderáció adótörvénye 374. cikkének (4) bekezdése szerint nem ismerik el a vagyontárgyak adóztatását:
- földterületek és egyéb természetfelhasználási tárgyak (vízi tárgyak és egyéb természeti erőforrások);
- tulajdonának operatív irányítást a szövetségi szervek a végrehajtó hatalom, amelyben törvény előírja, a katonai és (vagy) szolgáltatás egyenlő vele, használják ezeket szervek honvédelmi, polgári védelmi, biztonsági és bűnüldöző az Orosz Föderációban.
Ingatlanadó kiszámítása: az adóalap
Ha az Orosz Föderáció egyik alkotóelemének jogszabályai az adófizetési kötelezettségeket a beszámolási időszakok - I negyedév, hat hónap és kilenc hónap alapján - az adóalap kiszámítása után számítják ki.
A beszámolási időszakban a vagyonadó adóalapja az adózás tárgyát képező ingatlan (tárgyi eszközök) átlagos értéke (az Orosz Föderáció adótörvénye 376. cikkének (4) bekezdése).
Általános szabályként az adóalap meghatározása minden ingatlan esetében általában, ha az adózás tárgyát képezi.
Ingatlanadó kiszámítása: a számítási eljárás
A vagyonadó költségvetésével kapcsolatos egyezmények a 0 303 12 000 "Tulajdonadó-adó rendezéssel kapcsolatos számlák" számláján szerepelnek a költségvetési elszámolásban. Az ingatlanadó megfizetésének költségeit a COSSIA 290. cikke említi. A számviteli számítások számviteli nyilvántartása az ingatlanadót illetően egy bizonyos adóalapra a következők szerint alakul:
303 12 730
"A szervezetek ingatlanadónál fizetendő számlák növekedése"
Az ingatlanadót átruházzák (ugyanakkor a mérlegen kívüli számlára 18)
303 12 830
"A vállalati ingatlanadónál fizetendő számlák csökkentése"
201 11 610
"Az intézmény pénzeszközeinek elidegenítése a személyi számlákról a kincstárban"
Az adó időszakban, az összeg a vagyonadó számítjuk ki a termék az adó és az adóalap meghatározásra az adó időszakban (Sec. 1, Art. 382 adótörvény). Az összeg a vagyon után fizetendő adó a költségvetés az adó időszakban meghatározni a különbség az adó összegét megfelelően kiszámított cikk 1. bekezdése 382. adótörvény, és az összegek az előleget adó számított adózási időszak.
Ingatlanadó kiszámítása: ellátások
Az Orosz Föderáció adótörvényének 381. cikke kiváltságokat állapít meg az ingatlanadóra. Különösen a következők mentesek az adóztatás alól:
- a rájuk rendelt funkciók ellátására használt büntetőjogi rendszer létrehozása;
- az állami tudományos központok tulajdonában;
- a szövetségi jelentőségű történelmi és kulturális emlékekként elismert tárgyak tekintetében az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott eljárásnak megfelelően;
- a tudományos célokra használt nukleáris létesítményekre, a nukleáris anyagok tárolására szolgáló létesítmények és a radioaktív anyagok, valamint a radioaktív hulladékok tárolására szolgáló létesítmények tekintetében.
Az Orosz Föderáció állampolgárai kiegészíthetik az adókedvezmények listáját (az Orosz Föderáció adótörvénye 372. cikkének (2) bekezdése). Azonban ezek az előnyök csak az Orosz Föderáció e tantárgyai területén érvényesek.
Fontos megjegyezni
Az ingatlanadó adómértékét, a fizetés módját és feltételeit, valamint az ingatlanadóra vonatkozó adóbevallások benyújtásának határidejét az Orosz Föderáció tantárgyai törvényei állapítják meg.
Olvassa el a következő kiadványokat a "Számvitel egy intézményben"