Hogyan szerezzen engedélyt az mcd kezelésére irányuló tevékenységek végzéséhez?
Az ajánlás segítséget nyújt a szervezetek, az MKD vezetői számára egy vezetői szerződés alapján, hogy engedélyt szerezzen e tevékenység elvégzésére.
Ha az UO ilyen tevékenységeket engedély nélkül indít el, akkor az Oroszországi Föderáció szabálysértési kódexének 14.1.3. Cikke 1. része alapján adminisztratív felelősséggel szembesül. A bírság elérheti a 250 000 rubelt.
Az MCD kezelésére vonatkozó engedély beszerzése:
- megtudja, hogy a szervezetnek licencre van szüksége;
- adatokat gyűjtenek az engedélyező hatóságokról;
- olvassa el az engedély követelményeit;
- fizessen állami engedélyt az engedély megadására;
- kérelmezzen engedélyt és a hozzá csatolt dokumentumokat;
- tájékozódjon a benyújtott kérelem és dokumentumok megfontolásának feltételeiről;
- olvassa el az engedély iránti kérelem visszaszolgáltatásának okait;
- ismerkedjen meg a kérelem és a benyújtott dokumentumok vizsgálatával;
- megtanulják az engedély megadására vonatkozó döntési eljárást;
- szerezzen engedélyt;
- ismerje meg az engedély megadásának megtagadásának indokait.
Kinek van szüksége az MKD vezetésére vállalkozói tevékenység végzéséhez?
A MCD kezelési tevékenységének megkezdése előtt tájékozódjon arról, hogy a szervezet rendelkezik licenccel.
Az MKD vezetése alatt értjük az MKD irányításával kapcsolatos munkálatok kivitelezését vagy szolgáltatásnyújtást. Ezt az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 192. cikke 2. részében állapítják meg.
Az UO-t jogi személynek tekintik, függetlenül attól, hogy az MKD-t irányító tevékenységet folytató jogi formát vagy IP-t működtet-e. Ezt a rádiófrekvenciás otthoni kódex 20. cikkének 4.2. Pontja tartalmazza.
Így az MKD vezetésében részt vevő valamennyi szervezetnek meg kell szereznie az MKD vezetési megállapodás alapján engedélyt.
Helyzet: Amennyiben az UE megkapja az MKD kezelésének engedélyét, ha csak egy MKD-t kezel.
Az UO, amely csak egy MKD-t kezel, licencszerzésre van szüksége.
Az engedélyezés nem tartozik a szakképzéshez, hanem az MKD vezetéséhez. Az MKD irányításával kapcsolatos tevékenységeket az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe 161. cikkének 1.3. Részével létrehozott engedélyezési program alapján hajtják végre.
Helyzet: ha a HOA, az LC, a HBC megkapja az engedélyt az MKD kezelésére.
HOA, LCD, HBC kezeli az MKD-t anélkül, hogy megfelelő licencet szerezne.
Az MKD irányításával kapcsolatos tevékenységeket engedély alapján végzik, kivéve az HOA, LC, HBC által végzett tevékenységek esetében. Ezt a normát az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe 161. cikkének 1.3.
Helyzet: az UO köteles az MKD általános tulajdonának megőrzésére és javítására vonatkozó szerződések alapján dolgozni, hogy az MKD kezelésére engedélyt szerezzen.
A szervezet, amely nem kötött szerződést az MKD vezetésére, nem végez tevékenységet az MKD kezelésére, ezért nem köteles megszerezni a megfelelő engedélyt.
Az a szervezet, amely az MKD-ben a közös tulajdon fenntartására és javítására vonatkozó szerződés alapján nyújt szolgáltatásokat és végez munkát, nem minősül VO-nak.
Az ügyvezető szervezet jogi személynek tekintendő, tekintet nélkül a jogi formára vagy IP-re, az MKD irányítására irányuló tevékenységeket. Ezt a rádiófrekvenciás háztartási kódex 20. cikkének 4.2. Része állapítja meg.
Az MCD irányítása alatt az MKD vezetési megállapodás (az Orosz Föderáció Lakhatási Kódex 192. cikke 2. része) alapján az MKD irányításával kapcsolatos munka vagy szolgáltatásnyújtás működik.
Helyzet: kötelező az OO állam számára, hogy engedélyt szerezzen az MKD irányításáért.
Az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 192. cikke 1. és 2. részének rendelkezéseiből az következik, hogy az MKD vezetésére irányuló tevékenységeket a VO végzi engedély alapján.
Az MKD vezetése alatt az MKD irányítási megállapodás alapján meg kell érteni az MKD irányításáért végzett munkák elvégzését vagy szolgáltatásnyújtást.
Az engedély megszerzéséhez kapcsolódó sajátosságok, a jogi személy tulajdonjellegének és szervezeti és jogi formájától függően, nem állapítják meg az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexét.
Így az egyetlen olyan kritérium, amely lehetővé teszi az MKD-vezetés engedélyének megszerzésének szükségességét, egy megkötött MKD-kezelési szerződés rendelkezésre állása.
A helyzet: Van-e speciális eljárás az MCD-nek az állami tulajdonú oktatási intézmények számára történő engedélyezésére?
Az engedély megadására vagy az engedély megadásának megtagadására vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 194. cikke határozza meg, és minden szervezetre nézve megegyezik, függetlenül azok tulajdonjogaitól, szervezeti és jogi formáitól.
Helyzet: szükséges-e az UO-nak engedélyt szerezni az MKD kezelésére, ha a helyiségek tulajdonosai a közüzemi szolgáltatásokat közvetlenül az RNO-ba fizetik?
A közszolgáltatások MKD-ben lévő helyiségek tulajdonosainak kifizetése közvetlenül az RNO-ba az MKD vezetése alatt az ügyvezető szervezet nem mentesíti az UO-t az MKD vezetésére irányuló vállalkozói tevékenység végzéséhez szükséges engedély megszerzésétől.
Az ilyen engedélyt az UO nem egy adott házhoz, hanem általánosságban e tevékenység végrehajtásához adja ki. Ezt a következtetést meg lehet tenni az Orosz Föderáció Lakhatási Kódex 192. cikkének 1. részében foglaltak szerint.
Ha az ügyvezető szervezet az MKD irányításának módját választja, akkor az MKD-ben lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése az adott házban lévő helyiségek minden tulajdonosa számára a közgyűlés határozatában meghatározott feltételek szerint kezelési szerződést köt. Az UO menedzsment szerződésének MKD szerint (az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe 162. cikke 2. része):
- olyan szolgáltatásokat nyújt és végez munkát a közös tulajdon megfelelő karbantartásában és javításában egy ilyen házban;
- közüzemi szolgáltatásokat nyújt, egyéb tevékenységeket végez a MCD irányítási célkitűzéseinek elérése érdekében;
- egy másik tevékenységet végez a MCD irányításának célkitűzéseinek elérése érdekében.
Az Észak-Oszéti Köztársaság közüzemi szolgáltatásainak kifizetését úgy ismerik el, hogy az MKD-ben lakóhellyel rendelkező helyiségek és bérlők teljesítik a közüzemi számláknak az UO-hoz történő fizetésére vonatkozó kötelezettségeiket. Mielőtt az ilyen tulajdonosok és a munkáltatók a megfelelő minőségű közszolgáltatások biztosításáért felelősek az UO-nak. Ezt a rádiófrekvenciás háztartási kódex 155. cikkének 7.1. Része állapítja meg. Azaz, hogy az RNO minden vagy néhány közszolgálatának kifizetése nem az ügyviteli szerződés tulajdonosainak, vagy az MKD kezelésének megváltozásának a hibája.
Szituáció: ha az UO vezetője megkapta a minősítési igazolást, az UO automatikusan megkapja az MKD kezelésének engedélyét.
Nem, ő nem.
Az a tény, hogy az UO vezetője megkapta a képesítési bizonyítványt, nem az egyetlen feltétele az ügyvezető szervezet MKD-jének kezelésére vonatkozó engedély kiadásához. Ez csak egy az MKD kezelésére vonatkozó engedélykérelmek egyikének.
Hogyan szerezzünk információt az engedély megszerzéséhez?
Az MKD vezetésére irányuló vállalkozói tevékenység végzésére vonatkozó engedélyt az engedélyező hatóság az Orosz Föderáció tárgyát képező engedéllyel rendelkező bizottság határozata alapján bocsátja ki. Ezt az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 192. cikke 1. részében állapítják meg.
Az engedélyesnek meg kell tudnia:
- az Orosz Föderáció alá tartozó GZHN-szervek, ahol az engedélyes található;
- az Orosz Föderáció tárgykörébe tartozó engedéllyel, ahol az engedélyes található;
- az engedély kiadását szabályozó szabályozási dokumentumok.
Keresse fel az engedélyező hatóság honlapját is. Elmehet egy konzultációra, hogy feltárja a nem egyértelmű pontokat, ha felmerülnek.
Milyen licenckövetelmények vannak?
A dokumentumok benyújtása előtt tájékozódjon arról, hogy a szervezet megfelel-e a MCD kezelésére irányuló tevékenységek végzéséhez szükséges engedély megszerzéséhez szükséges engedélyezési követelményeknek.
Figyelem: a külföldi államok területén nyilvántartásba vett jogi személyek vagy IP-k nem végezhetnek MCS-menedzsment tevékenységet.
Az engedélyezési követelmények:
Az engedélyezési követelményeket az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 193. cikkében és az 1110. sz.
Mennyi az állami díj összege az MCD-k kezelésével kapcsolatos tevékenységek végzéséhez szükséges engedély kiadásához?
Az MKD vezetésére vállalkozói tevékenység végzésére vonatkozó engedély megadásához 30.000 rubel állami díjat kell fizetni. Ezt az Orosz Föderáció adótörvénye 333. 33. cikke 1. részének 134.
A helyzet: mekkora az állami díj összege az MKD vezetésével kapcsolatos tevékenységek elvégzéséhez szükséges engedély kiadására?
A többlakásos épületek kezelésére irányuló vállalkozói tevékenység folytatásához szükséges engedély újbóli nyilvántartásba vételéhez 5000 rubel állami díj fizetendő. (Az Orosz Föderáció adótörvénye 333. cikke 1. részének 1. pontja).
Hogyan kérhet licencet az MCD kezelésére?
Licenc megszerzéséhez kérjük, küldje el vagy küldje el az engedélyező hatósághoz egy engedélykérelmet.
A kérelmet a megalapozott formanyomtatványon kell benyújtani, és alá kell írnia a jogi személy vagy az e jogalany vagy IP nevében eljáró személy állandó végrehajtó testületének vezetőjének. Ez a 99-FZ törvény 13. cikkének 1. részében szerepel.
Az engedély iránti kérelemhez csatolja:
- A jogi személy alkotóelemeinek másolatai, közjegyzői (jogi személyek számára);
- az engedélykérő tisztviselőjének képesítési bizonyítványának másolata;
- a kérelmező kinevezéséről szóló végzés egy példánya;
- a csatolt dokumentumok jegyzéke.
Az MKD kezelésére vonatkozó engedély megszerzéséhez szükséges dokumentumok listáját az 1110. sz. Rendelet 6. szakasza határozza meg.
A helyzet: amikor az MKD vezetői engedély iránti kérelem elektronikus formában kezdődik.
Milyen feltételek mellett van az engedélykérelem
A kérelmet és az ahhoz csatolt dokumentumokat az engedélyező hatóság a kézhezvételtől számított 30 munkanapon belül felülvizsgálja. Ezt az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe 194. cikkének 1. részében állapítják meg. Ezt az időszakot szükség esetén az engedélyező hatóság határozata, de legfeljebb 30 napig meghosszabbíthatja.
Az MKD vezetésére vonatkozó engedély iránti kérelem visszaküldésének okai
A kérelmet a 99-FZ törvény által meghatározott eljárásnak megfelelően kell visszaküldeni. Ezt az 1110. sz. Rendelet 7. szakasza előírja.
Az engedély megadására irányuló kérelem benyújtásától számított három munkanapon belül és a hozzá csatolt dokumentumok teljes mennyiségében az engedélyező hatóság határozatot hoz:
- a kérelem és a hozzá csatolt dokumentumok megvizsgálásakor;
- a kérelem és a hozzájuk csatolt okmányok visszaküldésével a visszatérés okainak indokolással ellátott indokolásával a megállapított követelményeknek való meg nem felelés esetén.
Az engedélyengedélyezőnek a 30 napos határidőn belül be kell mutatnia:
- megfelelő engedély iránti kérelem;
- teljes egészében a kérelemhez csatolt, az MKD vezetésére vonatkozó engedély megszerzéséhez szükséges dokumentumokat.
Ha ezek az eltérések nem oldódnak meg, a korábban benyújtott kérelem és a hozzá csatolt dokumentumok visszaküldik az engedély kérelmezőjének.
Ezt a 99-FZ törvény 13. cikkének 9. és 10. részében találjuk.
Hogyan történik a benyújtott kérelem és a dokumentumok vizsgálata
Miután benyújtotta és megkapta a kérelmet az engedélyes adatai ellenőrzésének keretében, az engedélyező hatóság az alábbiakban felsorolt dokumentumok (a benne rejlő információk) közötti interdepartmentális kérelmet nyújt be:
- állami és önkormányzati szolgáltatásokat nyújtó testületek, egyéb állami szervek;
- az LSG testületei vagy az állami szervek vagy az LSG-szervek alárendeltjei.
a) a Szövetségi Kincstárnál szerezzen tájékoztatást az állami adó megfizetéséről;
b) Oroszország Szövetségi Adószolgálatával a Jogi Intézmények Egyesített Állami Nyilvántartásában és az Egyesült Államok Jogtudományi Nyilvántartásában szereplő információk beszerzésére;
c) az orosz belügyminisztérium, hogy információt kapjunk a jelenlét (hiánya) a hatósági engedély kérelmező vagy unwithdrawn kiemelkedő meggyőződés gazdasági bűncselekmények, emberiség közepes gravitáció, súlyos és különösen súlyos bűncselekmények;
d) az Orosz Építésügyi Minisztériumtól, hogy információt szerezzen az engedélyes kérelmezőjének hivatalos személyére vonatkozó információk jelenléte vagy hiánya miatt a kizárt személyek nyilvántartásában.
Ez az 1110. sz. Rendelet 8. és 9. pontjában szerepel.
Mi a döntés az engedély megadásáról?
Egy olyan időszakban, nem haladja meg a 45 munkanapot kézhezvételétől az engedély iránti kérelem működik az ICM és a csatolt dokumentumok, az engedélyező hatóság igazolja, teljességének és pontosságának a nyilatkozat tartalmazza a dokumentumok és információk, beleértve a csekkeket betartásának engedély követelményei az engedély kérelmező. Az ellenőrzés eredményei alapján az 1110. sz. Előírás 10. bekezdése alapján döntés születik:
- az engedély megadása;
- a támogatás megtagadása tekintetében.
Ezt a döntést az engedélyező szervezet megrendelésével (megrendelésével) állítják ki.
Hogyan adják ki az engedélyt?
Abban az esetben, ha az engedélyező hatóság engedélyt ad ki, azt egyidejűleg adja ki az engedélyező hatóság megrendelésének (utasításának) az engedély megadásához. Ezeket a dokumentumokat az engedélyező testület vezetője vagy helyettes vezetője egyidejűleg aláírja és az engedélyek nyilvántartásába bejegyzi.
Az engedélyt az engedéllyel rendelkező hatóságnak az engedély aláírását és az engedély aláírásának napját követő három munkanapon belül a következő módon kell elküldeni:
- személyesen az engedélyeshez;
- ajánlott levélben;
- elektronikus dokumentum formájában, ha az engedélykérelem jelzi annak szükségességét, hogy az engedélyt elektronikus dokumentum formájában adják ki.
Ezt a 99-FZ törvény 14. cikke szabályozza.
Melyek az engedély megadásának megtagadásának okai?
A kérelmező engedélyének megtagadásának indoka (2. rész, a lakáskódex 194. cikke):
- az engedély kérelmezője és az alkalmazás ellenőrzése során megállapított engedélyezési követelmények közötti eltérés;
- megbízhatatlan vagy torzított információ jelenléte a benyújtott engedélykérelemben és (vagy) csatolt dokumentumokban.
Az engedély megadásának megtagadásáról az engedély kérelmezője fellebbezhet.
Abban az esetben, a döntés, hogy megtagadják az engedélyt az engedélyező hatóság megadja számított három munkanapon belül e határozat időpontjától, az engedély kérelmező vagy küldjön neki ajánlott levélben, tértivevényes:
- az engedély megadásának megtagadására vonatkozó indokolással ellátott megtagadásról szóló értesítés és a szabályozási jogi aktusok és az elutasítás alapjául szolgáló egyéb dokumentumok különös rendelkezéseire való hivatkozással;
- ha az engedély elutasításának oka az engedélykérő és az ellenőrzés során megállapított engedélyezési követelmények közötti eltérés, az engedély kérelmezőjének igazolásának feltételei.
Figyelem: az engedély megadásának megtagadásáról szóló értesítés elektronikus dokumentum formájában küldhető meg, ha az engedélykérelem az ilyen rendelkezés szükségességére utal (9. sz. Törvény, 99. sz. Törvény 14. cikke).
Indokolatlan döntés engedély kiadására vagy megtagadja az engedélyt tagjai az engedélyezési bizottság székhelye követelményeivel összhangban a lakásügyi törvénykönyv kiszabható közigazgatási bírság hivatalnokok (akik a Licensing Bizottság) sebességgel 50 000-ről 100 000 rubelt. (Az Orosz Föderáció szabálysértési kódexének 19.6.2. Cikke).
- Az MCD kezelésének kezdete és az engedélyjegyzék módosítása
Helyzet: az UO jogosult visszautasítani az MKD vezetési engedélyének újbóli alkalmazását.
A jogszabályok nem korlátozzák az UO-t az MKD kezelésére irányuló tevékenységek elvégzéséhez szükséges engedélyek számának számarányára. Miután megkapta az UO engedélyének megadását, javasoljuk, hogy megszüntesse a megállapított jogsértéseket, és ismételten alkalmazza az engedélyt a megállapított eljárásnak megfelelően.
Az engedély megadását kérelmező alkalmazásának mérlegelése alapján a GZHN testület az engedéllyel rendelkező biztosítótársaság számára motivált javaslatot készít vagy megtagadja az engedély megadását. Ezt az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe 194. cikkének 1. részében állapítják meg.
Nem, nem.
A hatályos jogszabály azonban nem írja elő az engedélykérelmező alkalmazását a meghatározott határidők lejárta után. Ezenkívül a törvény nem foglalja magában az engedély megadására vonatkozó feltételek megsértését az engedély megadásának megtagadására.