Hogyan lehet az alapkezelő társaságot tisztítani a ház zhhhakerben?

Mindenki tiszta, jól ápolt otthonokban akar élni. Elméletileg így kell lennie, mert otthonaink fenntartását az irányító szervezetek módján fizetjük. Azonban a bejövő szemét, a "régi" por az ablakokon, piszkos felvonók és más "bajok" tipikus kép sok sokemeletes épületek számára. Az ügyvezető cégek ("CC") teljesen "elfelejtik" a tisztítást, vagy rendszertelenül.

Mint tudják, a bérházak és a büntető törvénykötvények közötti jogviszonyok, azaz kölcsönös jogok és kötelezettségek keletkeznek a lakásépítés ügyviteli szerződésének megkötése után. Az RF házszabályzat 162. cikke szerint írásban áll minden tulajdonosnál. Rendszerint az alapkezelő társaságok már rendelkeznek saját szabványos dokumentummal, és egyszerűen aláírják. Ne rohanj vakon erre. Mint minden más jogi dokumentumhoz, az ügyviteli szerződést gondosan el kell olvasni, beleértve az összes alkalmazást és további megállapodást.

Különös figyelmet kell fordítani az előadóművész feladataira. A dokumentum fő szövegében általánosan el írhatók, de külön csatolt dokumentumok tartalmazzák. A szerződés függelékei annak szerves részét képezik. Így a fő szövegben meg lehet írni: "A vállalkozó köteles tisztítani a házat", és a függelékben feltüntetik a beton munkák listáját (padlók mosása, nedves tisztítás, izzók cseréje stb.), Valamint azok mennyiségét és gyakoriságát.

A CC, aki nem végez tisztítást a házban, vagy kevesebbet csinál, mint tenné, sérti szerződéses kötelezettségeit. Ebben a tekintetben a bérlők a szerződés megváltoztatását vagy megszüntetését követelhetik meg. A polgári forgalomban a szerződéseket a felek egyetértésével gyakrabban módosítják vagy megszüntetik. De ebben az esetben nem valószínű, hogy ilyen megállapodást fognak elérni. Ezért a felek egyikének kérésére a szerződés bírósági határozattal megváltoztatható vagy megszüntethető.

Az igazságügyi hatóságokra is lehetőség van a fogyasztói jogok védelmére és a nem megfelelő minőségű lakhatási és kommunális szolgáltatások biztosítására vonatkozó igényre. Ugyanakkor az állampolgároknak jogukban áll követelni a büntetések (bírságok, büntetések) megfizetését abban az esetben, ha nem nyújtanak közszolgáltatásokat vagy nem megfelelő minőségű önkormányzati szolgáltatásokat nyújtanak.

A büntető törvénykönyvvel kapcsolatos peres eljárás azonban meglehetősen szélsőséges, bár sok esetben ez az egyetlen hatékony intézkedés. Jobb, ha egy ellenőrző és felügyelő testületekkel, például a lakásügyi felügyelőségen keresztül irányítással kezelnek egy irányítási szervezetet.

de mi van, ha fizetett takarítási szolgáltatás van a bejárattól egy külső szervezetnél? Lehetséges-e lemondani az utóbbit, és nem fizetni a számlát?

A tisztítóvállalatokkal kötött szerződések szintén CC-t vagy HOA-t kötnek, így csak ezt a megállapodást megszüntethetik.

Legfrissebb hírek

• 

ЖКХакер.рф - információs portál a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról. Fűtési szezon, közüzemi díjak, lakhatási és kommunális szolgáltatások, közművek - minden információ a lakhatási szolgáltatásokról megtalálható portálunkon

Kapcsolódó cikkek

• Az alapkezelő társaság tevékenységeinek jellemzői - az értékpapír-portfólió bizalmi kezelése

• Hogyan tisztítom a felesleges nedvességet az autóban

• A vízmérők ellenőrzése az alapkezelő társaságnál