Az erkély dokumentációjának, munkájának telepítése
Elméletileg egy új erkély, vagy bővíteni a régi lehet gyakorlatilag bármely lakóházban. Azonban sokkal nehezebb ezt megvalósítani. És ennek oka nem a munka bonyolultsága (ez a legkevésbé problematikus része a telepítésnek), de számos engedély megszerzése különböző esetekben. Először meg fogjuk érteni a fő okait, hogy miért tilos egy erkélyt az apartmanodhoz csatolni.
Az erkély elhelyezésének megtagadásának okai:
• Az épület megjelenésének megváltoztatása és az esztétikai vonzerő megsértése - leggyakrabban azért, mert ez az oka annak, hogy az erkélyt egy épületre tervezik, amelynek homlokzata a forgalmas utcákkal vagy a város központi utcáival szemben helyezkedik el.
• Az épület szaga vagy különálló részei - ha az épületet a 70-es és 80-as évek előtt építették, vagy olyan anyagokból készültek, amelyek esetleg nem terhelik a külső falra, akkor az erkélyre semmi gond.
• Az egyéb lakástulajdonosok életminőségének romlásának lehetősége - ez különösen fontos azokban az esetekben, amikor az erkélyt a felső emeletre tervezték.
• Egyéb okok - az épület egy építészeti műemlék, tervezési jellemzői nem biztosítanak további külső elemeket a homlokzatra, a lakást nem privatizálták, munkáltató stb.
Az erkély felszereléséhez szükséges dokumentumok:
• A ház bérlőinek 2/3-át jelölt üres, hogy nem tiltakoznak az erkély kialakításával szemben (egyes régiókban elegendő csak a bejárók bérlőinek aláírását gyűjteni)
• Építési engedély
• A lakás új műszaki útlevelét (az építés befejezése után nyilvántartásba veszi a KTF-ben)
Meg kell jegyezni, hogy a jövőbeli erkély tervezési és építési dokumentációját csak olyan szakemberek végezhetik, akik erre engedélyt kaptak, ellenkező esetben nem hagyják jóvá. E tekintetben a vállalkozó kiválasztásakor előnyben kell részesíteni azokat a jól ismert vállalatokat, amelyek rendelkeznek a szükséges engedélyekkel és engedélyekkel az ilyen tevékenységek végzéséhez.
Az erkélyes munka felszerelése
Az erkély elrendezésének minden munkája következetesen és több lépcsőben történik. A legmegbízhatóbb és leghatékonyabb szerelési módszer a vasbeton szerkezet megerősítése. Ezzel a módszerrel először előkészítik a támasztékokat, és magát a fémszerkezetet, amely fölött már betonozott a beton. Nagyon fontos, hogy az erkélylemez minőségi, hiszen megbízhatósága nemcsak a szerkezet tartósságától, hanem a használat biztonságától is függ.
Miután befejezte az összes munkát az erkély lemez, akkor lépni a legelő a "doboz". Szereléséhez sokféle anyag használható, de ne felejtsük el, hogy viszonylag könnyűnek kell lenniük annak érdekében, hogy kevésbé terhelhessenek a tartókon. Az utolsó szakaszban ablakok vannak beszerelve (ha szükséges), valamint a belső befejező.
Nagyon kívánatos, hogy az összes munkát (a belső befejezése kivételével) ugyanazon vállalat szakemberei végezték, amelyekben a projektdokumentációt megrendelték. Ez azért fontos, mert a harmadik fél munkatársai nem veszik figyelembe az eredeti kialakítás jellemzőit, ami mindenféle kisebb problémához vezethet (repedések, szivárgás a tetőn vagy ablakokon stb.).