Állami föld kataszter
Az állam Land Kataszter (SLC) - amely csomag a dokumentált információt a tárgyak az állami kataszteri nyilvántartási jogállásának föld Oroszországban, a kataszteri érték, helyét, méretét föld és szorosan összefügg az ingatlan rendelkezik.
Az SLC magában foglalja a földtulajdonhoz fűződő jogokkal kapcsolatos információkat.
A GZK céljai. A fenti definícióból következik, hogy az állami kataszter a szervezeti és jogi mechanizmus eleme, a földhasználat és a védelem állami kezelése. A szárazföldi jogszabályok cselekményeiben figyelembe veszik a földhasználati törvénykönyv alapelvét, amely a földterületet a környezet fő erőforrásaként kezeli, valamint a polgári, ingatlannal kapcsolatos forgalmak tárgya a telken lévő ingatlannal.
Számos jogi aktusok ugyanakkor szabályozza szárazföldi kapcsolatok kapcsolódó állami földet monitoring, termőföld és az SLC, amely ismét hangsúlyozza a kapcsolatuk egymással és a többi linkeket a szervezeti és jogi mechanizmus használata és védelme a föld.
Az SLC irányításának rendjét, céljait és elveit az Állami Kataszterről szóló törvény állapítja meg, amely szerint az SLC-t az információs támogatás céljából hozták létre és tartják fenn: az állami és a települési önkormányzati adminisztráció; Állami ellenőrzés a földhasználat és védelem alatt; a termőföld termékenységének megőrzését és növelését célzó tevékenységek; az ingatlanokkal kapcsolatos jogok nyilvántartása és az ezzel kapcsolatos tranzakciók; földgazdálkodás; a földterület gazdasági értékelése és a földterület értékének elszámolása a természeti erőforrások összetételében; ésszerű kifizetés a szárazföldön; A földek tulajdonjogával, használatával és ártalmatlanításával kapcsolatos egyéb tevékenységek.
Alapelvek és dokumentumok GZK. Ez a tevékenység a következő elvekkel összhangban történik:
Ø a rendszer és az irányítás technológiájának egységessége az Orosz Föderáció egész területén;
Ø a földterületek változó jellegzetességeinek bevezetése folytonossága;
Ø az SLC információinak összehasonlíthatósága és kompatibilitása más állami és egyéb kataszterekben, nyilvántartásokban, információforrásokban szereplő információkkal;
Ø A telkek nyilvántartása függetlenül a földtulajdontól, a céltól és a földterületek engedélyezett használatától.
Ø kataszteri szám;
Ø a terület és részei határainak leírása;
Ø a megállapított eljárásban bejegyzik a valós jogokat és korlátozásokat (terhek);
Ø gazdasági jellemzők, beleértve a földterület kifizetésének mértékét;
Ø a földhöz szorosan kapcsolódó ingatlantulajdon elérhetősége.
A földtulajdonhoz való jog nyilvántartásba vételéhez a kérelmezőnek ki kell adnia a földterület kataszteri tervét.
Az állami kataszteri nyilvántartás egy szekvenciális lépés a dokumentáció dokumentációjának, felhalmozásának, feldolgozásának, számvitelének és a földterületre vonatkozó adatok tárolásának. A kataszteret a végrehajtó hatóságok tartják fenn a földterületek nyilvántartása és nyomon követése, az ingatlanok jogainak nyilvántartása és a vele való tranzakciók, az ellenőrzési ellenőrzés, a földgazdálkodás.
Az állami kataszteri nyilvántartás magában foglalja. a kérelmezők által benyújtott dokumentumok ellenőrzése; a földtulajdonosok földrajzi leírását az egységesített állami földhivatalban; a kataszteri számok földterületekhez való hozzárendelése; földrajzi kataszteri térképek (tervek) gyártása; kataszteri esetek kialakulása. A számlázást a kérelem benyújtásától számított egy hónapon belül kell elvégezni.
Ø A kérelemre nem megfelelő személy kérte;
Ø Az űrlapon vagy a tartalomon benyújtott dokumentumok nem felelnek meg az Orosz Föderáció jogszabályainak.
Ø a telkek felmérése során megsértették a szomszédos földhasználók jogait;
Ø a telek területe kisebb, mint az Orosz Föderáció és az önkormányzat szabályozási aktusai által meghatározott minimális méret a földterületek számára a különböző célokra és a megengedett felhasználásra;
Ø dokumentumokban szereplő felmérési finomított földterület meghaladja megadott cím dokumentumokat a területe nagyobb, mint a legkisebb méret létrehozott szabályok szerint az RF tárgyak vagy rendeletek a helyi önkormányzatok a föld különböző célokra és az engedélyezett használat .
Az Art. 170 A büntető törvénykönyv (fickó. 22 „Crimes terén a gazdasági tevékenység”) biztosít a büntetőjogi felelősség a tisztviselők regisztrációs nyilvánvalóan illegális föld tranzakciókat, valamint szándékos megértése a méret a kifizetések a föld, ha ezek a cselekmények által elkövetett zsoldos vagy egyéb személyes érdek a használatát hivatalos álláspontját .
Kérelem és kataszteri dokumentumok biztosítása. Az SLC egyik fő célja a földtulajdonosok információs támogatása, az információszolgáltatásra vonatkozó szabályok végrehajtása az SLC-hez.
Az elsőfokú bíróságok és tanács helyesen abból a tényből, hogy a JSC „CLA” nem bizonyította megsértése jogait. Az Art. 19. A törvény az állami nyilvántartó állami kataszteri nyilvántartási telkek az állami szervek, a helyi önkormányzatok, az érdekelt földtulajdonosok vagy meghatalmazott földtulajdonosok benyújtja végző hatóságok tevékenysége fenntartása az SLC, alkalmazások, dokumentumok a címet a föld és eszközei földmérés. A földtulajdonosok kataszteri nyilvántartásba vételét az 1. 20. A törvény, ha a benyújtott dokumentumok hiányoznak szükséges információkat, hogy végezzék el azt, illetve ha az információ ellentmondásos.
Denial of state kataszteri nyilvántartási telkek vagy az illetékes szerv megkerülését állami kataszteri nyilvántartási telkek lehet fellebbezni érdekeltek a bíróság, a választott bíróság. A fellebbviteli bíróság úgy ítéli meg, hogy a bemutató a JSC „KLK * és rendelkezésre álló információk azt nem támasztja alá a felperes azon érvelését, miszerint az alapon felfüggesztését állami kataszteri nyilvántartási föld átadása” MK „Dawn”, „a jogot, hogy bérbe a földet. CJSC „CLC” nem hajtotta végre a jogot, hogy megkapja az engedélyezett szervezetek és képviselet a tárgyalás a tervek megfelelő földterület geokódoltnak és bérelt „MK” Pirkadat „” és a CJSC „CLA”, valamint, hogy fellebbezni választott bíróság számára vitatja a kataszteri kamrák cselekvését (tétlenségét), amely a bérelt földterület tulajdonjogának és használatának megsértésével kapcsolatos.
Képviseltette magát a figyelmet a másodfokú bíróság föld esetében nem lehet bizonyítani a legitimitását követelések JSC „CLA”, ahogy létre döntése után az elsőfokú bíróság és kellő bizonyossággal nem utal véletlen földet juttatott JSC „CLA” és a „MK” Dawn "" Ezen túlmenően, a levél vezetője a tanács elismeri a kataszteri nyilvántartási egy telek kiosztott CJSC „CLA”, mert kivételek ellentmondásos nevű szervezet adatait.
Számos kataszteri dokumentum. A fentieknél a földtulajdon-gazdálkodáshoz és a földértékeléshez szükséges kataszteri dokumentumok sorát mutatták. Összetételük nem kis jelentőségű ahhoz, hogy a bíróságok rendelkezzenek földjoggal és renddel.
A GZK és a földgazdálkodás aránya. A kataszter, a földgazdálkodás és a monitoring a földtulajdon-gazdálkodás szervezeti és jogi mechanizmusa.
CJSC „Agrokombinat” Moszkva „” menj a prefektúra Moszkva és Moskomzem (most - Moscow City Department of Land Resources) egy nyilatkozatot a tervezés kataszteri térképek négy parcellák teljes területe 166 hektár, és azt is kérte, hogy tegyék meg a szükséges földmérési munka, feltéve A földgazdálkodásról szóló törvény. Moszkva nyugati közigazgatási körzetének prefektúrája megtagadta a kataszteri térképek nyilvántartását, a szükséges hatósági hiány hiányára hivatkozva. Moskomzem elutasította a felperes regisztráció kataszteri térképek, utalva a lehetetlenségét elkövetése ilyen intézkedések hiányában a szükséges dokumentáció nem sugározzák a moszkvai Regionális Land bizottság, ha változik a földhasználat ezeket a földeket, és a beállítás, hogy a számla Moskomzem.
Felismerve jogellenes mulasztás Moskomzem, a bíróság indult ki, hogy a nyilatkozatot a JSC „Agrokombinat” Moszkva „” nyújtottak be követelményeknek megfelelően Art. 19. § az Állami Kataszterről, és Moskomzem mulasztása ellentétes az Art. 36, 68, 69 ZK. Ahhoz, hogy a jogvita megoldása, a bíróság kénytelen volt megállapítani, hogy levelében foglalt JSC „Agrokombinat” Moszkva „” kezelés kataszteri bejegyzés követelményeivel összhangban a szövetségi törvény az állami Kataszteri és Art. 70 LC vagy a kérelmező kér vonatkozó információkat, kiállító kataszteri térképek (tervek) a föld.
Az Art. 36 HCC hiányában kataszteri térkép (terv) földet a helyi hatóság a kérelem alapján a polgár vagy jogi személy alapján a vám kataszteri térkép (terv), amely információkat tartalmaz a helyét a föld és városrendezési dokumentumok egy hónapon belül a kézhezvételétől számított ilyen nyilatkozat vagy A fellebbezés biztosítja a földterület kataszteri térképének (tervének) előállítását és jóváhagyja a határainak tervezetét.
Az Elsőfokú Bíróság nem vizsgálta, hogyan korrelál az arány ebben a cikkben, amely megfelelő kötelezettségének a helyi önkormányzat, a hatáskörök Moskomzem szerve, amelyre az Orosz Föderáció - városok szövetségi jelentőségű - Moszkva. Alkalmazása Art. 68, 69 ZK a 6. cikkel összefüggésben. 36 ZK, a bíróság nem vizsgálta megfelelően a földgazdálkodás témáit. Eközben a földterület kataszteri térképének kiadására vonatkozó eljárás szorosan kapcsolódik a földi kataszter irányításához, amely a Moszkvai Bizottság alapokmánya 3.3. Bekezdésével összhangban kötelessége. Ebben a számban a kataszteri térkép (terv) föld csak akkor lehet elvégezni beállítása után a föld és a topográfiai, mit kell kérelmet nyújtott be az eljárás által meghatározott törvény az állami kataszter.
Az említett rendeletek (2) bekezdése szerint a Szövetségi Kataszkusz Szolgálat és területi testületei a hatósági döntésekkel, valamint a szövetségi tulajdonban lévő földterületekkel összhangban biztosítják a területi földhasználat irányítását. A fennmaradó földtulajdon-gazdálkodási létesítmények területi földgazdálkodását jogi személyek vagy egyéni vállalkozók végzik az önkormányzatok, földtulajdonosok, földhasználók, földtulajdonosok vagy bírósági határozat kezdeményezésére irányuló szerződés alapján.