A létrehozásáról szóló eljárás meghatározására a vételár a telkek a települési
1. Az Anapa városhoz tartozó települési önkormányzat tulajdonában lévő telkek visszaváltásának árának meghatározására irányuló eljárás jóváhagyása, az e határozat mellékletének megfelelően történő ajánlattétel nélkül.
A fej az önkormányzati képző város Anapa SP Szergejev
Elnöke a Tanács az önkormányzati formáció az üdülőváros Anapa LI KOCHETOV
ELJÁRÁS visszaváltási ár (eladási) birtokolt Anapa Urban Okrug nélkül nyújtott pályázati
1. Általános rendelkezések
1.2. Eladó telek található önkormányzati ingatlan önkormányzati kialakulását üdülőhely város Anapa (a továbbiakban - a föld), feltéve, versenytárgyalás nélkül, kivéve, ha másként nem rendelkezik a szövetségi törvény, végezzük a kataszteri értéke a föld, amelynek részleteit tartalmazza a megállapított sorrendben az állam kataszter Ingatlan, kivéve az ezen eljárás 2. és 3. szakaszában előírt eseteket.
1.3. Az egészségügyi (hegyvidéki) védelmi körzet első zónájában található telkeket nem kell megváltani.
1.4. A földterület árának meghatározásakor a földterület árának kiszámítását a telek elhelyezésére felhatalmazott szerv végzi. A telek árának kiszámítása egy kötelezően csatolt földterület-megítélésről szóló jogi aktus melléklete.
2. A földterületek árának meghatározására szolgáló eljárás, kivéve azokat a telkeket, amelyeken épületek, szerkezetek vannak
2.1. A telkek értékesítése esetén, kivéve azokat a telkeket, amelyeken az épületek és építmények találhatók, az Anapa üdülőváros önkormányzati formációjának területén, pályázati eljárás nélkül, az ilyen földterületek árát az alábbi sorrendben határozzák meg:
1) a föld, kialakítva a föld nyújtott bérleti komplex fejlesztésének területén (kivéve a föld, kialakítva a föld nyújtott jogi személy megállapodást kötött az integrált fejlesztési föld az építési gazdaság osztályú ház kiadó komplex földterületek az építési ilyen ház), az a személy, akinek, összhangban Várostervezési kód az orosz Föderáció megállapodást írt alá a komplex, hogy elsajátítsák a SRI terület másként nem rendelkezik, pontokban 2. és 4. cikkének 2. bekezdésében 39.3 a Land kódex az Orosz Föderáció:
lakásépítés céljára - a földterület kataszteri értékének 5% -ával egyenlő áron;
más esetekben - kataszteri értékkel;
2) a föld, kialakítva nyújtott földet non-profit szervezet által létrehozott polgárok, az integrált fejlesztési föld Egyéni lakásépítés (kivéve a földterületek besorolt állami tulajdon), a tagok ezt a non-profit szervezet, vagy ha szükséges a döntés a nonprofit szervezet tagjai közgyűlése, ez a nonprofit szervezet - a telkek kataszteri értékének összegében;
3) a föld alakult az eredmény felosztása nyújtott földet non-profit szervezet által létrehozott polgárok, az integrált fejlesztési föld egyéni lakásépítés és kapcsolódó állami tulajdon, non-profit szervezet - megegyező áron 5 százalékát a kataszteri földterület értékét ;
4) a föld alakult az eredmény az osztály nyújtott földet egy jogi személy a magatartás ország gazdasága és kapcsolódó ingatlan köz - megegyező áron 5 százalékát a kataszteri földterület értékét;
5) telkek tartós (korlátlan) használatát említett jogi személyek jogi személyek, kivéve az említett személyek cikkének 2. bekezdésében 39,9 a Land kódex az Orosz Föderáció - az összeg a kataszteri földterület értékét;
6) a föld, kialakítva nyújtott földet non-profit szervezet által létrehozott polgárok kertészeti, kertészet, ország gazdasága (kivéve a területnek besorolt állami tulajdon), a tagok ezt a non-profit szervezetek - az összeg a kataszteri földterület értékét ;
7) a föld esetén az értékesítés a polgárok egyéni lakásépítés, kiegészítő szolgáltatásokat határain belül a falu, kertészeti, ország gazdaságának, a lakosság és a paraszti (farmer) farmok paraszti (farmer) gazdaság tevékenységeinek cikk szerint 39.18 Az Orosz Föderáció tartományi törvénykönyve - a földterület kataszteri értékének összege;
8) a föld szánt mezőgazdasági termelés és bérbe adott egyén vagy jogi személy, az állampolgár vagy jogi személy egy hároméves időszak napjától a bérleti szerződés az állampolgár, vagy hogy jogi személy vagy a jogok átruházása és kötelezettségeit a bérleti szerződés az adott állampolgárnak vagy jogi személynek a földtulajdonát, feltéve, hogy a földterületet megfelelően használják abban az esetben, ha ez a polgár vagy ez a jogi személy Lenie megkötéséről szóló adásvételi szerződés ilyen föld nélkül a pályázat benyújtásakor a lejárat időpontja előtt az említett szerződés bérbe a földet - a kataszteri földterület értékét.
Abban az esetben, földbérlet 6 év normál használat mellett a föld állampolgárok és jogi személyek megszerezni az ingatlan áron egyenlő 80 százaléka a kataszteri földterület értékét. Abban az esetben, földbérlet 9 év normál használat mellett a föld állampolgárok és jogi személyek megszerezni az ingatlan az ár megegyezik a 60 százalékát a kataszteri földterület értékét. Abban az esetben, földbérlet 12 év alatt megfelelő használatát a föld állampolgárok és jogi személyek megszerezni az ingatlan az ár megegyezik a 40 százaléka a kataszteri földterület értékét. Abban az esetben, földbérlet 15 év alatt megfelelő használatát a föld állampolgárok és jogi személyek megszerezni az ingatlan áron egyenlő 20 százaléka a kataszteri földterület értékét.
A telek földterületének lízing időtartamának kiszámítása az ebben a bekezdésben meghatározott esetekben a lízingbevevőnek a jelenlegi lízing futamidejének és az ilyen földterület teljességében kötött (befejezett) lízingszerződésének időtartamát tartalmazza.
3. Az épületek, épületek elhelyezkedése esetén a földterületek árának meghatározására szolgáló eljárás az ilyen épületek, építmények vagy helyiségek tulajdonosai részére történő értékesítésre
3.1. Az épületek, szerkezetek elhelyezkedése esetén az ilyen épületek, építmények vagy helyiségek tulajdonosai részére az Orosz Föderáció tartományi törvénykönyvének 39.20. Cikkével összhangban az ilyen földterületek árát a következő sorrendben kell meghatározni:
A fennmaradó területen - a seventeenfold földterület adókulcs egységnyi területen a föld, de nem több, mint a kataszteri földterület értékét, vagy hogy a méret a föld ára, ha be van állítva a szövetségi törvény.
3.2. Az épületek és építmények tulajdonosai a birtokukban lévő földterületeket a bérleti jog alapján az e szakasz 3.1. Pontjában meghatározott áron szerezik be, amennyiben:
ezek a telkek az e bekezdés (2) bekezdésében említett telkekből származnak.