A kölcsön lejárat előtti visszafizetése, a számítás, kimutatás, feltételek, előnyök kiszámítása
A jelzáloghitelezés a bankok hitelezésének közös típusa. Eddig mindenki értékelni tudja a lakhatás fontosságát. Valójában ma a lakhatás mind a fiatalok, mind az idősek számára fontos. Azonban nem mindenki engedheti meg magának otthon megvásárlását.
Sokan igénybe veszik azt a tényt, hogy szükség van a bankba menni, és lehetővé tenni valaki számára egy szörnyű "jelzáloghitelezés" nevet. A mai napig gyakorlatilag nincsenek olyan bankok, amelyek ilyen típusú szolgáltatásokat nem kínálnának jelzáloghitelezésként.
Tekintettel erre, sok ügyfél tudja, hová menjen. Ma beszélünk egy olyan bankról, mint a VTB 24. Tekintsük a jelzáloghitelek kiadásának feltételeit, és beszéljünk a hitelkötelezettség korai lezárásának részleteiről.
Hogyan lehet kiszámítani a VTB 24 jelzálogkölcsön előtörlesztését?
A jelzáloghitel korai visszafizetésének kiszámításához először kapcsolatba kell lépnie a bank tanácsadójával, és Ön képes lesz arra, hogy megtudja, mekkora fennmaradó adósságot kell fizetnie. Emlékeztetni kell arra, hogy emellett ismerkedjen meg a korai visszafizetés sajátosságaira vonatkozó néhány ponttal.
Rendszerint gyakran egy online kalkulátort használnak egy kölcsön vagy jelzálogkölcsön idő előtti visszafizetésére. amely megtalálható a bank hivatalos honlapján. Különböző kiszolgálókon megtalálhatók a kész fájlok, amelyek megnyitásával pótolni kell a kölcsön értékét.
Bármelyik helyzetben, a hitelkötelezettségek korai visszafizetésének fennmaradó összegének kiszámítása érdekében emlékeztetni kell arra, hogy:
- Az összeg, amely az adósságod a hiteleden;
- A kamatláb, amelyre a jelzálogkölcsönökben pénzösszeg került;
- A kölcsön futamideje.
Ez a három fontos mutató a legfontosabb, és különösen fontos a számításhoz. Az eredményt a bankszámológépben vagy az Excel táblázat formátumban bármely szerveren lehet elérni. Ehhez ki kell cserélni az értékeket és számolni.
Számítás teljes visszafizetéskor
Senkinek sem titka, hogy a korai visszafizetés kétféle módon történhet: visszafizetésként teljes egészében, részben pedig a teljes adósság egy bizonyos részének bevezetésével. Minden korai visszafizetéshez bizonyos szabályok vannak. Vessünk egy pillantást rájuk.
Annak érdekében, hogy a jelzálogot az ütemtervet megelőzően fizesse meg, a feltételeknek meg kell felelni:
- Be kell töltenie egy alkalmazást, amelyet kötelezőnek neveznek. Ezt a jelentkezési lapot legkésőbb a nap 18 órájában kell benyújtani, amely továbbra is a nap visszavételének elhatározásakor követni fogja a napot.
- A második nem kevésbé fontos feltétel az, hogy kérelme beadása legkésőbb tizennyolc órával az azt megelőző munkanapon történik, amely a kifizetés dátumának tekintendő. Abban az esetben, ha ez a nap ünnepnapra esik, nem munkavállaló.
És mi fog történni, ha ezt a fontos kijelentést a határidő megsértésével küldik? És mi van akkor, ha a kérelmet egy teljesen más bankfiókba küldik, amely nem szolgálja ki a jelzálogkölcsönkötelezett ügyfeleket? Mindkét esetben a kérelmet a VTB Bank közvetlenül a következő munkanapon veszi figyelembe.
Szintén ismerni kell a meglévő adósság teljes időben történő visszafizetésére vonatkozó jellemzőket. Ezért különös figyelmet kell fordítani arra, hogy az adósság teljes korai lezárásának összege nem függ a kifizetés időpontjától.
Ez azt jelenti, hogy bármelyik napon elvégezhető, amikor az ügyfél számára kényelmes lesz. Mint korábban már említettük, az ügyfélnek időben be kell mutatnia az alkalmazást, amely engedélyt ad arra, hogy egy bizonyos összeget írjon le a számlájáról, amelyet jelzálogként sorol fel. A jelentkezést a banknak azon a nap előtti napon kell elküldeni, amikor a pénzösszegeket a következő fizetésre terhelik, amelyet havonta hajtanak végre.
Persze, meg kell jegyezni, hogy az ügyfélnek kell, nem kétséges, hogy megfeleljen az összes kapcsolódó kifejezések a hitel lezárása. Tegyük fel, hogy már készül, és nyújtott be nyilatkozatot, és közölte vele, hogy 18:00 órakor moszkvai idő vagy hajlandó, hogy a szükséges, hogy lezárja a hitel összeget, és ezt az összeget nem volt, akkor a nyilatkozat kérésére idő előtt lezárja a tartozás a kölcsön megsemmisült és megsemmisült. Ez azt jelenti, ebben az esetben meg kell adni a színpadon a regisztrációs és a kérelem benyújtásának, és újra alkalmazást.
Számítás részleges visszafizetéskor
A részleges visszafizetésnél a fizetési ütemezésnek megfelelő újraszámítást hajtanak végre. Az újraszámításhoz különböző képleteket alkalmaznak.
A részleges volumen korai visszafizetése kétféleképpen osztható meg:
- Az első fajta adósság visszafizetése a hitelfelvétel csökkenésével.
- A második típus a tőkeösszeg visszafizetése, a hátralevő adósság összegének fokozatos csökkenésével.
Nézzük meg mindegyiket.
Számítás a hitelösszeg csökkenésével. Abban az esetben, ha úgy dönt, hogy lezárja az adósságát ütemterv szerint, akkor érdemes szem előtt tartani, hogy figyelembe véve a változásokat az összeg, a fő adósság változik. A jelzálog kifizetése csökken, de a hitelkeret ugyanaz marad. Így azt a következtetést vonhatjuk le, hogy a korai visszafizetés a jelzálogkölcsön általános felárát tartalmazza.
A teljes túlfizetés csökkentését százalékban fejezik ki, mivel új csökkentett befizetést vezetnek be. Mi a teendő a részleges korai kifizetésekre? Valójában a VTB Bank ilyen lehetőséget kínál, és erre számos jellemzőre van szüksége. Először is meg kell adnod egy kártyát, amely kötődik a szerződésedhez.
Ezen a kártyán kell pénz a megfelelő összegben, hogy megfizesse adósságát. Függetlenül az ilyen eljárás végrehajtásához, mivel az adósság ügyfelek részleges korai visszafizetése nem. Az ilyen műveletek elvégzéséhez meg kell látogatnia a VTB Bank fiókját, és ehhez be kell nyújtania egy megfelelő alkalmazást, amelyet Ön ír.
Ez a kijelentés egy kis rend, hogy engedd levonása a számláról a szükséges pénzösszeget céljára fizetési megbízó mellett a meglévő havi fizetés minimális mennyiségű, amit csinál rendszeresen.
Ez egy nagyon nagy segítője számodra, mert ott van a legtöbb részlet leírva, és minden időpont, amikor a megfelelő összegű pénzt leírták. Ha elvesztette a fizetési ütemtervet, akkor nem aggódhat, mert könnyen visszaállítható. Internetes bankja segítségével közvetlenül az Ön személyes fiókjában a hivatalos weboldalon, vagy a bank tanácsadóival.
Az adósság korai lezárása érdekében, amint azt korábban említettük, ehhez megfelelő nyilatkozatot kell készíteni, ami egyfajta értesítés a banknak vágyaikról és lehetőségeiről. Célszerű ezt megtenni addig a napig, amikor leírja a kölcsöntől kapott pénzt. Ha a számláján a szükséges összeg szükséges a következő fizetés elszámolásakor, a VTB Bank teljesíti az összes kívánságát.
A VTB 24 jelzálogkölcsönének visszafizetésének feltételei
A jelzálogjához való korai visszafizetés regisztrálásához több feltételnek kell teljesülnie. A jelzálogkötelezettségének korai lezárása érdekében személyesen be kell mutatnia egy nyilatkozatot. Ez azt jelenti, hogy értesítenie kell a bankot a szándékáról és a várakozásairól, hogy a jelzálogkötelezettséget fizesse ki az ütemterv előtt.
Ezt meg kell tenni a fizetési határidő előtt a kölcsön. Minden körülmények között a bank korai visszafizetni fogja a jelzálogát. Amint azt Önök is tudják, egy összegnek meg kell egyeznie a kölcsön havi kifizetésével, de ezenkívül továbbra is fenn kell tartania a kérelemben jelzettnél nagyobb összeget.
A jelzálog előtörlesztésének előnyei
Természetesen, gondolkodni ezen a témán, nem lehet arra következtetni, hogy számos előnye van az adósság visszafizetésében:
- Először is, megmented a kölcsöned érdeklődését;
- A jelzálogkölcsönök futamideje csökken, ami fontos.
- Ön nem számít fel további jutalékot, és nem lesz büntetés tárgya.
Ha egyértelműen szeretné látni az előnyöket, akkor használja azt az ábrát, amely az online számológépre épít.
Minél hamarabb lezárja jelzálogkölcsönét, annál hamarabb átruházza ingatlanát a jelzálogba. Vagyis, miután a jelzálogkötelezettség lezárult, biztonságosan eldobhatja a tulajdonát a kívánt módon.
Ezen kívül nem lehet figyelmen kívül hagyni, hogy a bank ügyfele, miután feldolgozta az ilyen eljárást, mint a korai visszafizetés a jelzálog-hitelezés, jogosult a biztosítókra. A túlfizetett pénz visszaszerzéséhez a legfontosabb az, hogy a jövőben minden dokumentumot helyesen fordítsanak le és hajtsanak végre.
Ezután be kell zárni a bankszámlát és meg kell szüntetni a szerződéshez kötött kártyát. Ezenkívül meg kell erősítenie a jelzálog lezárását. Ez a megerősítés tanúsítvány formájában jeleníthető meg. A teljes eljárás befejezése után, a szükséges dokumentációval meg kell mennie az államhoz. regisztrációs adatbázisban, ahol megerősítheti, hogy most teljes tulajdonos.
Kérelem a VTB 24 jelzálogkölcsön visszafizetésére
Mint korábban már említettük, a jelzálogkötelezettség részleges vagy teljes visszafizetése esetén előzetesen be kell nyújtani a kérelmet. A kijelentés nagyon fontos, hogy saját maga írja és írja. Önnek személyesen kell kitöltenie az alkalmazást, és fel kell tüntetnie az összes kérését.
A részleges előtörlesztéshez olyan nyilatkozatot is fel kell tenned, amely lehetővé teszi számodra, hogy levonj egy bizonyos összeget a számládról, amelyet a kölcsöntőke legfontosabb adósságának kifizetésére fordítanak. Ami a teljes előtörlesztést illeti, az igénylést is ki kell töltenie és be kell nyújtania azzal a kéréssel, hogy a jelzáloghitel kifizetése érdekében teljes egészében törölje a pénzösszeg számlájáról.
Ezt a pályázatot előzetesen be kell nyújtani, egy nappal a beszámítás időpontja előtt.
A lejárat előtti visszafizetés kamata
A számításhoz annak érdekében, hogy megértsük, mennyire lehet visszaváltani a jelzálogkölcsön visszafizetésének kamatait, gondosan olvassa el a fizetési ütemtervet. Az ütemezés tartalmazza az összes információt, amely alapján kiszámolhatja.
Tegyük fel, hogy ilyen összegünk 97.258,52 rubel. Ez az összeg a kifizetések százalékos aránya 12 hónapra. A kamat teljes összege 58 573,30 rubel. Ezért ki kell számolnunk, hogy az első év kamatának mely része a teljes rendelkezésre álló összegből származik.
Ehhez a teljes összeget 12 hónapra kell osztanunk. Összesen 16,6% -ot kapunk. Érdemes azonban megjegyezni, hogy ennek az összegnek 10% -át kellett fizetnünk. Ezért ha egy éven át bezárjuk a kölcsönt, akkor túlfizetünk 6,6% -ot. Hogyan számítottuk ki ezt? 16,6% -ról levontunk 10-et és 6,6% -ot kaptunk a teljes kamatmennyiségtől.
Ha a hitel visszafizetését pénzben számoljuk, úgy fog kinézni: 58.573,30 rubel. szorozva 0,06% -kal, és így kapott eredmény = 35,143,98 rubel. Ehhez a pénzösszeghez jogunk van arra, hogy követelést igényeljenek, és visszatérítést igényeljenek.
(Még nincs értékelés)