A házak listája a letelepedés 2019-ben - a felsorolt házak, a Moszkva, Szentpétervár
A kilakoltatás megtagadása esetén a letelepedés eljárása kényszerül történik.
A lakások tulajdonosai jogosultak az adott lakóhelytől megtagadni a kártérítés fogadásáért cserébe.
A visszaváltási ár tartalmazza a lakás becsült költségeit, az új lakótér megszerzésének költségeit és a mozgás költségeit.
Ha a váltság nagysága nem állapítható meg, a kártérítés összegét a bíróság határozza meg.
Megengedett okok
Ahhoz, hogy a lakást áttelepítsék a lakóépületek listájába, az épületet el kell ismerni, hogy alkalmatlan az életre.
A lakóházak alkalmatlannak tekinthetők:
- vészhelyzetben;
- romlott állapot;
- a különleges fejlődést tiltó területeken található területeken;
- veszélyes területeken helyezkedik el, földcsuszamlás, lavinák, sárbanfolyók,
- árvizek általi áradások;
- ökológiailag kedvezőtlen terepen;
- nem alkalmas a megfelelő közszolgáltatások nyújtására.
A ház áttelepítésére vonatkozó döntést megelőzi a lakóépület műszaki és egészségügyi-higiéniai állapotának felmérése.
Az épületet vészhelyzetként ismerik el. ha a kopás 70% -kal eléri a kőszerkezetet és 65% -ot a faszerkezetek esetében, és a teherhordó szerkezetek hibái miatt összeomlik a fenyegetés.
Jogi követelmények
A jóváhagyás óta ez a szabvány 11 kiadást kapott, és a Legfelsőbb Bíróság egy módosítást tett. A letelepítési program alapja az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének rendelkezései.
Így az RF LC 32. cikkében beszélnek arról, hogy az otthont adó lakóknak lakóhelyüket vészhelyzetként ismerik el.
És a művészet.85. A Lakhatási Kódex 86. cikke szabályozza az állam feladatát abban, hogy szociális lakhatási megállapodás keretében kényelmes lakhatási lehetőséget biztosítson az állampolgároknak abban az esetben, ha a lakhatást alkalmatlannak találják.
Kezdetben, mivel szövetségi, a letelepítési program nem tudta megfelelően fedezni a meglévő problémákat a lakásállomány.
Mivel a tervezett feladatok a kitűzött határidőn belül nem fejeződtek be, a vészhelyzeti állomány felszámolása meghosszabbodott.
Az áttelepítendő házak listája
Az életre alkalmatlan házakat viszont áttelepítik. Ennek érdekében létrehozzák és jóváhagyják a házak jegyzékét, jelezve azt az évet, amikor a bérlők áttelepülnek.
Az állampolgárok önállóan ellenőrizhetik, hogy házuk a jóváhagyott listán szerepel-e. De hol találja ezt a listát?
Ehhez ismernie kell a lakóépülethez rendelt státuszt a bizottság értékelését követően. Ennek oka a vészhelyzet és a romlott lakások közötti különbség.
Finanszírozását a szövetségi és regionális költségvetések rovására nyújtja. A sürgősségi épületet bontás nélkül kell végrehajtani.
Ez azt jelenti, hogy a bérlők áttelepítése azonnal megtörténik, amint megfelelő házat készítenek. Ha a ház ellenőrzése után elkésett vagy alkalmatlanná válik, akkor nem lép be az állami programba.
Az ilyen épületeket csak az önkormányzati programok rendezhetik az önkormányzati költségvetés mielőbbi költségén.
Ugyanakkor a letelepítés nem lehet az egyetlen megoldás. A régi ház rekonstruálható, vagy nagyobb javításoknak vethető alá, ami újra alkalmas lesz életre.
Mi a program?
Minden ilyen programnak tartalmaznia kell:
Az állampolgárok minden egyes MKD-ből történő áttelepülési ideje
Szerepel a listán. Ebben az esetben a prioritás a baleset elismerésének éve, valamint az összeomlás fenyegetettségétől függ
A támogatás teljes összege a program teljes időtartamára
Általában a finanszírozási források feltüntetésével
A pénzeszközök összegének indoklása
A polgárok áttelepítési módjainak felsorolásával, a lakás tervezett költségeivel, a lakások lefoglalásának tervezett összegével a tulajdonosokról
A sürgősségi alap teljes területe
És a program tervezett teljesítménymutatói
Az állampolgárok áttelepülése a sürgősségi lakásoktól a lakásjogszabályok betartásával történik. A cserébe adott lakásvásárlás a letelepedett alap rovására történik.
Ebben az esetben a lakások megvásárolhatók az MKD-ben a másodlagos piacon vagy új épületekben, amelyek építése befejeződik.
Hogyan lehet megtalálni a listát?
Annak ellenőrzésére, hogy egy adott ház szerepel-e az állami áttelepítési programban, látogasson el az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának honlapjára.
Itt a "Tevékenységek" részben válassza ki a "Lakás- és kommunális szolgáltatások" opciót. A megnyitott oldalon a "Vészhelyzeti ház megszüntetése" alszakasz között van kiválasztva.
Az Építésügyi Minisztérium honlapján tájékozódhat a szövetségi programok feltételeiről, és ha szükséges, kérdezze meg érdeklődését a visszajelzési formanyomtatványon keresztül.
Ha a listában a kívánt épület nem jelenik meg, akkor az állami program szerint a letelepítés nem tervezett. Itt a helyszínen ellenőrizheti, hogy a ház szerepel-e a regionális tőkejavítási programban.
Ez azonban nem jelenti azt, hogy a lakóingatlan felújítását nem végzik el, vagy nem oldják meg az összes problémát.
A lakásállomány felújításának célja az ötemeletes házak baleseteinek megelőzése. A program keretében tervbe vették a romos épületek lebontását és a lakók áttelepítését az új otthonokba.
A felújítási programban való részvétel pusztán önkéntes. A házba való felvételhez szükséges, hogy a tulajdonosok legalább kétharmada szavazzon rá.
Ön távolról is szavazhat a felújításra. a közszolgáltatás bármely központjában, vagy a ház bérlőinek közgyűlésén keresztül.
Szentpéterváron
Ez azt jelenti, hogy a házra vonatkozó döntés a város lakhatási programján belül történik.
Kötelező dokumentumok
Ha megtalálja házát az áttelepített házak listáján, akkor megpróbálhatja felismerni az épület baleseteit egyéni alapon.
Ebből a célból a lakhatási jutalékhoz a következő dokumentumokat kell benyújtani:
- a háznak vészhelyzet elismeréséről szóló nyilatkozat;
- a ház címjegyzékeinek hitelesített példányai;
- lakhatási terv;
- műszaki útlevél;
- Ellenőrzési törvények és következtetések, amelyek megerősítik a lakhatás eltérését a megállapított követelményeknek megfelelően;
- panaszok a bérlők a ház nem kielégítő állapotában.
A dokumentumok kézhezvételét követően egy speciálisan létrehozott megbízással házvizsgálatot szerveznek.
Eljárásmód
A ház alkalmasságára vonatkozó következtetést egy különálló szolgálat, szakemberek és a ház lakóinak képviselőiből álló osztályközi bizottság végzi.
A bizottság ellenőrzi a ház tényleges állapotát, és következtetéseket von le a bontási, rekonstrukciós vagy átalakítási igényekről.
Alapján a végrehajtó döntést hoz a további intézkedésekről.
Ha döntés születik az épület lerombolásáról, akkor öt napon belül a házban lévő házak tulajdonosainak és munkáltatóinak értesítést kapnak.
Hogyan lehet önállóan eladni egy szobát egy kommunális lakásban, lásd itt.
A letelepedés ideje függ a ház összeomlásának fenyegetettségétől, de összességében nem haladhatja meg a letelepítésre vonatkozó döntés meghozatalától számított egy évet.
Az új házat az RF Parlament által jóváhagyott szabványoknak megfelelően biztosítják.
A tervek szerint a jövőben új házak épülnek majd maguk a polgárok részvételével, mint társbefektetők.
Az új program részletes feltételeit és végrehajtásának eszközeit még nem fogadták el véglegesen.
