Milyen dokumentumok szükségesek a kioszk megnyitásához?
Nagyon gyakran halljuk, hogy a tálcák és standok kis építészeti formákhoz (a továbbiakban: LFA) tartoznak. Ez azonban nem így van. A MAF-ek tartalmazzák a tereprendezés elemeit: pavilonok, előtetők, padok, táblák, amelyek elhelyezését a 06.09.05-i 2807-IV. Törvény (21. cikk) szabályozza. A vállalkozói tevékenység során felhasznált tálcákat és kioszkokat kizárták az LFA listájából, és az Art. 28. sz. Törvény (a továbbiakban: 3038. sz. Törvény).
Ideiglenes szerkezet csak egy történet, hogy készül könnyűszerkezetes és be van állítva, mint a neve is mutatja, bármikor, anélkül, hogy az építkezés az alapítvány, figyelembe véve az alapvető követelményeket struktúrák meghatározott műszaki szabályok az építési termékek, épületek és építmények. Ideiglenes szerkezet lehet egy zárt szobában ideiglenes tartózkodás emberek (pavilon területén legfeljebb 30 m 2 külső kontúr) és nincs ilyen lehetőség.
Az ideiglenes státusz ellenére a kioszkot nem lehet saját kezűleg elhelyezni. Még akkor is, ha úgy tűnik számodra, hogy "itt senki sem zavarja." A kioszkok illetéktelen elhelyezésének tilalma döntése alapján helyi tanácsokat hoz létre. Ez jogellenes szétszerelés esetén indokolja a bontását.
Ezenkívül a helyi tanácsok korlátozhatják a kioszkok helyét. Például, Dnyipropetrovszk nem hozhatók kioszk közelebb, mint 20 méterre a windows lakóépületek, valamint közel az iskolák és óvodák (döntés a Dnyipropetrovszk városi tanács 02.02.11, a № 208/8 «On jóváhagyása ideiglenes sorrendben elhelyezése kis építészeti formák a Dnipropetrovszk vállalkozói tevékenységének megvalósításához, a várostervezés koncepciójához és a szerződéshez szükséges egyéni sürgős földi szolgaság szerződéshez ").
Nézzük meg, milyen dokumentumokra van szükség a kioszk elhelyezése és elindítása érdekében.
Nyilvántartási dokumentumok
A kioszk a földön fog állni. Szóval:
· A földterületre vonatkozó jogok fennállását tanúsító okmány (a Landkódex 126. cikke, a továbbiakban: Landkódex, az 1952. évi IV. Törvény 1. sz. Törvényének 4. cikke, a továbbiakban: 1952. évi törvény);
· Útlevélkötés (A rendelés jóváhagyása a Minregionstroya megrendeléstől 2011. október 21-től 244-ig, majd - 244. sorszám).
Címtípusok a földterülethez
A gazdálkodó egység földtulajdonának tulajdonosa, használata vagy bérbeadása.
Ma ahhoz, hogy igazolják a földtulajdonhoz vagy a használati joghoz való jogot, rendelkeznie kell:
· Vagy állami cselekmény a földtulajdon tulajdonlására (ilyen cselekményeket a 01.01.13 előtt adtak ki és hatályban marad),
· Vagy a tulajdonjogi igazolást (ezt a dokumentumot 01.01.13-tól állították ki),
· Vagy egy kivonatot a telek,
Vagy földterület bérbeadása.
Talán csak földbérletet bérelsz, ha egy helyi bérleti szerződést kötsz a helyi önkormányzattal. Ezután fordítson figyelmet a fontos árnyalatokra.
Szerződés arendyzemelnogo része állami vagy közösségi tulajdon áll írásban és adott esetben az egyik fél lehet közjegyző (14. cikk a törvény 06/10/98, a № 161-XIV továbbiakban -. № törvény 161.). A szerződést a Minisztertanács 03.03.04., 220. sz. Határozata által jóváhagyott formanyomtatványnak megfelelően állítják ki. A 161. törvény 15. cikke meghatározza az ilyen megállapodás alapvető feltételeit.
Ezenkívül a föld bérbeadásának szerves része:
· A bérbe adandó földterület tervének vagy rendszere;
· A földterület földrajzi határainak meghatározása természetbeni (a földön);
· A földterület kataszteri tervét a korlátozások (terhek) tükrözésével a használat során és a földhasználat kialakításában;
· A bérleti tárgy elfogadásának átruházása;
· A földtulajdon elosztásának projektje jogszabályi fejlesztés esetén.
Meg kell jegyezni, hogy a földbérleti szerződés egyik lényeges feltétele, valamint a fent említett dokumentumok hiánya a szerződés elismerésének alapjául szolgálhat. Felhívjuk figyelmét, hogy a lízing nyilvántartásba vétele nem történt meg, hiszen a lízingjogot az ingatlan törvényes nyilvántartásába az 1952. évi törvény szerint 01.01.13.
Figyelj! A földterület-elosztási vagy földgazdálkodási projekt tervezetének jóváhagyásakor, valamint a földterület tulajdonjogának vagy lízingelésének átruházásakor a végrehajtó hatóságok vagy az önkormányzatok döntése alapján meghatározzák a telkek kijelölését. Kioszk telepíthető olyan webhelyre, amelynek célja "üzleti tevékenység".
Megkapták a kötelező útlevelet
A szövetségi dokumentum megszerzésének eljárása két szakaszból áll. Természetesen a második szakaszba megyünk, ha az első sikeres lett.
· Graphics jelezve a kívánt helyeken ideiglenes építmények által az ügyfél bármilyen formában alapján topográfiai és geodéziai M 500 1. rajzok kontúrok ideiglenes szerkezetek helyét (általában az ügyfél hozzáfér a szakember végző ezek a művek);
A kötelező útlevelet a helyi önkormányzat végrehajtó testülete, a várostervezési és építészeti hatóság kezeli. Ez a szervezet 10 munkanapon belül felülvizsgálja az alkalmazást (egyes esetekben - 15), és ellenőrzi, hogy a kioszk helyzete megfelel-e az építési normáknak és az elhelyezésének összetett rendszerének (ha van ilyen). A kérelmező ilyen megfontolásának eredményeit írásban kell bejelenteni a kérelem megvizsgálását követő három munkanapon belül (a 244. sz.
2. szakasz. Kötelező útlevelet adunk ki. Ehhez további kérelmet nyújtunk be a várostervezési és építészeti hatósághoz (a 244. sz. Eljárási Szabályzat 2.6. Bekezdése). Ezt a nyilatkozatot csatolni kell:
· Kioszter elhelyezése (a 244. számú előírás 1. mellékletének megfelelően);
· Színes kioszkok homlokzatainak vázlata М 1. 50 (álló ideiglenes szerkezetekhez). A vázlatokat szakembernek kell végeznie: a tervezési munkák elvégzéséhez szükséges engedéllyel rendelkező vállalkozót vagy a megfelelő tanúsítványt ellátó építészetet (a nyomtatványt a 244. sz.
· A szomszédos terület javítására szolgáló, a megfelelő engedélyt megszerző vevő vagy üzleti vállalkozás által összeállított rendszer vagy a 2005. július 6-i, 2807-IV. Sz. Törvénnyel összhangban megfelelő minősítő igazolvánnyal rendelkező építész;
· Az ügyfél műszaki mérnöki támogatásának technikai feltételei (ha vannak ilyenek) az érintett mérnöki hálózatok mérlegétől.
A kérelmezőnek ezeket a dokumentumokat magának kell megkapnia.
A Várostervezési és Építészeti Hatóság 10 munkanapon belül kötelező érvényű útlevelet ad ki. Természetesen feltéve, hogy az összes szükséges dokumentumot benyújtják és megfelelően nyilvántartják (a 244. sz. A kötelező érvényű igazolást a 244. sz. Eljárás 1. függelékében megadott formanyomtatványon adják ki.
Meg kell jegyezni, hogy ha a kioszkot a kötelező érvényű tanúsítvány kézhezvételétől számított 6 hónapon belül nem telepítik, az ilyen kötelező tanúsítványt törölték (a 244. sz.
Nyilatkozat arról, hogy az anyag és a műszaki alap megfelel a jogszabályi követelményeknek
A kioszk működésének megkezdése előtt az üzleti egységnek két nyilatkozatot kell benyújtania: tűzvédelmi felügyelet és SES. A nyilatkozatokat az államregisztrálónak vagy közvetlenül az engedélyező hatóságnak nyújtják be.
Nyilatkozat a tűzbiztonságról
Tilos az állami tűzbiztonsági hatóságok engedélye nélkül elkezdeni a munkát (a polgári védelmi törvénykönyv (a továbbiakban: KGZ) 57. cikke). A munka megkezdésére vonatkozó engedély kiadására vonatkozó eljárást az Ukrajnai Minisztertanács által elfogadott, a Korm. Rendelet 4. cikke (440.
A gazdasági egység anyagának és műszaki bázisának megfelelőségi nyilatkozatot a tűzbiztonságra vonatkozó jogszabályok követelményeire a 440. sz.
A gazdálkodó szervezet nyújthat nyilatkozatot személyesen (egy hírvivő), vagy ajánlott levélben, hogy a helyét a kioszk - a közigazgatás (helyi hatóság), illetve a területi szervek az állami sürgősségi szolgálatok (a továbbiakban - GSCHS) (2. bekezdés a rend № 440).
Kérjük, vegye figyelembe: nem kell nyilatkozatot benyújtania, ha egy kioszkot kíván elhelyezni a piacon, és a helyszín elrendezése összhangban van az állami tűzbiztonsági hatósággal (a KGZ 57. § 4. része).
A tűzbiztonságról szóló nyilatkozatot a vészhelyzeti szolgálat (díjmentesen) a kézhezvételétől számított 10 munkanapon belül regisztrálja. A nyilatkozat kézhezvételének időpontja az az időpont, amikor az államigazgató vagy a tűzoltóság bejövő levelezésként regisztrálja, és ajánlott levélküldés esetén a hírközlési cég postabélyegzőjén feltüntetett dátumot.
Ha a nyilatkozatot közvetlenül az adminisztrátorhoz nyújtják be, akkor a nyilatkozat kézhezvételét követő egy munkanapon belül az SDS továbbítja. Ez a szerv ellenőrzi a benyújtott nyilatkozatot a bejelentett formanyomtatványnak való megfelelés érdekében, és megfelelőség esetén a nyilvántartásokat.
Az első példányt tároljuk GSCHS nyilatkozatot, a második esetben a következő munkanapon a regisztráció után továbbítják egy üzleti vállalkozás vagy kormányzati rendszergazda jelölje meg a dátumát és számát regisztrációs nyilatkozat (n. 10 Eljárás № 440).
Ha a nemzeti nyilatkozatot a megállapított követelmények megsértésével hajtják végre, akkor a regisztrációt megtagadják, vissza kell adni a felülvizsgálatra (57. cikk, KGZ). A nyilatkozat véglegesítése után az üzleti egységnek joga van újra alkalmazni.
Nyilatkozat a SES számára
Az üzleti egység a SES államigazgatójának vagy annak megfelelő területi testületének bejelenti az anyagi és műszaki bázisnak a jogszabály követelményeinek való megfeleléséről szóló nyilatkozatát. Az ilyen nyilatkozat benyújtására szolgáló formanyomtatványt és eljárást a Minisztertanács 2005. május 17-i 685. sz. Határozata (a továbbiakban: 685. sz.
Felhívjuk figyelmét, hogy a SES-hatóság (a 685. sz. Rendelet 6. szakasza) tevékenységei (nyitott kioszkok) megkezdődhetnek a nyilatkozattevők nyilvántartásba vételétől számítva.
Alkohol és dohányzási engedélyek
Ha a kioszk alkoholt vagy dohányt értékesít, megfelelő engedélyt kell beszerezni (a 481/95-VSZ. Törvény (a továbbiakban: a 481. sz. Törvény) 15. cikke). És ha a kioszk alkoholtartalmú italokat és dohányterméket árul, két külön engedélyt kell kapnia.
Ha alkoholt kíván eladni egy kioszkban, akkor számos feltételt kell teljesíteni (a 481. törvény 1. cikkének tizennegyedik bekezdése), nevezetesen:
· A kiskereskedelmi helyiségeknek legalább 20 m 2 kereskedelmi területnek kell lenniük;
· A kioszkban egy PPO-nak kell lennie.
Megjegyezzük, hogy a kiosz területére vonatkozó követelmény nem vonatkozik a sörrel való kereskedelemre.
Licenc kiskereskedelem, a szeszes italok és a dohánytermékek által kiadott Minisztérium ellenőrzése alatt a termelés és a forgalomba alkohol, alkoholos italok és dohánytermékek GFS (p. 5.4 A rendelet által jóváhagyott sorrendben a Pénzügyminisztérium 13.10.11, № 1289).
Az engedélyt az üzleti vállalkozás kérésére adják ki, amelyre fel kell tüntetni (a 481. törvény 15. cikke):
· A gazdasági tevékenység típusa (alkoholos italok vagy dohánytermékek kiskereskedelme);
· Továbbá felsorolja a PPO (fizetési műveletek számviteli könyvek), valamint információt a modellek, változat, sorszám, gyártó, a gyártás időpontja, nyilvántartási szám PPO tanúsítványokat (Kuro) található egy hely a kereskedelem, és a start időpontja regisztráltatták magukat az GFS szervek .
A 481-es törvényektől eltérő egyéb dokumentumok benyújtásának megkövetelése tilos. Ezeket a dokumentumokat egy példányban kell benyújtani olyan példányban, amelyet a jegyző vagy az eredeti dokumentumot kiállító szervezet vagy az engedélyező hatóság tisztviselője hitelesített.
Az engedély kiadására irányuló kérelmet a kérelmező felhatalmazott személyének vagy ajánlott levél útján kell benyújtania. Ha a kérelmet és a dokumentumokat személyesen nyújtják be, azokat a készletnek el kell fogadnia. A leltár egy példányát a kérelmezőnek a kérelem és a dokumentumok kézhezvételének napján, valamint az elfogadott személy aláírásával együtt fel kell tüntetni.
Az engedélyt vagy a kiadás megtagadásáról szóló határozatot legkésőbb 10 naptári nappal az iratok kézhezvételének napjától a kérelmező rendelkezésére bocsátják. Az engedély 1 évig érvényes.
Arms engedély kiadásakor után a tényleges kifizetés 1/4 A rögzített éves előfizetési díj (34. § Az eljárás által jóváhagyott Minisztertanács 13.05.96 száma 493, akkor -. Rendelési szám 493). az engedély díjat negyedévente egyenlő részre (n. 35 Eljárás № 493).
Most a licencdíj (a város határain belül):
· Az alkoholtartalmú italok kiskereskedelmi értékesítésére, kivéve az almabor és perry (alkohol hozzáadás nélkül) - 8 000 UAH. az engedélyben meghatározott, a kereskedelem helyén található minden külön PPO-t;
· A dohánytermékek kiskereskedelmi értékesítéséhez - 2 000 UAH. minden egyes kereskedelmi helyre.
A kioszk jogszerű telepítéséhez és megnyitásához a következőkre van szükség:
· Annak megállapítása, hogy az ideiglenes struktúrák elhelyezése milyen követelményeket támaszt a helyi önkormányzatok által;
· Titokban tartsanak egy olyan földterületet, amelyen a kioszter található (pl. Földbérleti szerződés);
Kapjon útlevélkötést;
· Benyújtja az anyagi és műszaki bázis jogszabályi követelményeknek való megfeleléséről szóló nyilatkozatokat az államregisztrátoron vagy közvetlenül a tűzoltó vagy a SES hatóságain keresztül;