Az apartman értékének hány százaléka a lakások és az ingatlan bérleti díja

05/24/17 19:50 Re: mennyi százaléka a költség a lakás kell a bérleti díj?

Az én minimális tudásom, a renderalkalmazástól eltekintve, magában foglalja az ingatlan bérbeadással kapcsolatos üzleti hozzáállással kapcsolatos megértést is. És ha van ilyen ismeretek, nem szükséges részt venni a hétfőn elhaladó tanfolyamokon))). Amire a hangszóró insinuálóan felhúzta a jól ismert. Elég a legegyszerűbb flush gyorsítótárat felépíteni. mint bármely más vállalkozásnál.

A jelenlegi bérleti díjak sajátossága, ezek az alacsony czunok sokszor alacsonyabbak a bérleti díjaknál. Más szóval, minél több pénzt vettél kölcsön, annál jövedelmezőbb a projekt. Teljesen kívánatos. Vannak lehetőségek erre.

A jövedelem második sajátossága, hogy a nedvigi nem tulajdon, hanem eszköz. És mindez egyszerre világossá válik. Nem tekinthető kötelezettségnek vagy részleges felelősségnek. Ez azt jelenti, hogy nem kell gyorsan törekedni. Ez azt jelenti, hogy nem csak a minimális cilantrókra törekszünk, hanem a minimális tilgungra is. Ez most és most profitál.

Én a saját egyensúlyomba helyeztem, ahogy szoktam, 7500-at kaphat havonta. Vagyis az elköltött 313 000. Az én részem az árból, 90 000 jövedelem. Ez már a 28,75% -nál nagyobb finomabb. De az előző 2 tárgyra értek. Ezért 300 ezer embert nem a bankból vettem, hanem a pétervári régi barát egy férfinak egy részét. Úgy tűnik, hogy a tárgy nem a tiéd és a befektető. És egy fig. Távol van az utolsótól, nem tartja meg a rubelt, de itt a fia Németországba fog jönni tanulmányozni. A fickónak havonta 1200-ra van szüksége, innen és táncol. 5% a zárt beruházással. Igen, a tökéletes. Ez nem jelzálog. Ez a beruházás óvadék ellenében, anélkül, hogy belépett volna a gruntboxba (ahol megyek). Ez a befektetés befektetés. Nincs adónem. A fickóban az 1200 forintos adó gyakorlatilag bármelyik. De mégis. az adósság nem csökken. Még mindig 300 000 marad. És egy fig.

Így évente további 15 ezer. A bevételeim évente 75 000. Vagy 6250 euró havonta a befektetettekre? dada a legtöbb 13000. Hogyan számítsuk ki a rendet? 577% évente :)))) Elméletileg.

És a gyakorlatban csak pénz a levegőből. És a legkevésbé fogok ragaszkodni hozzá, hogy hány évig az objektum. Például 10 éven belül a bankból származó hitel negyedét már kifizetik. A befektető 300 000 befektetett, tehát 5% -át kapja. Mindig értékesített 25% -kal olcsóbb vagy sem? Még figyelembe véve az épület korát is 10 évvel idősebb. Tehát az ár nem esik a piacon. A legrosszabb esetben otdyninvestoru. Mentse el a 300-at, vegye be az objektumot, majd meghalok.)))

Feltételesen a legnagyobb pesszimizmust veszem. Nem fektettem semmit, egy kicsit elvittem, egy ideig nem maradtam semmiben, de évente 10 000 rubelt kaptam 75 ezer évre. ez rossz? És ha nem a legpesszimistább lenne egy átlagos?

Miért olyan részletes? igen, hogy pénzt kell keresni, mint a szerszámon, a tárgy helyett. Ő csak árucikk.

24.05.17 20:39 Re: mennyi százaléka a költség a lakás kell a bérleti díj?

Nem kell több, már elég vagyok. Nem fogok élni 150 évig.

Háromszor több kunyhó, ez 3-szor több, mint a nyáj, ne felejtsd el. Nem csöpög a zsebébe.

És te öregkor? Őszintén szólva, a téma elégedett, már bizonyos pontokban kikapcsolom a boltot, minden olyan pennyért, amelyet nem hajolok le.

És kétségbe vonom a homályos kétségeimet, hogy az ön műve beszédében "beszédes hangon" (c) felesleges részletekkel
minden ugyanazt az objektumot, amit kimerült, hogy eladja a komutotnak, aki évről évre itt van a PR, a bolondok elkapják.

A rakodók nagyméretű tükröt viseltek a nagymamák mellett a bejáratnál, de prostitúciót is láttak. A szó - nem a nagynéném, nem vághatsz ki axettel!

24.05.17 21:56 Re: mennyi százaléka a költség a lakás kell a bérleti díj?

És most az üzleti életben.

Megértem, hogy 150 év múlva nem éri el. Nos, így rokonai vannak.

És te öregkor? Őszintén szólva, a téma elégedett, már bizonyos pontokban kikapcsolom a boltot, minden olyan pennyért, amelyet nem hajolok le.

Azért vagyok itt, hogy valaki keresztre feszítse, hogy az egyértelműen bemutatott kunyhók ne legyenek capexek, forgatható eszköznek kell lenniük. A feladat nem az, hogy gyorsabban megszabaduljon a vételárból, hanem havi nyereséget érjen el. És kinek, ebben az esetben a kunyhó valójában a tizedik esethez tartozik. Mi akkor kölcsönöket vállalnánk, most háromszor nagyobb lenne, mint egy mita.

Nos, nem annyira öreg. és most annyit akarok, hogy körutazásokon menjek, és jó és sok pihenő van az üdülőhelyeken. Három tárgy a piszkos chervontsu egy hónap, és ez biztosított.

Háromszor több kunyhó, ez 3-szor több, mint a nyáj, ne felejtsd el. Nem csöpög a zsebébe.

De ezek az arany szavak. Ez a kis képtelenség a bérlők és az egy hálószobás pár száz minden havonta, hogy leütötse, fix nézni lakozik kilakoltatása valóban golovnyak. Ezért nagy tárgyakat és geberblich-t kell venni. ahol maguk a bérlők kötelesek megtenni, valamint az ujjaikat a kezükön maximális és havi havidíjakkal. A munka 10-szer kisebb, és a kipufogó több.

És általában nem értem. Az üzleti koncepciót egyszerűen az egyszerű nyelvre helyeztem. Mit tettél velem? Van egy másik koncepció. az egészségről. De ez nem jelenti azt, hogy az én rosszabb, mint a tiéd. Tőkésítése magasabb, a működő tőke kevesebb. Az ellenkezője vagyok. Csak két különböző fogalom. Egy másiknál ​​a nyuszi a másikban kevesebb.