A rövid lejáratú hitelek hosszú lejáratú hitelek átruházása - hosszú lejáratú hitelek rövid lejáratú hitelek átruházása -
Vidd valaki másnak a hitelét magára - milyen abszurd javaslat! Ki szívesen hajlandó fizetni adósságot egy felelőtlen hitelfelvevőre? De ez csak első pillantásra. Valójában, néha kölcsönkérése valaki más kötelezettségeinek is előnyös lehet minden fél számára - és a hitelfelvevő, a vevő és a bank. A gátlástalan hitelfelvevő megszabadulhat az elviselhetetlen hitelterhektől, a bank új ügyfelet fog kapni, és ennek következtében havi kamatot kap. A vevő sem sérült meg. A "táska" hitel válság előtti aránya.
A leginkább nyereséges az ingatlanhitelek vásárlása. A jelzálogköltség azonban csökkent, de még nem érte el a válság előtti szintet. Ezért úgy dönt, hogy vásárol egy lakást hitel. gondosan tanulmányozza az összes hozzárendelési lehetőséget. Mind megtalálhatók az interneten. és egy adott bankra. Jobb késedelem nélkül kölcsön vásárolni, ellenkező esetben a bank megkövetelheti, hogy fizesse ki ezt az adósságot vásárlás előtt. Egyes bankok a kölcsön összegének 10 százalékát kérik.
Annak érdekében, hogy valaki más adósságát átvállalja, ugyanazokat a dokumentumokat kell megadnia, mint a szokásos jelzáloghitelek megszerzéséhez. Akkor írjon egy nyilatkozatot arról a vágyról, hogy új hitelfelvevővé váljon. Ha ingatlant vásárol, csatolja az összes dokumentumot ehhez az objektumhoz, az autóhoz - ne felejtse el a műszaki útlevelet.
A legfontosabb nehézség, amellyel találkozol, az a megfelelő lehetőség hiánya. Ez a piac hazánkban még mindig új, és még nem tele van ajánlatokkal. Az egyik oldalon a skála kedvező áron, másrészt - szerencsétlen helyszín, helytelen elrendezés, régi javítás. Vagy nem az autó márkája, nem pedig a gyártás éve, rossz műszaki állapot - ha álmodsz az autó beszerzéséről.
A lehetőség megtalálható, de a bank megtagadja? Ne kétségbe eshet, és ne rohanjon, hogy jó ajánlatot tegyen. Ebben az esetben az eredeti hitelfelvevőnek be kell fejeznie az új kezes bejegyzését - Önnek. Ezt követően a hitelfelvevő csődbe jut, és kezelőként vállalja, hogy kölcsönt fizet. Viszonzásképpen általános biztosítékot igényel a biztosítékhoz. De egy ilyen lépés jogilag kockázatos. A fizetési határidő lejárta után újra meg kell fogalmaznia a tulajdonát. Voltak olyan esetek, amikor a gátlástalan hitelfelvevő egyszerűen visszavonta az ügyvédi hatalomot, és visszaadta az ígéretet.
Ahhoz, hogy a másik igája tulajdonosa legyen, lehetséges és kezdetben az akarat. Elég, hogy kölcsönöket biztosítsanak rokonok vagy ismerősök számára. Soha, semmilyen körülmények között ne telepedjen meg ilyen kalandokra. Bárki, még a leginkább felelős személy sem mentes az élet körülményeire. Ebben az esetben a bank alkalmazottaival kell foglalkoznia. És nem számít, milyen sértő, akkor meg kell fizetnie az egész kölcsön összegét is.
Ha a munkavállaló kölcsönt kért, akkor jeleznie kell a kölcsön megszerzésének célját, összegét és feltételeit, amelyekre a munkavállaló hitelt vesz igénybe.
A vállalkozás vezetője a kérelemben a határozatot "jóváhagyom" vagy "megtagadva" formájában kell benyújtania. Ez a vállalkozás anyagi lehetőségeitől függ az alkalmazás időpontjában.
A szerződésben meg kell adni a kölcsön teljesítésének feltételeit, valamint azokat a kamatokat, amelyeket a munkavállalónak adott teljes összegben lehet felvenni, külön sorban vagy egyáltalán nem feltüntetett összegben. A kibocsátott pénz visszaszolgáltatásával kapcsolatban vitatott viták esetén a bíróság az ügy megfontolása idején az Orosz Föderáció Központi Bankjának refinanszírozási rátájáról indul.
A szerződés értelmében a jelenlevő tanúk, a hitelfelvevő és a hitelező a vállalkozás vezetőjének személyében vagy egy meghatalmazott személy kötelesek az aláírást elhelyezni.
A szerződés megkötése után a munkáltatónak ki kell adnia a kölcsön megrendelését. Ennek a dokumentumnak az egységes formája tehát nem szabad formában megrendelni, jelezve a kölcsön, feltételek és összeg kibocsátását.
A könyvelési részlegnek a kölcsönzött pénzeszközök kibocsátására vonatkozó értesítést és a munkavállaló fizetéséből való visszatartás sorrendjét kérheti. Megőrzési végezhetjük százalékában a kereset, de nem több mint 50% -a jövedelem, ha a munkavállalónak nincs más tartozás kötelezettségeit harmadik fél, vagy egy fix összeget, amit kiszámítja a havi jövedelme a hitelfelvevő, amíg a teljes visszafizetését a tartozás.
- - az alapító és az LLC közötti kölcsönszerződés;
- - megállapodás a kölcsön megbocsátásáról az alapító és az LLC között.
Készítse el a megállapodás szövegét. Adja meg az első része a felek kötöttek meg (az alapító-társaság hitelező és az adós az a személy, annak igazgatója, vagy más képviselő, felruházva megfelelő hatáskörökkel), és azokat a dokumentumokat, amelyek az intézkedések a felek.
A megállapodás tárgyát képező szakaszban legalább két pontot kell tartalmaznia. Az elsőnek tartalmaznia kell a kölcsön megbocsátását, a megbocsátott adósság összegét és a szerződés kimenetét, amely alapján a kölcsönt nyújtotta (ilyen és ilyen számú szerződés). Szükség esetén vegye fel a szövegbe azokat a további feltételeket, amelyek alapján az adósságot ugyanabban a bekezdésben bocsáthatja el vagy külön.
A második bekezdésben tüntesse fel a megállapodás hatálybalépésének határidejét: például a dokumentum aláírásától kezdve. Vagy adjon meg egy adott időpontot.
Aláírja a megállapodást. Az alapítói jeleit saját maga írja alá, az LLC alelnöke az általános igazgató (igazgató, elnök vagy egyéb első személy, aki meghatalmazás nélküli aláíráshoz való joggal), vagy a megfelelő meghatalmazással rendelkező más személy helyez el.
Ha az alapító, aki megbocsátja a vállalati adósságot, szintén a cég első személye, mindkét oldalon aláírja: saját nevében és a cég nevében.
Aláírja a megállapodást vagy levelet a számviteli részlegnek vagy olyan külső szervezetnek, amely számviteli szolgáltatásokat nyújt a cégnek.
Egy szervezet alapítójának nyújtott kamatmentes kölcsön fenyegeti a személyi jövedelemadó megfizetésének szükségességét. Bizonyos feltételek mellett ez a kockázat elkerülhető a minimális kamat megfizetésével a hitelező számára.
Sok alapító pénzt kap azoktól a szervezetektől, amelyeket kamatmentes kölcsönként felállítottak. Az ilyen műveletet egy zsebpénzes megbízás vagy készpénz nélküli pénzátutalás teszi lehetővé személyes számlára. Ugyanakkor a fő kockázat az adófizetési kötelezettség, amelyet a jelenlegi jogszabályok biztosítanak egy olyan személy számára, aki pénzügyi előnyöket élvez egy kamatmentes kölcsön felhasználásával. Az alapító a szokásos hitelfelvevőhöz hasonlít, neki nincs kiváltsága ahhoz, hogy pénzt kapjon a szervezetben kölcsönként.
Hogyan számoljuk ki az alapító pénzügyi előnyeit?
Az Orosz Föderáció adótörvényének 212. cikkében előírják, hogy a kamatmentes kölcsön felhasználásából származó nyereség után fizetendő adót meg kell fizetni. Ha a kölcsön kamatmentes, vagy a pénzeszközök felhasználási kamatlája kisebb, mint a jelenlegi refinanszírozási arány kétharmada, az alapító adóköteles juttatásokat kap. Ha szabad hitel számítani az említett nyereséget meg kell szorozni hitelösszeg kétharmada refinanszírozási ráta, majd ossza meg az eredményt 365 és szorozzuk meg a naptári napok száma kölcsön. Az eredmény egy anyagi haszon rubel, majd számítja ki és fizeti harmincöt százaléka ezt az összeget, mert ez egy beállított adókulcsot az ilyen típusú jövedelem. A szervezet önállóan számolja és fizeti meg ezt az adót, pénzt tart az alapító fizetéséből, ha egyidejűleg e társaságban bármilyen pozíciót betölt. Ha az alapító nem működik a cégnél, akkor köteles magát a megfelelő összeget megfizetni adó formájában.
Hogyan kerülhető el az adó megfizetése az alapítóhoz?
Az alapító csak abban az esetben kerülheti el az adókat a költségvetésbe, azaz a kölcsön igénybevételéhez. Ebben az esetben ezeket a százalékokat a saját vállalatnak kell kifizetni, és a kamatlábnak a refinanszírozási arány legalább kétharmadának kell lennie. Az egyetlen lehetőség az, kamatmentes forrásainak felhasználását annak a veszélye nélkül, többletköltségek az adó formájában - egy hitel vásárlására ház által az alapító, aki a tulajdonhoz való jogot levonás, és használja a megfelelő joga.
- Az Orosz Föderáció adótörvénye (második rész)
Emlékszünk arra, hogy bizonyos dolgokat, amelyek néha nem feltétlenül szükségesek számunkra, nagyon könnyű, és a szükséges információk, függetlenül attól, hogy mennyit akarunk, nem tudjuk felidézni, vagy csak emlékezni. Ez annak köszönhető, hogy az agy képes felvenni, felhalmozni és reprodukálni az információkat. A sok éven át és évtizedekig tárolt készségek és információk hosszú távú memóriát jelentenek.
A hosszú távú memória kialakításának számos módja és módja van. Ismétlés: minden adatot egy személy emlékezik egyenlőtlenül, és ha valamit tanít, a legtöbb, megismétlés nélkül, egy órán belül feledésbe merül. Hogyan kell helyesen ismételni, hogy emlékezzen? Ismételje meg azonnal az információ beérkezését követően, majd 20-30 percen belül és minden második napon. Így az átadott anyag vagy információ szükségszerűen hosszú távú memóriába kerül.
Figyelem és benyomás: mindkettő önkényes lehet, és nem önkényes. Nos, ha a figyelmet szabályozatlan, és folyamatosan, minden információt érzékeljük és emlékezett könnyen, de ha nem, akkor segít a motiváció a súlyosbodása. Csak mentálisan győződj meg róla, hogy az Ön által megpróbálandó információk nagyon fontosak az Ön számára. Minél érzelmileg jobban megérinti a kapott információt, és koncentrálódik a figyelem, annál könnyebb lesz az információ összegyűjtése.
Egyesületek: vannak egyének. A hasonlósághoz társíthatók vagy fordítva. A legegyszerűbb módja a már tapasztalt érzékelések és ismeretek összekapcsolása. Így, emlékezve azokra az információkra, amelyekről sokáig ismertek, az asszociatív sorozat mozogni kezd, és emlékezni fog egy újra. Minél fényesebb az egyesülés, annál könnyebb az információ egy hosszú távú memóriába illeszkedni.
Strukturálás: Olyan folyamat, amelyben a teljes információs blokk csoportokra, alcsoportokra oszlik. Minden csoportok és alcsoportok logikusan kapcsolódik egymáshoz, úgy, hogy minden információ teljes, és nincs semmilyen töredékek elvesznek. Strukturálása lehet formájában egy piramis az élén, amely a legfontosabb fogalom az összes információt, és menj le a soraiban a legkisebb szignifikáns. Lehetséges, hogy a nap a jelentés központjával és a sugaraival egyaránt fontos. Mindez a képzelettől függ. És ha a strukturálás folyamata papírra kerül át, akkor az információ még gyorsabban áthalad a véglegesen elhalasztott szakaszra.
Vizualizálás vagy információk bevitele. A leghatékonyabb módja annak, hogy emlékezzenek régóta. Fényes kép, amely bemutatja, hogy mit kell emlékezni, részletesen és saját érzéssel. Így a személy úgy érzi magát, hogy olyan információval rendelkezik, amelyet emlékszik. Ebben a technikában, beleértve a képzeletet, kombinálhatja az összes memorizálási technikát. A legfontosabb dolog nem félni az új benyomásoktól és érzelmektől. Ha legalább egy módszerre támaszkodik, nem lesz nehéz a legnehezebb információkat megkönnyíteni - könnyen emészthető.