Hogyan lehet megszabadulni a felesleges időben megosztott használati jogtól?
Hogyan lehet megszabadulni a felesleges időben megosztott használati jogtól?
Kérdés: A férjem és én hibázott az időben megosztott használati jog megvásárlásával. Már nem használjuk, és az éves díjak megölik minket. Van-e jogszerű módja annak megszabadulni? Még oda is adnánk. Nem bízunk abban, hogy a vállalatok azt mondják, hogy eladják nekünk, mert pénzt akarnak. Mit tegyünk?
Válasz: Az időbérlet csábító. Ön nyaralni, és siet, hogy pihenni ebben a pillanatban, gyakran a homokkal a lábujjak között, de megszabadulni az időben megosztott használati jog lehet kihívás.
A végtelen havi vagy éves díjak mellett az időben megosztott használati jog egyedülálló, hiszen a legtöbb kötelezettséget az örökösök kötelezik.
A nemkívánatos időben megosztott használati jog megszerzésének három fő lehetősége az értékesítés, adományozás vagy átadás, mondta Anthony Vignier, a pénzügyi tervező és ügyvéd a Kearney-tól.
"Nehéz eladni az időben megosztott használati jogot, mert rengeteg van a piacon" - mondta. "Az ösztöne, hogy ne bízz a vállalatokban, amelyek megígérik, hogy eladják az időben megosztott használati jogot.
Vignier azt mondta, hogy sok időbérleti bróker és váltságdíjas program van, de sokan csalók és valószínűleg nem fogják teljesíteni az ingatlanok időben megosztott eladásának ígéretét.
Azt mondta, hogy nem kell előre fizetnie bármely társaságnak, függetlenül az összegtől, az időben megosztott használati jogot értékesítve.
„Az egyetlen cég, hogy meg kell bízni - az is, hogy nem terheli előrehalad és kifizetjük csak azután eladott az időben megosztott” - mondta. „Ha talál egy jó hírű cég, amely vállalja, hogy megpróbálja eladni a timeshare, győződjön meg arról, hogy az adásvételi szerződés megerősítette, hogy amellett, hogy eladja a timeshare akkor mentesül minden díjat, adót és költséget, továbbá a díj megállapítás a vevő fizetett csak Ha minden megállapodás megkötésre kerül. "
Ez azért van, mert nem szeretné megtudni, miután az időben megosztott ingatlanok értékesítését még mindig meg kell fizetnie.
Egy másik lehetőség az, hogy megpróbálja eladni a telek, mint az eBay, vagy a Craigslist, de Vignier figyelmeztet arra, hogy annak szükségességét, hogy közvetlenül az idegenekkel, és elvégezni az összes tranzakció a saját felelősségére.
Vignier azt mondta, hogy számos jól ismert jótékonysági szervezet vesz részt az időben megosztott adományokban.