A szerződés a bérleti díj egy minta töltés, az űrlap letöltés
-
A Service Business.Ru kiskereskedelmi és nagykereskedelmi, online áruházakra és szolgáltatásokra szánt.
[Connect online cash] [Try Business.Ru ingyen]
Egy kisvállalkozásban a bérleti szerződés mindig nagy becsben tartott. És nem csoda: a bérleti esküvői ruhák, estélyi ruhák, limuzinok, csónakok, horgászbot, vasalók, televízió, hűtő, teniszütő - a lista végtelen. És ha azok a vállalkozók, akik fő tevékenysége kapcsolódó úgynevezett lakossági kölcsönzés gyakorlatilag nem hibáznak a megállapodás megkötésére, azok számára, akiknek ez jár (bár jelentős) jövedelme nem fordít kellő figyelmet ezekre a megállapodásokra, és gyakran elhanyagolt megkötésére. Ennek eredményeképpen veszteségeket szenvednek vagyoni kárból, vagy elveszítik az ügyfeleket. Azonban, ha egyszer az ingatlan bérbeadása nem lehetséges - ezt a fajta tevékenységet az alkotó okmányok tartalmazzák.
A helyes bérleti szerződés megkötése nem annyira nehéz, számos funkciót ismernie kell.
Tehát a bérleti szerződés egyfajta lízingszerződés, amely magában foglalja a vállalkozói vagyontárgynak az érintett részére való visszafizethetőségét. Az ingatlan legfeljebb 1 éves időtartamra személyes célú felhasználásra és / vagy birtoklásra kerül (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 626. cikke - 631. cikke, 34. fejezete).
A bérleti szerződések és a lízingszerződések közötti főbb különbségek nem sok, de fontos tudni. Az első az, hogy a jelenlegi javításokat a bérbeadónak kell elvégeznie. és amikor bérbe - a lízingbevevő. A második az, hogy lehetetlen átruházni egy ingatlant egy al-roll-ra (subwebhely). Ezért a bérleti díj a legelterjedtebb a lakosság - a fogyasztók körében.
A bérleti szerződésben részt vevő felek, mint általában, a bérbeadó vállalkozó és a lízingbevevő - magánszemély. A vállalkozók figyelmessége: az ilyen megállapodások a "Fogyasztóvédelmi jogok védelméről" szóló törvény hatálya alá tartoznak.
Ne feledje, hogy az átruházás idején a lízingbeadó köteles ellenőrizni a lízingelt ingatlan szolgáltatási képességét, és tájékoztatni a bérlőt a működési szabályairól, írásbeli utasításokat vagy felhasználói kézikönyvet kiadni.
Ha az ingatlant a bérbeadó társaságnak történő átadást követően a lízingbevevő minden hiányosságot feltünteti, akkor a lízingbeadó legkésőbb 10 nappal a lízingbevevő követeléseinek kézhezvételét követően megszünteti. Ha azonban a hibák a bérlő hibája következtében merülnek fel, akkor szükség esetén javítja a javítás és szállítás költségét.
Ami a fizetési ingatlan át a bérleti díj, a költség lehet felszámítani egy összegben a következtetést a bérleti szerződés, és lehet osztani több kifizetéseket. Meg kell jegyezni, hogy a bérlő a jogot, hogy visszatérítését követeli a kifizetett összeg, ha az ingatlan visszakerült őket idő előtt az adott állam. bérbeadó törvényes jog fenntartva jelenlegi szabályok nem rosszabb: összegyűjteni a bérlő hátralék utalt rá a bérleményben lehet vitathatatlanul alapján a végrehajtó közjegyző.
Letöltések