Segítség, a cső rothadt
"Majdnem egy hónapig hideg víz nélkül élünk. Lezhak teljesen rothadt. Utoljára elutasították a kérésünket: a cső annyira kopott, hogy a lakatosok félnek a sörfőzéstől. 1961 óta a házunkat nem átdolgozták. A házigazda készen áll a cső cseréjére 80 ezer rubelre! Ezen kívül szomszédok, akiknek lakása egy közös szelep, nem hajlandó lakást. A férjem kész volt arra, hogy idősebbvé váljon, és legálisan megsértette a kommunális szolgáltatások küszöbét. Azonban a házigazgatónak azt mondták, hogy nem volt 12 apartman az idősebbek számára. Már nincsenek jelen erők. Mit tegyek?
Egy ilyen levél Elena Myshkina-ból érkezett hozzánk Suzdalskaya utcából, 37, K. 2. Anya egy hároméves fiúval és egy két hónapos kislánygal, komoly zűrzavarban egy kommunális problémákból. Azok a problémák, amelyekről Elena írt, egy vagy több módon nagyon sokat érinthetnek. Ezért elmentünk a városi osztályhoz, hogy választ kapjunk mindezen kérdésekre.
1. Az alagsorban lévő rothadó cső - ez egy jelenlegi vagy nagyjavítás?
Ha a nyugágy (vízszintes cső az alagsorban) folyik, hívja a vámterületet. A mesterek megfosszák, és ujjat adnak. Ez a szolgáltatás ingyenes, mivel az aktuális javításként szerepel a bérleti díjban. De ha a csövet teljesen meg kell változtatni, ez egy nagy átalakítás. És sajnos, a menedzsernek joga van pénzt keresni a munkaért.
- A cső cseréjét maguk a rezidensek finanszírozták "- magyarázta Natalia Shetneva önkormányzati minisztérium igazgatóhelyettese. - Azonban, ha vannak önkormányzati apartmanok a házban, akkor a bérlők munkáját a polgármesteri hivatal végzi.
2. Lehetőség van a javítási kifizetések csökkentésére?
A második lehetőség az, hogy egyetért a menedzser részletekben. Ha egy építőipari vállalkozót bérelsz kívülről, majd részletekben az igazgatótanácsról és nem mondasz semmit - valaki más zsebében nem fog befektetni. De ha az alvállalkozó maga a menedzser, akkor nyereséges, ha megkapja a megbízást, még akkor is, ha a pénzt állandóan helyezik el. Sőt, ebben az esetben a jelenlegi javítások költségeit csökkenteni fogja, és pénzt takaríthat meg.
Hogyan kell megkezdeni a felújítást, az irányító testület utasítást kap.
3. Mi van akkor, ha a szomszédok nem kerülnek a lakásba, hol van a szelep a csövek lezárására?
Az az eset, amikor kiderül, hogy a nehezen kezelhető szomszédok egyszerűen nem kinyitják az ajtót, nem ritka. A legegyszerűbb és leghatékonyabb módja az, hogy tárgyaljon a menedzserrel, akkor a víz a ház szélén lesz. Így a megragadhatatlan bérlők érdeklődnek a javítási munkák gyors elvégzésétől és a lakásuk elengedésétől.
4. Lehet-e a vezetõ elutasítani a bérlõket az öregek kiválasztásakor?
Ki az idősebb? Az a személy, aki otthon aktívan foglalkozik a problémával. Természetesen senki sem tudja megakadályozni, hogy a lakosok egy falusi vénát válasszanak. Azonban, hogy ezt a munkát a lakhatási költségek csökkenéséért fizetnének vagy sem - ezt a döntést a menedzser önállóan és önként vállalja. Ha nem kötelezi őt arra, hogy az idősebbek munkáját fizesse, a bérleti díj felszámítása nélkül.