Mi a teendő az elhagyott kerttelepekkel?
Partnerségünkben sok webhely üres, a tulajdonosok nem jönnek, nem dolgoznak fel, és nem fizetnek hozzájárulást. Mit tehetünk ezekkel a helyszínekkel, hogyan lehet visszavonni őket, feltéve, hogy be vannak jegyezve az ingatlanba?
Néha olyan helyzet áll fenn, hogy egy korábban elosztott földterületet nem használnak a polgárok, nem dolgozik fel, a földadó nem fizetendő.
Az a tény, hogy a webhely tulajdonosa valójában megtagadta, nem mondja azt, hogy más emberek elfoglalhatják azokat a dokumentumokat, amelyek még mindig az első tulajdonoshoz tartoznak.
A gyakorlatban vannak olyan helyzetek, amikor a elnökei egyesületek, szívesen átadta az érdekelt személyek, elhagyott helyek, díj felszámítása is.
Valószínűleg nincs szükség arra, hogy azt mondják, hogy az elnökök ilyen akciói nem törvényesek, nem rendelkezhet olyan ingatlanokkal, amelyek nem tartoznak hozzájuk.
Megszerzése egy másik telket, akkor is, ha nem kezelik a tulajdonosok hosszú ideig, úgynevezett self-capture, ha nem végeztek némi törvényes eljárás elismerését gazdátlan földet.
A polgári jogban a tulajdonos nem tekinthető olyan dolognak, amely nem rendelkezik tulajdonosával, vagy akinek tulajdonosa ismeretlen, vagy olyan dologról, amelyről a tulajdonos nem volt hajlandó tulajdonba állni.
A tulajdonos nélküli és mozgatható dolgok tulajdoníthatatlanok lehetnek.
A 44. cikkel összhangban a Land kódex a tulajdonjoga a föld megszűnik az áthelyezést a tulajdonos földjét másoknak, elutasította a tulajdonos a tulajdonjog a föld alapján kötelező kivonását a tulajdonos a föld polgári jog szabályai szerint.
Az Art. 236 A polgári törvénykönyv állampolgár vagy jogi személy lemondhat a tulajdonjogot az ingatlan a hozzá tartozó, bejelentve, vagy elkövetése egyéb intézkedéseket határozottan tanúsítja az ő tartózkodik a birtoklás, használat és rendelkezés a vagyon szándék nélkül tartani semmilyen jogot az ingatlan.
Abban az esetben, ha egy polgár elutasítja a földterülethez való jogot, ingatlan tulajdonos nélküli ingatlanát szerezte meg.
A kérelemhez csatolni kell a földtulajdonos nevét. A földtulajdonra vonatkozó tulajdonjog megadásához nincs szükség, ha az ilyen földterület tulajdonjogát korábban nyilvántartásba vették.
Az ilyen telkek kataszteri útlevéllel történő ellátása szintén nem szükséges.
Öt napon belül attól az időponttól állami regisztrációs tulajdonjoga a föld miatt elutasította a tulajdonjog testének végző állami regisztrációs jogok köteles jelezni ezt a hivatal a kormány az Orosz Föderáció, valamint az a személy, aki a benyújtott nyilatkozat lemondva az ilyen telkek tulajdonjoga.
Egy év elteltével a napja gazdátlan ingatlan nyilvántartási szerv kezelésére jogosult önkormányzati tulajdon, kérheti a bíróságtól elismerését az önkormányzati tulajdonban ezt a dolgot.
Azáltal 225. cikke a Ptk gazdátlan ingatlan dolog, nem ismeri el a bíróság megkapta az önkormányzati tulajdon, akkor visszafogadja birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása elhagyja tulajdonos.
A telek, a tulajdonos elutasítása esetén, átruházható más személy használatára, csak akkor, ha ezt az eljárást betartják.
Zhmurko Svetlana Evgenievna, a moszkvai ICA ügyvédi iroda 119-es ügyvédje, a Moszkvai Kertészek Szövetségének tanácsadója.