A tanúsítvány mintája a blokkolt célszámla tanúsítványának tulajdonosának megnyitásakor
A törvény értelmében a GLC-be befizető személy elfogadhatatlan intézkedéseket hoz a jogszabályok szempontjából. Ennek az illegális cselekvésnek a képzését nem szabad semmilyen ürügyben lefolytatni. Ha egy személy a GLM segítségével ingatlanot szeretne vásárolni, az elején megfelelő választási lehetőséget kell választania neki, amely után meg kell erősítenie, hogy az ügylet teljes egészében jóváhagyásra került a tranzakció megkötéséhez. Minden adatot ellenőrizni kell, hogy megfelel-e a tanúsítványban megadott adatoknak, a tanúsítvány birtokosának személyes dokumentumaiban és az azonosítási dokumentumban is. Ezen eljárások után a banknak jogalapja van egy külön blokkolt célszámla megnyitásához. Ezt a számlát a tanúsítványt birtokló fél személyes nevén nyitják meg, majd a szerződés megkötésére irányuló eljárást annak érdekében hajtják végre, hogy a számla rendszeres időközönként megfelelő karbantartást végezzen.
Fontos figyelembe venni azt a tényt, hogy a felek közötti megállapodásban meg kell határozni azokat a fő rendelkezéseket, amelyek mindkét fél kötelesek betartani. Ezenkívül a megállapodás tükrözi a felek közötti kapcsolat végrehajtását. A bank egyúttal kölcsönöket is kínálhat ingatlanvásárláshoz, és hosszabb távon javaslatot tehet egy jelzáloghitelre.
A hitelesített dokumentum tulajdonosától egy bizonyos intézkedés is várható. Így például vállalja az ingatlanvásárlással és eladással kötött szerződést a tanúsítvány érvényességi ideje alatt is. Az ingatlanot korábban nyilvántartásba kell venni a megfelelő állami szervvel, amely viszont teljes joggal rendelkezik az ingatlanszerzői jog tulajdonjogának állami nyilvántartásba vételére, valamint a tranzakciók megkötésére.
Néha az a lakás, amelyet a jövőbeni tulajdonos vásárol, egy új épületben található, amely üzembe helyezhető, de az elfogadási aktus nem áll rendelkezésre. Ezután különleges szerződést kell kötnie. Az ilyen szerződést a törvényben meghatározott követelményeknek megfelelően kell elkészíteni. Nevezetesen figyelembe véve az Orosz Föderáció polgári jogi szabályait. A megkötésében való részvételnek az a személy kell, aki rendelkezik e lakóingatlannal kapcsolatos követelményekkel, és igazolja, hogy az állam regisztrációja sikeres volt. A hitelesített dokumentumnak tartalmaznia kell a tulajdonosat és családját is.
A legfontosabb és kötelező feltétel a fizetés tényének feltüntetése a szövetségi költségvetés által biztosított források rovására.
Abban az esetben, ha az ingatlan vásárlási szerződés szerinti értéke jóval magasabb, mint a támogatás által fedezett összeg, magának a megállapodásnak bizonyos pontokat kell feltüntetnie. Világosan jeleznie kell a cselekvés menetét, és azoktól való eljutás esetén a kifizetés olyan összeg lesz, amely nem elegendő az objektum teljes értékéhez.
Az ingatlan fizetéséről szóló megállapodást követő egy munkanapon belül a kötelező bejelentést be kell nyújtani. Magában foglalja mindazokat az adatokat, amelyek arra vonatkoznak, hogy hol és hogyan kerülnek át a szövetségi költségvetés pénzeszközei. Nevezetesen - a tranzakciós számlára, amelyet külön blokkolt célszámlának neveznek, és amelyet rendszerint a bankban nyitnak meg annak érdekében, hogy az FB-ből nyújtott ingyenes támogatás formájában egyenletesen és rendszeresen elszámolják a pénzeszközöket. Minden szükséges bankadatot tartalmaznia kell. Ugyanakkor az alkalmazással együtt benyújtják a lakóingatlan megvásárlásáról szóló megállapodás fénymásolatát, a tanúsítvány egy példányát, a tanúsítványt, valamint az eredetileg nem elegendő összegnek a lakóingatlan vásárlására vonatkozó teljes összegét igazoló dokumentumot. Ez akkor fordulhat elő, ha a támogatás nem fedezi a teljes költség összegét.
A lakóingatlan megvásárlására vonatkozó szerződés fénymásolatát és az összes igazolást a bank mindaddig tartja, amíg az elkülönített blokkolt célszámla nem záródik le, majd visszaadja az eredeti számlatulajdonosnak.
A pénzt a bank öt munkanapon belül átruházhatja. Ez a cselekvés annak biztosítása, hogy a bank által végzett átutalások a jövőben a hitelesített tanúsítvány birtokosainak számláihoz jussanak.
Súgófunkciók
A bank maga is átutalja a forrásokat a tanúsítvány tulajdonosának számláira. Ez akkor lehetséges, ha az a személy, aki a letétet a lakás megvásárlására szolgáló pénzeszközök kifizetéséért utasította. A megállapodás értelmében lakóingatlan vásárlásakor a teljes pénzösszeget legkésőbb a következő munkanapon kell megkapni, miután a pénzeszközöket jóváhagyták a tanúsított dokumentum tulajdonosának különálló személyes számlájára.
Fontos, hogy rendelkezzen minden szükséges információval, dokumentummal és kivonattal, amelyek segítenek a folyamat befejezésének befejezése nélkül. Szükséges gondoskodni a dokumentumok másolatairól, amelyeket a megfelelő hatósághoz felülvizsgálat céljából benyújtanak. A hitelesített dokumentumban fel kell tüntetni a lakóingatlan kifizetésének tényét.
A fenti információk alapján az állami lakásbiztosítási dokumentumok kifizetése a blokkolt célszámlákból származó kifizetések eredményeként történik. Ebben az esetben részleges összeget lehet fizetni, valamint a szerződés alapján megvásárolt vétel, eladás, ház megvásárlása, a párt által a lakóingatlan közvetlen tulajdonosával kötött és kötött szerződés alapján.
Így minden törvénytisztelő állampolgár megtanulhatja jogait, és összhangban van velük. Továbbá, az állam által előterjesztett követelményeknek megfelelően, elkerülheti a problémákat az ingatlanügylet megkötése során. Ebben a kérdésben fontos szerepet kell kapnia a szerződés megfogalmazásában és a felek kötelezettségeinek írásos elosztásában. Azáltal, hogy ilyen módon jár el, teljes mértékben megvédheti magát, és biztosíthatja, hogy a második fél teljesíti kötelezettségeit.
A tanúsítvány mintája a blokkolt célszámla tanúsítványának tulajdonosának megnyitásakor
Ha hibát talál, jelölje ki és nyomja meg a Shift + Enter billentyűt, vagy kattintson ide, ha értesíti velünk a kapcsolatot.
Köszönjük az üzenetet. A közeljövőben kijavítjuk a hibát.