Fizessen a házra csak a rózsafestékben lévő darab regisztrálása után

Ahhoz, hogy legalább valahogy nyerjen, ha vásárolni pc e drága ház Blagoveshchensk. Az Amur lakosok mindenféle kompromisszumra indulnak. Az egyik legnépszerűbb ilyen kompromisszumokat annak idején volt a részvétel a közös építése lakóházak - ha a négyzetméter értékesítik többszörösen alacsonyabb, és a vevő működik, mint egy partner az építőiparban. De ebben az esetben meg kell várnunk a lakás fog épülni, mert dolevka lehet kezdeni a tervezési fázisban ház. És minden rendben lenne, de egy nap ez a rendszer kiderült, hogy nem biztonságos. Még él emlékei amurchan együttes befektetők a cég „Oroszország”, amely a csődbe ment cég még nem épít. Memories életben, de a félelem valamilyen okból volt, ezért az esetek kezdett felszínre ismét, amikor a részvényesek is megtévesztette, és most ők harcolnak a pénzükért, és mégis efemer négyzetméter. Arról, hogy hogyan lehet a legjobban megvédeni magukat a kockázatokat dolevkoy és általában a csalás, ha lakásvásárlás azt mondta az elnök a Guild of Realtors az Amur régióban Vitaly Zlochevskiy elnöke, a civil szervezetek „tulajdonosokra Cupid” Igor Volobuev tanszékvezető Webb és PC Belügyi Oroszország Amur régióban Dmitry Gorte.

És a lakás olcsóbb!

A Dolcevchik Amura igazgatótanácsának elnöke, Igor Volobuev. Fotó: Yuri YURKO.

A szakértők szerint ezek a folyamatok egyes, különösen a kicsi, építőipari vállalatok pénzügyi problémáit eredményezhetik, amelyek viszont fenyegetik tulajdonosukat. Amint azt mondják, nincs vékony, jó nélkül - és fordítva!

Az Orosz Föderáció Belügyminisztériumának az UEB és a PC részlegének vezetője az Amur régió Dmitry Gorte számára. Fotó: Yuri YURKO.

Talán az árcsökkentés miatt, és talán valamilyen oknál fogva, de közelmúltban vált ismertté, hogy a két vállalat társbefektetői között problémák merültek fel, akik egyszerre ambiciózusan megtámadták a Chigiri alacsony épületeket.

De az áldozatok nem sietnek ilyen esetekben a rendőrségre menni.

A Priamurye Vitaly Zlochevsky Realtors céhének elnöke. Fotó: Yuri YURKO.

- Meg lehet mondani, hogy a kamatbevonók vonakodva mennek a rendőrséghez, például még mindig nem kapnak bánásmódot ezek a cégek tulajdonosai. A legtöbb esetben az ingatlan területén a "Csalás" c. Tavaly öt ilyen esetet vontunk be e cikk alapján. És a folyó évre már négy eset van. A leggyakoribb példa az ilyen esetekben, amikor ugyanazok az ingatlan-csalók többször értékesítik. Olyan esetek, mint a hosszú, de nyilvánosságra hozott, a büntetés általában magánszemély, és ha valami cég, akkor vezetője - tette hozzá Dmitry Gorte.

Ne csaljon, szóval késlekedjen

De még akkor is, ha szerződést köt egy komoly, megbízható építőipari céggel, még mindig nem biztosítanak bizonyos nehézségeket.

- Azt mondhatom, hogy manapság gyakorlatilag nincs olyan fejlesztő a régióban, amelyre semmi kérdés nincs. Jelenleg tíz kísérleten veszek részt egyszerre. Alapvetően az igény a házminőségre, vagy a szállítás időzítésére. Tudni kell, hogy a mai Amur részvényesek, amellett, hogy a törvény „A védelem a fogyasztói jogok, továbbá védi a szövetségi törvény № 214" A részvétel a közös építése lakóházak és egyéb ingatlan»és a regionális törvény № 385«On intézkedések az állami támogatás a polgári, amit az Amur-régió fejlesztőinek cselekvései (tétlenség) érintenek. " Utolsó egyfajta garanciát, hogy így vagy egy másik személy a saját otthonukban végül megkapja. De fontos megjegyezni, hogy csak a Rosreestr-ben hitelesített részvényegyezmények esnek a működésébe. De a cég a közelmúltban gyakran használják, hogy úgy mondjam, nem átlátható rendszer - előzetes szerződés tőkerészesedés, kölcsönszerződés, megállapodás a beruházási és az eltérő barter ... Sajnos, ezek a dokumentumok szerint a 385-ik törvény nem esik. Ez fontos megjegyezni, - figyelmeztet Igor Volobuev.

Fontos megjegyezni, hogy a szakértők azt mondják, hogy ha valami nem felel meg neked, vagy az otthonod átadása késik, jogod van kártérítésre.

- Néha a fejlesztők közé tőkeinstrumentumok terméket közvetlenül sérti a részvényesek jogait, és ellentétes a törvény „A védelem a fogyasztók jogai. Például, egy építőipari cég regisztrál, azt a jogot, hogy egyoldalúan meghosszabbíthatja a szállítási határidő a tárgy, vagy hogy a büntetés a tulajdonosok az egyoldalú szerződés megszűnését. A felháborodott állampolgárokra felszólítanak, hogy azt mondják, ön maga aláírta a szerződést. Azt lehet mondani, az én bírósági tapasztalatok szerint az ilyen szerződéses kikötések szinte mindig szerepelnek a bíróság semmisnek, így ha arra késő akkor bérleti a házat, megy a fejlesztő és kivenni a követelés - csak ez szolgál alapjául kötbért a bíróság - mondta Igor Volobuev.

Ha még mindig úgy döntött, hogy részt vesz a megosztott építésben, a szakértők azt javasolják, hogy minden felelősséggel közelítse meg a folyamatot.

- Átlagosan több mint kétszer veszünk otthonunkat az életedben. Ez nem kolbász vagy kenyér, de megvásárlásukkor nem akadályozza meg az éberséget. Ezért szeretnék több ajánlást adni - mondta Vitaly Zlochevsky. - Válasszon gondosan, mint építész, és ingatlanügynök. Tudja meg, hogy az irodában, a felszerelésben és a földterületben van-e bérlet vagy az ingatlan - függetlenül attól, hogy pénzt vesz-e vagy sem. Tudja meg, hogy a cégnek van-e saját alkalmazottja. Bármely szervezetnek feltétlenül rendelkeznie kell egy "ügyfélsarokkal" - nézze meg, hogy mi szerepel ott, hogy van-e információ a vállalkozás tevékenységének időszakáról. Pontosítsa, mennyi ideig működik a cég a piacon. Ideális esetben, ha több mint 10 év, nagyon jó - ha több mint 5 év, és ha akár egy évig - lett volna nagyon figyelmes. Tudja meg, milyen gyakran változott a cég irodája. Ha minden évben, akkor kétség merül fel. Értékelje, hogyan kezelik az irodában. A normál szakemberek nem rohanhatják el az ügyfelet, de mindig lehetőséget adnak arra, hogy a szerződés feltételeit nyugodt légkörben, például egy otthonra gondolják. Ellenőrizze, hogy a szervezet tevékenysége biztosított-e. Ha nem, akkor nincs további garanciája. Ha ez egy építőipari vállalat, akkor megtudja, hogy tagja-e a SRO-nak vagy egy nem kereskedelmi partneri viszonynak, és egy ingatlanügynök - egy állami ingatlanszövetség tagja. Ha igen, akkor lehetőség van megoldani a problémákat egy próbaüzenetben. De ami a legfontosabb - ne felejtsük el, hogy a Rosreestr-i tejfeldolgozási szerződés bejegyzése után kívánatos a lakásokért fizetni! És szükségszerűen rendben van szükség a bejövő készpénzes megbízások megmentésére.

- Még mindig hozzá szeretnék adni. Ha úgy dönt, hogy dolevku, nincs más rendszerek (hitelszerződések, barter, és így tovább. D.) nem is tekintik, akkor az építtető kell tenni a teljes körű partnerségi megállapodások, a biztosítékokat elé. Ellenkező esetben komolyan kockáztatja a lakhatás nélkül, és pénz nélkül.

Olvassa el

A víz nélküli víz fizetése ötszörösére nő?

Mennyibe kerül az Amur lakosainak telepítése, és szükségük van rá