Claim Samples
Panasz az alapkezelő társaság ellen. Példák és panaszok minták
Ebben a cikkben néhány példát és példát mutatunk be az alapkezelő társaságra vonatkozó panaszokról, ami különösen az utóbbiak tétlensége miatt következett be.
Az alapkezelő társaság kötelezettségei és tétlensége
Az alapkezelő társaság tétlenségét a kezelési szerződésből eredő kötelezettségeinek elmulasztása, valamint a jogszabályok követelményeinek, különösen a 170. sz. Gosstroi-határozat követelményeinek be nem tartása mondja ki.
Az alapkezelő társaságok közös javak javítására és karbantartására vonatkozó kötelezettségeiről korábban írtunk egy cikket az alapkezelő társaság feladataiért a lakhatási és kommunális szolgáltatások karbantartásáért és javításáért. jogtudomány
Hol kell panaszt benyújtani az alapkezelő társasághoz: az ügyészséghez vagy a lakhatási ellenőrzéshez?
Jobb, ha mindkét szervre írunk. A gyakorlat azt mutatja, hogy az ügyész esetleg homlokegyenest ellenkező nézeteket a megsértése a törvény, hanem a lakhatás ellenőrzés, amely általában egy adott cselekmény vagy mulasztás az alapkezelő társaság a jogsértések nem fogja figyelembe venni (legalább egy ilyen eset történt, hogy a mi gyakorlatunkban).
Ugyanakkor lehetőség van arra is, hogy a panaszát az ügyészség a lakásfelügyelőséghez továbbítsa, az ügyészségtől választ kap, mondván, hogy a panaszt alaposan megvizsgálják és irányítják.
Fellebbezés a bírósághoz
Ha nem elégedett az ügyész vagy a lakhatási szakértő válaszával, aki kijelentette, hogy az alapkezelő társaság nem sértett meg, akkor bírósághoz kell folyamodnia.
Néhány példa és példa az alapkezelő társaság panaszairól
1. A panasz kezelő társaság (kihagyva CC hagyjuk pusztítás erkély tábla, alapítványok, a vak terület, a pusztítás a festés és a befejező réteg a homlokzat, az épület, nem távolítják kár hozzáférési ablakok, ajtók (ablak tömések)
2. A panasz a tétlenség az alapkezelő társaság (túlzsúfoltság az alagsorban egy apartmanházban, a víz és kondenzátum a pincében, nincs pince világítás, az alapkezelő társaság nem végez irtása és fertőtlenítést a pusztítás egy lakóház alapítvány)
3. A fellebbezést az ügyészség az intézkedések az alapkezelő társaság fel díjat javításához (szolgáltatások számát fenntartásának közös tulajdon - takarítása közös területek, karbantartása közös ház regisztrációs eszközök, a szervezet keretében az alapkezelő társaság nem biztosítja a felhalmozási higanyt tartalmazó lámpák Ennek megfelelően az e szolgáltatások költségeinek levonható. a teljes ár a tartalomszolgáltatásra. Ugyanakkor a menedzsment cég a határozat hiányában a közgyűlés a tulajdonosok ezen át ezeket a költségeket, hogy helyrehozza a közös tulajdon a cikk, így valójában illegálisan megnövelte a javítás kifizetésének kétszeresét)
5. A kérelem az alapkezelő társaság a tétlenség az ügyészség (az alapkezelő társaság nem felel meg a korábban kiadott lakások ellenőrzési megbízások felszámolására megsértése, különösen a megsemmisítése a festés és a befejező réteg a homlokzat egy apartmanházban, a pusztítás a vak terület, erkély táblák)
Facebook Twitter Saját világ Vkontakte osztálytársai Google+ LiveJournal
Állami Lakásfelügyelőség
ÁLLAMHÁZI ELLENŐRZÉS.
A lakhatási és kommunális szolgáltatások és az Orosz Föderáció polgárainak új típusú fizetési módra való áttérését követően lakások támogatására kezdtek, az állam a lakásállomány biztonságát és a lakástulajdonosok általános tulajdonságát fontolgatta.
E tekintetben kiadták az 1994. szeptember 26-i, 1086-os számú állami lakásellenőrzésről szóló rendelkezést - az Orosz Föderáció Államháztartási Felügyelőségének az Orosz Föderációban.
Az Orosz Föderáció Állami Lakásfelügyeletének fő feladata és feladata a lakossági lakhatási szolgáltatások állapotának és minőségének figyelemmel kísérése, valamint a jelenlegi munkaügyi jogszabályok normáinak betartása.
A lakásellenőrzés hatásköre:
• lakhatási és kommunális szolgáltatások teljesítményének ellenőrzése a lakosság számára
• a lakóépületek lakó- és nem lakóhelyeinek átszervezésével és átszervezésével kapcsolatos munkák kivitelezésére vonatkozó határidők betartásának ellenőrzése
• irányítja a jogsértések megszüntetése érdekében hozott döntések végrehajtását
• a polgárok panaszainak megfontolása és a szükséges intézkedések meghozatala
A tevékenységét úgy vezérli az Alkotmány, az Orosz Föderáció, a RF „Az állami lakások ellenőrzés az Orosz Föderáció” kelt 26/9/94 száma 1086, és az Orosz Föderáció törvények, rendeletek és megrendelések az Orosz Föderáció.
A rádiófrekvenciás irányítás fő állapotfelmérése ellenőrzi az összes többi lakásfelügyelő tevékenységét, felelős a szabályozási dokumentumok kidolgozásáért, az érintett szervek szakembereinek képzéséhez.
A Lakásügyi Felügyelőséghez történő jelentkezéskor nyilatkozatot kell készítenie. Letölthető minta alkalmazás vagy panasz a ház ellenőrzést lehet a honlapunkon.
Alkalmazás a lakásügyi felügyelőséghez
Az Állami Lakásfelügyelőség vezetőjének
A Legfőbb Állami Lakásfelügyelő
az alábbiak közül: a kérelmező vezetékneve, neve, utóneve (teljes)
A Moszkvai Régió Állami Lakásellenőrzésére vonatkozó levél önkényes formában jelenik meg.
A levélben a következőket kell feltüntetni:
1) a fellebbezés motívuma (oka)
3) a polgári jogok és a jogos érdekek megsértésével kapcsolatos probléma lényegének egyértelmű kijelentése, vagy javaslatok
5) vajon van-e jogi eljárás az állítólagos probléma miatt?
6) következtetésként nyilatkozatot, javaslatot, panaszt
7) a végén az aláírás aláírásával ellátott aláírást és a dátumot.
Állami Lakásfelügyelőség
A lakhatási és kommunális szolgáltatások és az Orosz Föderáció polgárainak új típusú fizetési módra való áttérését követően lakások támogatására kezdtek, az állam a lakásállomány biztonságát és a lakástulajdonosok általános tulajdonságát fontolgatta. E tekintetben kiadták az Állami Lakásfelügyeleti Hatóságnak az 1994. szeptember 26-i 1086. sz. Állami Lakásfelügyeleti Hatóság határozatáról szóló rendelkezést.
Az Orosz Föderáció Állami Lakásfelügyeletének fő feladata és feladata a lakossági lakhatási szolgáltatások állapotának és minőségének figyelemmel kísérése, valamint a jelenlegi munkaügyi jogszabályok normáinak betartása.
A lakásellenőrzés hatásköre:
Minden városnak megvannak a saját városi lakhatási ellenőrzései, és a vidék, illetve a regionális lakásellenőrzés.
Moszkvai Állami Lakásfelügyelet (Moszhilinspektsiya)
Forró vonal (éjjel-nappal): (495) 681-77-80, (495) 681-21-45, (495) 681-20-54
A Moszkvai Felügyelőség munkája:
Egyablakos üzemidő:
Szentpétervár Állami Lakásfelügyelőség
Alkalmazás a lakásügyi felügyelőséghez
Mintavételi panasz az alapkezelő társaságnak: mit kell figyelembe venni?
Hírek téma szerint
A panaszt a kezelő társaság (minta) - a modell kialakításával kapcsolatos követelmények, amelyek célja, hogy megállítsa a bűncselekmény, és a helyreállítás a jogos érdekeit hátrányos helyzetű polgárok és jogi személyek. Nagyon gyakran a bérlők szembesülnek problémákkal szennyezése területén, a balesetek aránya a lakóépületek, a hiányzó nagyobb javítások, meleg víz, elektromos áram és mások. Annak érdekében, hogy megszüntesse az ilyen helyzetekben az érdekelt személyek nyújthatnak be panaszt a társaság.
A panaszt az alapkezelő társaságnál benyújtott eljárás
- Az alapkezelő társaság figyelembe veszi a benyújtott panaszt, és eleget tesz a meghatározott követelményeknek.
- Az alapkezelő társaság figyelmen kívül hagyja az állampolgárok alkalmazását, és nem felel meg a megadott követelményeknek.
Amennyiben az alapkezelő társaság nem veszi figyelembe a panasz, a polgárok más módszereket is használhatnak védelem: fellebbez Rospotrebnadzor, a bíróság (választott, hiszen a másik fél az a jogi személy vagy az állam), vagy ház ellenőrzés (Lásd levelet panaszt a CPS minta.?).
Az alapkezelő társasághoz benyújtott panaszt írásban kell benyújtani. Van egy három részből álló panasz: bevezető, leíró és végleges.
Panasz benyújtása az alapkezelő társasághoz: árnyalatok és tippek
Sajnos az alapkezelő társasághoz intézett panaszok meglehetősen gyakoriak. Sok hasonló szervezet nem tisztítja a területet a bérlőkért kapott díj ellen, figyelmen kívül hagyja az elektromos és gázrendszerek hibáját. Az állampolgárok azonban nem korlátozódhatnak az alapkezelő társaságok panaszaira és más védelmi módokra: a választottbíróságra és a lakhatási ellenőrzésre.
Példák minta szövegek
Minta nyilatkozat szövege
a Szentpétervár Állami Lakásfelügyeleti Hatósága számára az alapkezelő társaság (HOA, HBC, LC vagy más szervizszervezet) általi nem teljesítéséről
Szentpétervár Állami Lakásfelügyelőség vezetője
emb. Griboedova csatorna, 88-90, St. Petersburg, 190068
a szervezeti szervezet tétlenségére (amennyiben lehetséges, adja meg a szolgáltatási szervezet nevét)
A lakások szivárgásaival összefüggésben folyamatos páratartalom és páratartalom, penész és gomba jelenik meg, anyagi kár keletkezik számomra.
Az alapkezelő társaságnak ismételt felhívása (meg kell adni a nevét) a szivárgás okainak kiküszöbölésére vonatkozó követelmény (meg kell adni, mikor és hányszor) az eredményeket nem adták meg, az alapkezelő társaság intézkedéseit eddig nem fogadták el.
A fellebbezés vizsgálatának eredményeiről a törvény által megállapított határidőn belül értesítenie kell.
Függelék: a lapokon
(aláírás) (az aláírás értelmezése)
Minta nyilatkozat szövege
a Szentpétervári Állami Lakásfelügyeleti Hivatalnak a nem megfelelő minőségű önkormányzati szolgáltatások nyújtásáról
Szentpétervár Állami Lakásfelügyelőség vezetője
emb. Griboedova csatorna, 88-90, St. Petersburg, 190068
Be (dátum) a nap folyamán, amikor megnyitja a melegvíz csapokat a konyhában és (vagy) a fürdőszobában csap sokáig (adja körülbelül mennyi ideig), hideg vízben.
Erre vonatkozóan az alapkezelő társaságnak adott válaszok (a fellebbezések és a bejegyzés számának megjelölése) nem kaptak választ, az alapkezelő társaság intézkedéseit eddig nem fogadták el.
Tekintettel arra, hogy a fenti jogsértések sértette jogaim fogyasztói közszolgáltatások, kérje, hogy ellenőrizze, az eredmények, amelyek elé az elkövetőket jogszabályai szerint az Orosz Föderáció, a felelősség, és kötelezné a felelősök, hogy megszüntesse észlelt jogsértések.
Függelék: a lapokon
(aláírás) (az aláírás értelmezése)
Minta nyilatkozat szövege
a Szövetségi Felügyeleti Szolgálat Hivatalához a fogyasztói jogok védelméről és az emberi jólétről St. Petersburgban a nem megfelelő minőségű önkormányzati szolgáltatások nyújtásáról
A Szövetségi Fogyasztóvédelmi és Humánpolitikai Szolgálat Hivatalának vezetője Szentpéterváron
Str. Stremyannaya, 19, Szentpétervár, 191025
Többször fellebbezett a menedzsment szervezet azzal a feltétellel, hogy megszüntesse az oka rossz minőségű az önkormányzati szolgáltatások (hideg (meleg) vízellátás időszakos, víz színe barna, és kellemetlen szag a lépcsőház takarításával nem hajtjuk végre, stb), de a kezelésre adott válaszok nem jár el, az irányító szervezet intézkedéseit eddig nem fogadták el.
Úgy vélem, hogy az alapkezelő társaság tétlenség miatt sérti a közszolgáltatások fogyasztóit.
Felkérlek Önt, hogy végezzen ellenőrzést, ami azt eredményezi, hogy a bűnösöket az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt felelősség terheli, és kötelezi a felelős személyeket a kinyilatkozott jogsértések megszüntetésére.
Függelék: a lapokon
(aláírás) (az aláírás értelmezése)
Minta nyilatkozat szövege
a Szentpétervár Állami Lakásfelügyeleti Hatósághoz olyan kérdésekről, amelyek nem teszik közzé az alapkezelő társaság információit az oldalon
Szentpétervár Állami Lakásfelügyelőség vezetője
emb. Griboedova csatorna, 88-90, St. Petersburg, 190068
A házat, ahol élek, az alapkezelő társaság, a HOA, a HBC, az LCD (adja meg a cég nevét).
Kérem Önt, hogy végezzen ellenőrzést ezekről a tényekről, amelyek a vizsgálat eredményei szerint a bűnösöket az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt felelősségre vonják, és kötelezik a felelős személyeket a kinyilatkozott jogsértések megszüntetésére.
Függelék: a lapokon
(aláírás) (az aláírás értelmezése)