Az átruházási műveletek és szolgáltatások lényege
Fogadni és jelzálogot biztosítani a kötelezettségek biztosítására
A zálogszabályt az Orosz Föderáció törvénye szabályozza. A zálogtatási műveletek középpontjában az alábbi főbb rendelkezések tartoznak:
1. Az ingatlantájékoztató átadja vele a tulajdon újbóli megszerzését.
2. Csak az adós vagyona a hitelező követelményeinek teljesítésének garanciája - a zálogjog.
3. A hitelező - a zálogtulajdonosnak joga van abban az esetben, ha az adós nem teljesíti a zálogjoggal kapcsolatos kár megtérítésének kötelezettségét, elsősorban más hitelezők előtt.
4. A zálogjog megengedett mind az ingó, mind az ingatlannal kapcsolatban (jelzálog). Az ígéret tárgya tulajdonjog lehet.
A zálog olyan kötelezettségek biztosításának módja, amelyben a hitelező - a zálogjog megszerzi a jogot abban az esetben, ha az adós nem teljesíti a kötelezettséget, hogy megelégedjen a zálogjoggal.
A zálogjogi megállapodásnak nincs önálló jellege, mivel az ígéret a kötelezettségek biztosításának egyik módja. Ezért ilyen szerzõdést lehetetlen kötni egy másik szerzõdés ellenére, amelynek teljesülését biztosítja. A zálogjoggal kapcsolatban mindig létre kell hozni egy másik megállapodást. Az áruk zálogát a címjegyzék zálogjával történő átruházással végzik, amely biztonsági. A zálogjogosult értékpapírok egy közjegyzői hivatal vagy bank letétbe helyezésére vehetők át.
Az adósnak joga van egyidejűleg több hitelezőnek ugyanazon vagyontárgyat felajánlani. Ez több okból is lehetséges:
1. A zálogtárgy értéke általában magasabb, mint a követelések költsége. Ezt a különbséget figyelembe veszik a későbbi zálogban.
2. Az adós elvárja, hogy az első hitelezővel szemben teljesítse kötelezettségeit, mielőtt elérné a többi hitelezővel szembeni kötelezettségek teljesítését. De az első hitelező megtilthatja a későbbi zálogjogokat a szerződésben. Ezenkívül a sorrend is meg van adva.
Tüntesse fel a zálogjogot a tulajdonosnak a zálogkötelezettől való elhagyásával és a zálogjog (dolgok) átruházásával a zálogjog (jelzálog) átadásával.
Jelzálog - zálogjog a zálogjog átruházásával a zálogjoggal, például az áruk átruházása és az elosztási dokumentumok.
Jelzálog - (hipotézis - zálogjog, jelzálog) - ingatlannal kapcsolatos követelés a hitelező pénzügyi követelése érdekében - a zálogjog az adósnak.
Az ingatlan olyan földi telek, szerkezet vagy szerkezet, amely olyan szorosan kapcsolódik a talajhoz, hogy nem lehet szétválasztani tőle jelentős károsodás nélkül.
Az ingatlanbefektetés fenntartható eszköz az infláció ellen. A ingatlanárak folyamatosan nőnek, ez a spekulatív ingatlanügyletek oka.
A vállalat jelzálogköre minden eszközére kiterjed: PF, OS és egyéb értékek, amelyek a vállalkozás független mérlegében tükröződnek.
A kereskedelmi szervezetek kereskedelmében a zálogkör tárgya olyan árucikkeket szolgálhat fel, amelyek forgalomban vannak vagy feldolgozottak.
Az ígéret tárgyát képezik: valutaértékek, számlák.
A kötelezettségek teljesítésének másik módja garancia. A kezes köteles arra, hogy egy másik személy hitelezője felelős legyen az utóbbi kötelezettségeinek teljes vagy részleges teljesítéséért.
Az adós kötelezettségei bankgaranciával biztosíthatók. A kezesént eljáró bank egy másik személy (főkötelezett) kérésére köteles fizetni a hitelező (a kedvezményezett) pénzösszegét. A garanciavállaló és a főkötél olyan megállapodás, amelynek értelmében a kezesnek joga van arra, hogy a kedvezményezettől a bankgarancia alapján visszafizettetés iránti igényt kérjen tőle.
A transzfer (francia átruházás - átruházás) két jelentéssel bír:
1) pénz átutalása egy pénzügyi intézményről a másikra vagy országról a másikra;
2) átruházás, értékpapír átruházása tulajdonosról a másikra.
Ezért az átviteli műveletek és az átutalási szolgáltatások megkülönböztethetők.
Transzfer műveletek - pénzátutalási műveletek. Ezek magukban foglalják az állampolgároknak nyújtott valamennyi állami kifizetést (nyugdíjak, támogatások, munkanélküli segélyek, gyermekek után járó juttatások stb.), Amelyek nem fizetnek munkaszolgálatra.
Pénzátutalások - külföldi gazdasági tranzakciók. Nem egy ismeretlen orosz partnerrel kötött "gentelment agreement" -on alapulnak, amely a rubel cseréjére vonatkozik. Egy külföldi cég nevében egy rubel számlát nyitnak egy orosz bankkal, és egy orosz partner nevében - devizaszámlára. Egy külföldi vállalat rubelt alkalmaz az orosz piacon, és az orosz cég devizát használ. Ugyanakkor a pénznem nem keresztezi az államhatárokat. Elég szóbeli megállapodás.
Transzfer szolgáltatások - az értékpapírok tulajdonjogának átruházása egyik személyről a másikra. Ügyfelek - értékpapírok kibocsátói. Ezek a szolgáltatások megoldják a következő problémákat:
1) az értékpapír-tulajdonosok operatív elszámolása;
2) a részvényesek tájékoztatása a JSC tevékenységeiről;
3) az osztalékra vonatkozó információk terjesztése;
4) az értékpapír-tulajdonosok újbóli nyilvántartása a másodlagos piacon;
5) az értékpapírok irányítása, támogatása;
6) a kibocsátó képének létrehozása.
Transzfer szolgáltatások lehetnek:
1) az értékpapír-tulajdonosok nyilvántartásba vétele a kezdeti elhelyezésükre;
2) az értékpapírok letétbe helyezése (letéteményes);
3) tájékoztatás az értékpapírok jegyzéséről;
4) az értékpapírok és tulajdonosaik mozgásának elszámolása;
5) az értékpapír forgalmi archívum megszervezése.
Az oldal 0,026 másodperc alatt keletkezett.