A lakóterület bővítése loggia vagy erkély miatt
Sok lakás a standard házakban sok kívánnivalót hagy maga után, mind az elrendezésük, mind a négyzetméterek számának megfelelően. Ezért sok tulajdonos vágya, hogy négyzetmétereket hozzon hozzá erkéllyel vagy loggiával a lakótérhez. Először is, a terület növekszik, és másodszor, lehetővé válik a belső tér módosítása.
Hol kezdjem
A gyakorlatban nem minden tulajdonos, bővíti a lakást a kabinet kárára, előzetesen beleegyezik azok változásaiba az esetekben. De ezt el kell végezni, és ezzel kell kezdeni.
Ne feledd! A loggiának a szobába történő bekapcsolása egyfajta átépítés, amelyhez hivatalos engedélyt kell szereznünk. Az erkély vagy erkély üvegezése és felmelegítése szintén engedélyt igényel. És itt van az engedély. Mi következik? A legjobb, ha kapcsolatba lépünk az építészeti irodával és rendezünk egy átépítési projektet. Megfelel minden követelménynek.
Üvegezés és szigetelés
Hogyan csatlakozik az erkély (loggia) a lakáshoz? Először is, üvegezéssel. Használjon jobb, modern, több üvegezésű ablakokat, amelyek jól konzerváltak.
Ezután jön a padló felmelegedése. Emlékeztetni kell arra, hogy a törvény nem teszi lehetővé, hogy fűthető padlót építsenek az egykori loggiába egy közös fűtési hálózatból történő fűtéssel. Itt nem lehet radiátorokat telepíteni. És mi a szigetelés a loggia? - kérdezed. Először is - nem éghető anyagok (bazalt gyapjú vagy penokleksom). A padlón elektromos meleg padlót telepíthet. De ez a munka jobb bízni a szakemberekkel.
Az áttervezés nem könnyű feladat, de lehetséges
Az új Lakhatási Kódex megköveteli, hogy az apartman minden változtatását a helyi hatóságokkal összehangolják.
Ezen felül:
- készítsen építészeti projektet
- összehangolja a kérdést az építészeti architektúrában, a lakásellenőrzés, a polgári védelem stb.
- a KTF-n keresztül, hogy regisztrálja a loggia csatlakozását, mint a lakás lakóterületének növekedését
- változtatásokat eszközöl a közművek fizetésében és az új mérőórák fizetését lakásként.
Pontos a csapágyfalhoz
A szoba és a loggia elválasztó fala a fuvarozó. Ne próbálja teljesen lebontani. Néha elég csak eltávolítani az ablakot, ahogy maga a tér is megváltozik. Az ablakpárkányon átalakul egy táblázatot, amelyet be lehet állítani, hogy egy akvárium, vagy a bárban, vagy ... Számos megoldás, de valószínűleg már régóta jön ki a saját, és kezdődött minden ez a nagy baj.
Ha úgy tűnik, elégtelen ahhoz, hogy csak megszabaduljon az ablaktól, akkor eltávolíthatja az ablaktáblát, így mindkét oldalon a támasztó fal részei maradhatnak. Így van egy öböl ablak, de itt máris megadhatsz fantáziát és felszerelheted ezt a sarkot a vágyaid alapján.
Mit tehetek az egykori loggián?
Az egyszobás apartmanokban gyakran kiadják a konyhát egy loggián, kompakt hűtőszekrénnyel, tűzhellyel, páraelszívóval, mosdóval, mikrohullámú sütővel, néhány szekrénnyel és asztallal. A konyhában egy étkezőasztal, egy kanapé és egyéb bútorok is vannak. Az ablakpárnát nagyon hatékonyan használják munkaterületként, mivel a legszembetűnőbb helyen található - a konyha-ablak és a szoba között. A konyhában maga egy teljes szoba. Meg kell mondanom, hogy az ilyen áttervezésű egyszobás apartmanok nagyon nagyra becsülik a lakáspiacot, és körülbelül 30% -kal többet költenek ugyanazon a területen, mint egyszobás apartmanok, de változtatás nélkül.
A mellékelt loggián vagy erkélyen elhelyezhet:
- tanulmány
- otthoni kávézó-bár
- tornaterem
- mini sportkomplexum
- télikert.