A banki intézmények biztosítékának nyilvántartása

Olyan helyzetek, amelyek biztosítékot nyújtanak

A biztosíték nyújtása meglehetősen gyakori gyakorlat a modern orosz helyzetben, amikor a hitelezési mechanizmus a gazdaság minden területén legszélesebb körben népszerűsödött. A hitelpénztárak átvétele jelenleg lehetséges különböző szakosodott pénzügyi intézményeknél, beleértve a hitelminősítő szövetkezeteket és más szervezeteket is. Az ilyen szolgáltatásokat azonban leggyakrabban a banki intézmények nyújtják, amelyek esetében a hitelnyújtás az egyik legeredményesebb tevékenység.

Ugyanakkor, attól függően, hogy a pénzügyi politikája egy adott bank és tevékenységét ezen a területen lehet összpontosít a fogadó személyek hitelek a háztartási készülékek, autók, lakások és egyéb tárgyakat és értékeket, valamint a szervezetek, amelyek a hitel alapok is szükség lehet hogy folytassa jelenlegi tevékenységeit. Például az orosz cégek gyakran alkalmazzák hitelhez forgóeszköz, berendezések vásárlására, gépek és berendezések esetében, az építőipar és a gyáripar, a fizetések és egyéb szükségletek.

Sam biztosíték 1. cikkének megfelelően a jogi aktus, a tárgya a dolog, vagy az értékét a jogokat, amelyek átkerülnek a szervezet, amely a kölcsön nemteljesítése esetén a kötelezettségeit a megbízó. Ebben az esetben például, ha a megbízó az a szervezet, és annak elmulasztása a szerződés feltételei csődje miatt a cég, az ingatlan található, a zálogjog, nem kell figyelembe venni a megoszlása ​​a társaság eszközeinek hitelezők között. Ebben a helyzetben a bank, amely a jogot, hogy ezt a dolgot is fedezetként szerződés egyik prioritása a lehetőséget a dolgok túl a közös sorban.

Ugyanakkor a pénzügyi intézmény tevékenységeinek nagyságrendjétől függően a nyújtott kölcsönökre vonatkozó kötelezettségek teljesítéséhez nyújtott biztosíték összege és értéke meglehetősen jelentős lehet.

A zálogjog megfelelő figyelembevétele érdekében a bankok rendszerint fenntartják saját nyilvántartásaikat, amelyek rögzítik az összes olyan elemet, dolgot vagy értéket, amely ilyen státusszal rendelkezik.

Az ilyen banki nyilvántartások általában teljes körű tájékoztatást kapnak a biztosítékként nyújtott objektum jellegéről, valamint annak biztosítására vonatkozó indokairól és egyéb, a hitelfelvevő és a bank közötti szerződéses feltételekről.

Az Orosz Föderáció tulajdonaival kapcsolatos információk nyilvántartása

A jelzáloghitelek nyilvántartása során gyakran a pénzeszközök visszafizetésének garanciájaként a bankok ingatlanokat használnak. Ugyanakkor, attól függően, hogy az adott szerződés feltételei, a garancia a jelen megállapodás lehet, mint a lakás, amely megszerezte a jelzálog a bank, valamint minden egyéb vagyoni biztosítékként nyújtott. Az ilyen tárgyakra vonatkozó információ a bank által létrehozott nyilvántartásba kerül. Ugyanakkor, ezen felül, ezt az információt esnek az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók velük, amely rögzíti az összes intézkedés tekintetében az ingatlan. Ebben adatbázis, a következtetést a jelzálog szerződés fognak szerepelni nemcsak az eladás tárgyát lakó- és kereskedelmi ingatlan, hanem a létezés tehermentes rótt rá. Különösen, ha az objektum alá fedezet, az ilyen információkat bekerülnek az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.

A meglévő terhek nyilvántartása az ingó vagyon tekintetében

A kötelezettségei teljesítésének garanciájaként azonban a hitelfelvevő - a banki intézménnyel egyetértésben - nemcsak ingatlanokat, hanem minden más olyan ingatlant is felajánlhat, amelyet a bankok ebből a célból jóváírnak. Például ilyen tulajdonság lehet autók, értékpapírok, ékszerek és egyéb tárgyak, dolgok vagy értéktárgyak. Ebben az esetben abban az esetben, ha a bank és annak címzettje közötti kölcsönszerződés megkötése következtében ilyen tárgyat, értéket vagy értéket ígértek, ez a tény csak egy adott bank belső nyilvántartásában tükröződik.

Jogszabályi szabályozás ingó vagyon ingadozásainak elszámolására

Ugyanakkor jelenleg az Orosz Föderációban nincs hasonló, egységes tulajdonosi nyilvántartás. Azonban a banki intézmények, az állampolgárok és más érdekeltek igénye egy ilyen információs bázisban igen nagy. Például abban a pillanatban, amikor egy állampolgár, aki egy autót vásárol, nincs elég megbízható módja a jogszabályban, hogy megbizonyosodjon róla, hogy nem tartozik a banknak.

Az eredeti verzió a törvény .fenü egyetlen közjegyzői rendszer, amely mellett más nyilvántartások, mint például a regisztrációs hitelesített végrendelet hitelesített meghatalmazást, hitelesített házassági szerződések és az öröklési ügyek függőben lévő, burkolt kialakulását és fenntartását bejelentések nyilvántartásba tekintetében az ingatlan, található a fogadalmat. Feltételezzük, hogy a közjegyzők kellett eljárnia, mint a fő információforrás a vagyonátruházási tényeket, amelynek célja, hogy biztosítsa a végrehajtását kötelezettségeit a hitelfelvevő biztosítékként.

Ez a változat a normatív aktus különleges követelményeket határoz meg a lista információt az ingatlan, ami kellett volna, feltéve, hogy a közjegyző végzett regisztrációs egyedi szerződés közötti pénzügyi vagy egyéb intézmény, a hitelt alapok, és a kölcsön kedvezményezettje, akitől a ingatlan fedezetként erre adósságkötelmet . A törvény előírta a különleges jogi megszerzésére irányuló eljárás lajstromkivonatot a zálogtárgy ingóságok és meghatározza egyéb anyagi feltételeket és követelményeket a kialakulását és fenntartását ilyen nyilvántartás.

A jelenlegi helyzet egy egységes nyilvántartás kialakítására vonatkozóan

Így az oroszországi mozgatható biztosítékokra vonatkozó egyetlen államregiszter létrehozását ismét elhalasztották. Ma a bankok saját nyilvántartása szinte az egyetlen információforrás a terhekről egy adott dolog, tárgy vagy érték tekintetében.

Ossz meg egy hasznos cikket:

Kapcsolódó cikkek

• A biztosíték nyilvántartása - mi az, és hogyan kell használni?

• Az iratbetekintési nyilvántartás nyilvántartása

• Bankok elkobzása biztosítékkal gépkocsik eladására, elkobzás Moszkva, elkobzása autók