Jelzálog (jelzáloghitelezés, jelzáloghitel-programok) az állami alkalmazottaknál
A fiatal szakképzett személyzet állandó hiánya: a tanárok, az orvosok, a tudósok, az óvodapedagógusok teszik az államot az ilyen szakemberek támogatására. Az ilyen intézkedések közé tartoznak különösen az állami alkalmazottaknak nyújtott jelzálog.
Állami programok
Keretében a nemzeti projekt „megfizethető és kényelmes ház - az orosz polgárok” által kidolgozott, az orosz kormány elfogadta rutinok „fiatal tanár”, „Young család”, „fiatal tudósok”.
E programok keretében az állami és önkormányzati intézmények fiatal munkatársai rendelkeznek:
- állami támogatásokból származó támogatások az előleg visszafizetésére vagy az adósság csökkentésére;
- A részt vevő bankok által nyújtott kölcsönök alacsonyabb kamatlábai;
- további előnyöket nyújt a regionális támogatási programok számára.
Az Orosz Föderáció törvénye szerint a "Szolgálati státusról" szóló, a katonai jelzálog hitelezésre finanszírozott jelzálogrendszert fejlesztettek ki.
Ki jogosult az ellátásokra?
A programokat az AHML fejlesztette ki, és a következőkre szánják:
- A szövetségi vagy önkormányzati költségvetésből finanszírozott intézmények fiatal szakemberei;
- szerződéses katonák.
A kedvezményes programok tagjainak meg kell felelniük bizonyos követelményeknek az életkor, a szolgálati idő, a foglalkoztatott helyzet és a lakhatás terén.
Iskolai tanárok
A fiatal (legfeljebb 35 éves) tanárok 8,5% -os preferenciális jelzáloghiteleket kaphatnak, ha oldószerként vannak, a lakásköltség 10% -ának kezdeti hozzájárulásával rendelkeznek. Ezenkívül olyan támogatást is kapnak, amely a kezdeti jelzálogkölcsön vagy kamat fizetésére használható.
katonai
A belügyminisztérium katonai jelzálogkötelezettséggel bíró felhalmozott jelzálogrendszere (NIS) 21-45 éves korában fejlesztette ki a belügyminisztérium katonai szolgálatait és alkalmazottait.
A NIS programjaival a katonai szolgálat kezdetétől a katonák szolgálatai gondoskodhatnak a jövő lakhatásáról.
Három évig tartó NIS-ben való részvétel után egy katona házat vásárolhat jelzálogban. A kezdeti fizetés (legalább 20%) és a 9,5% -os kifizetés havonta kerül kifizetésre személyes számlájáról. A hitel maximális összege 2,4 millió rubel. A lakhatás szükségességének megerősítése nem szükséges.
Fiatal tudósok
Tudományos alkalmazottak 35 éves korig, a 40 éves korú orvosok vásárolhatnak kész vagy építés alatt álló házakat, házakat komplex fejlesztési területeken.
A tudósok számára a lakások épülnek, a földet ingyen biztosítják, ami 25-30% -kal csökkenti az árát. Előleg 10%. A fizetésért támogatást kell alkalmazni. Az arány 10-10,5%. akár 25 évig is.
A fiatal kutatóknak nyújtott kölcsönöket figyelembe veszik, figyelembe véve azt, hogy a munka elején a jövedelmük kicsi, de fokozatosan növekszik. Ennek megfelelően a bevételek növekedését a hitelkamatláb változó kamata határozza meg.
Előlegként a lakhatási igazolások és a szülési tõke elfogadott. Ha egy gyermek születik a családban, akkor a bank 1.5 évig biztosítja a hitelkártyát - a havi fizetés legfeljebb 50% -ának csökkentése. A maximális összeg a fiatal tudós jelenlegi és jövőbeni jövedelme alapján kerül kiszámításra.
követelmények
Melyik bank kölcsön nyújt más hitelek visszafizetésére? A válasz ebben a cikkben van.
A támogatható fiatal tanároknak legalább hat hónapig az önkormányzat által jóváhagyott listán szereplő pozícióban kellett dolgozniuk.
Azok a tanárok, akik nem támaszkodhatnak támogatásra, a szükséges munkatapasztalat 3 év.
Egy fiatal tudósnak kutatási munkatársnak, gyakornoknak vagy laboratóriumi asszisztensnek kell lennie, 12 hónapos teljes szolgálati idővel kell rendelkeznie. a munkatapasztalat az utolsó helyen 6 hónapról.
A program résztvevőinek életkora 35 év. A fiatal orvosok 40 éves kortól vehetnek részt.
A katonai jelzálogok esetében a résztvevők életkora 21-45 év.
A hitelfelvevő és családtagjainak jövedelme olyan legyen, hogy visszafizesse a kölcsönt.
A fiatal tudósok számára a bevételeket úgy tekintik, hogy figyelembe veszik a karrier-növekedés kilátásait és a bérek növekedését. A hitelek díja nem haladhatja meg a havi jövedelem 45% -át.
Kezdeti befizetés
A fiatal tanárok és tudósok számára a hozzájárulás a lakásköltségek 10% -a.
Az első részletként a program résztvevőjének a szülői tőke, a támogatás, a saját felhalmozott pénzeszközei elfogadottak. A hitelfelvevők száma a családban nem több, mint kettő.
A hadseregek első hozzájárulása 20% -ról.
A ház körülményei
A preferenciális programok kedvezményezettjeinek a lakhatási szükségleteket fel kell ismerniük. Ez a követelmény nem vonatkozik a katonákra.
Kötelező dokumentumok
- támogatási dokumentumok (az ilyen támogatásra való jogosultság függvényében);
- pályázati űrlap;
- útlevél vagy egyéb személyi igazolvány;
- a hitelhez megvásárolt lakások dokumentuma;
- katonai jegy (katonai felelősséggel);
- a foglalkoztatásról szóló dokumentumok (munkaszerződés vagy munkadokumentum);
- a bevételre vonatkozó módosítások (a szükséges formanyomtatványon, az adóbevallások másolatai stb.);
- egyéb dokumentumokat a bank kérésére.
Banki programok
Ő kínál katonai kölcsön a 21-45 év "Katonai Jelzálog" a 2,4 millió. dörzsölje. az építés alatt vagy a másodlagos házban, akár 30 évig 9,5% -ról. NIS résztvevők programja.
Kölcsön megszerzéséhez a banknak a következőket kell megadnia:
- a NIS résztvevőjének igazolása,
- útlevél
- nyilatkozat
- dokumentumok a vásárolt házban.
A kölcsön "Fiatal család" 30 évig a kész ház 11-14%. az első 10% -os részlet a családok esetében, ahol az egyik házastárs 35 év alatti. A Bank lakhatási bizonyítványt vagy anyasági pénzt fogad el. Érdeklődőket vonzhatsz.
Bank Globex
Fiatal tudósok. A fiatal tudósok 25 évre szóló kölcsönének 10% -a. A hitel összege jóval magasabb, mint a tudós által a szokásos program szerint számított összeg. További díj a széf bérlésére.
"Katonai jelzálog". a bank összesen 2,3 millió rubelt bocsát ki. 9,5% -ról másodlagosra és 2 millió rubelre. az építés alatt álló lakás 11,5% -ával, 10% előleggel.
Az AHML-vel (a lakáshitel-ügynökséggel) együttműködve három programban vesz részt: "Fiatal tanárok", "Katonai", "Fiatal tudósok". A hiteleket az elfogadott programok szerint nyújtják.
A NIS résztvevői számára a "Jelzálog a hadsereg számára" program 2,4 millió rubelt kölcsönít. 9,4% -tól vásárol házat minden város Oroszországban, függetlenül attól, ahol a hitelfelvevő szolgál. A bank kölcsönöket nyújt az új lakások számára az egyes városok új épületeinek listájából.
Megvásárolható hitelként kész lakásként, és egy újonnan épített házban.