A lakhatás és kommunális szolgáltatások kifizetése az öröklésbe való belépés előtti időszakban legitim kérdések,
KÉRDÉS:
Üdvözlünk! A nevem Roman. Itt van a helyzetem: van egy 2 hálószobás lakás, a tulajdonos az anyám. Ott regisztrálva van. Csak regisztráltam! Nem a tulajdonos, és én még csak nem is élünk!
Következő - az anya meghal. Kérdés: Ki a tulajdonos - én? Nem, válaszolnak nekem. Csak 6 hónap múlva válhat. Mert a törvény szerint az öröklési jogot add meg, addig - nem-nem. És mégis nincs joga semmilyen akciót tenni ezzel az ingatlannal. Akkor ki a tulajdonos. A halott anya. Az állam? WHO. Kiderült, hogy a lakás valamilyen üres üres térben lóg? Ez egy döntetlen? És hogyan kellene lennem? Végtére is, továbbra is kapnak szórólapokat egy kommunális! Kinek? Számomra. Akkor nem értem, hol van a logika? Nem tehetek semmilyen lépést a lakásban (nem tudom törvényesen bérbe adni), de fizetnem kell, mert regisztrált. És senki sem érdekli, hogy valóban nem használok lakhatási és kommunális szolgáltatásokat. Nem lakom ott. Tehát a logika hol van?
És több: elvégre a lakó- és kommunális szolgáltatásokkal való kapcsolatok pontosan az OWNERS-ből származnak! Ők azok, akik megállapodást kössenek arról, hogy lakásokat és kommunális szolgáltatásokat kapnak, majd fizetik őket! Szóval Vagy tévedek. És ha igen, akkor milyen alapon, egyszerűen regisztrálva kell fizetnem azért, amit nem fogyasztok. Hol van a szerződés megújult velem? Hol van az aláírásom? Nincs, mert nem jöttek be a tulajdonjogokba! Egy jogi incidensről van szó! Uram, LAWYERS, kérem! Segítsen kitalálni! :)
Köszönjük előre. Roman.
Üdvözlünk! Elnézést kérek, de a kérelmező elfelejtette az orosz pénzügyminiszter polgári törvénykönyv harmadik részének normáját. amelyen az alkotmányos elv alapján az öröklés garantált. az öröklés az örökhagyó halála (az öröklés megnyitási napja, az elhunyt bírósági határozat általi elismerésének napja) egyidejű öröklése. És öröklés megszerzéséhez el kell fogadni. Az átvétel a kérelem benyújtása a megfelelő közjegyzőhöz (a konzul - ha a kérelmező külföldön van) az anya utolsó állandó vagy lakóhelyén történik.
A második lehetőség, hogy elfogadja az örökséget céljából megszerző - a figyelmet - a tényleges döntés (adók, komm.platezhey egyszerűen ápolása veteményeskert, az elfogadása előtt személyes tárgyait anya - még ruhák, TV, biztonságának biztosítása a helyiségek - a kulcsokat a lakás kell a kérelmező ezt a vitát, ).
Emlékeztetem: az öröklődés kétféle érdekében elkövető akaratától örökhagyó - a törvény (az első szakasz :. gyermekek, szülők, az elhunyt házastárs egyenlő arányban, általános szabályként, minden posled.ochered - a születések száma az örökhagyó az örökös van a koncepció átöröklés és. a képviseleti jog stb. - de ez már dzsungel.). a kérelmező az örökhagyó gyermeke (anyja). ha nincs akarat (megfelelően közjegyző által hitelesített és nem törölték más zaveschat. anya utasítás), a fia (a kérelmező) az utóda a részvény. ha az anya (elhunyt), és nincs más gyerekek, szülők nélkül, nem „legális” házastárs (kötött és megszüntette érvényes házasság) - részaránya az örökség a fia (kérelmező) - minden 100%
az öröklés csak az ingatlan tulajdonjogát és az élethez való jogot adja át, örökölte a földet. ha a lakás bérbeadása (szociális kereskedelmi különlegesség stb.) nem az örökletes tömeg tárgya.
A lényeg: a legvalószínűbb örököse (a kérelmező) elfogadta az öröklési tényleges tartósítását lakások (a kulcsokat valószínűleg a kérelmező és mások fizetnek valamit, a virágok itatni, dokumentumok és személyes tárgyak édesanyja halála után - ez mindenképpen valami, ami.). elfogadása az öröklés elfogadásának minősül az egész öröklési és fenntartás nélkül a nap halála után az örökhagyó (anya) bekezdésben meghatározott (nem a szülők, házastárs és a többi gyerek anyja - a fia 100% -ban).
Emlékeztetek továbbá arra, hogy az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 153. cikke 2. részének 5. bekezdése szerinti normák alapján, a lakó- és közüzemi díjak megfizetésére vonatkozó kötelezettség a tulajdonosi jog keletkezésének időpontjában keletkezik. és nem a kiállítás időpontját az öröklési bizonyítvány, attól a pillanattól kezdve a regisztrációs jogok Rosreestra (Single gos.reestr nedvizhim.imuschestvo jogokat, és nem foglalkozik vele), hogy nem az idő a szerződés.
Megjegyzés. Ez a szöveg mind a polgári, mind a lakásjogokat érinti.