A közös ház kérdéseket és válaszokat igényel - adminisztráció g
KÖZÖS SZÜKSÉGES: KÉRDÉSEK ÉS VÁLASZOK
1. Mi a villamos energia a közös háztartási igényekhez?
Az elfogyasztott villamos energia egy épület nem csak az egyes tulajdonosok saját lakó- és nem lakáscélú helyiségek, akkor is szükség van az általános építési berendezések. A közös háztartási igények (a továbbiakban: ODN) két komponenst tartalmaznak.
Először is szüksége van az állami lakóépület: elfogyasztott villamos energia működésének a lift, szivattyúk, kaputelefonok, világítás autóbeálló, pincék, padlások, lépcsők, rendszámot, azaz villamosenergia-fogyasztás az elektromos épületek működtetéséhez, amely a közös épület közös tulajdonában van.
Másodszor, a veszteség a villamos energia belüli ház hálózatok - a villamosenergia-mennyiség kapcsolódó fizikai folyamatok villamos energia átviteli vezetékek és kábelek, valamint rögzítetlen villamosenergia-fogyasztás miatt több okból is, mint például:
- Villamos energia ellopása az elektromos berendezések közcélú hálózatokhoz történő csatlakoztatásának eredményeképpen, az egyéni fogyasztásmérő mellett;
- maguk a tulajdonosok vagy harmadik felek interferenciái a mérőeszközök működésében;
- az elavult mérőeszközök lejárt állapotú ellenőrzésével;
- a pultok nélküli lakásokra alkalmazott engedélyezett villamosenergia-fogyasztási szabványok közötti eltérés, a tényleges fogyasztás (rendszerint a mennyiség csökkentése irányában).
2. Miért kellene egy állampolgárnak fizetnie egy háztartási fogyasztást?
Kivéve a összeg kifizetését az ODN a fogyasztó felhalmozódik adósság és az adósok, hogy minden törvényes intézkedést befolyás: a korlátozásnak az áramellátás saját lakossági (nem lakáscélú) helyiségek és behajtási a bíróság előtt.
3. Hogyan alakul ki az ODN által meghatározott közös villamos energia mennyisége egy közös házmérő jelenlétében?
Ebben az esetben a lakóépület ODN-jén elfogyasztott villamos energia mennyiségét a "közszolgáltatások szabályainak" 2. sz. Melléklete 12. »Az alábbiak szerint.
Az összeg a felhasznált villamos energia az elmúlt hónapban egy lakóépületben, fix obschedomovyh méter, akkor le kell vonni a villamosenergia-mennyiség rögzített egyedi mérők lakó- és nem lakáscélú helyiségek (ha a lakás nem számláló, a számított mennyiségű energia szerint a norma a fogyasztás minden egyes regisztrált állampolgár) . Az így kapott különbség megoszlik az összes tulajdonos (felhasználó) a helyiségek egy lakóépület arányában tartozó terület minden ügyfél lakossági vagy nem lakáscélú helyiségek egy lakóházban.
4. Miért van néha nagyobb az elektromos áram mennyisége az ODN-nél, mint az egyéni fogyasztás a lakásban?
Ez a következő esetekben lehetséges:
- villamos energia ellopására;
- az otthon saját lakóhelyén található egyedi mérőberendezések hiányában, ha a tényleges villamosenergia-fogyasztás jelentősen meghaladja a meghatározott fogyasztási arányt;
- ha az egyedi mérőberendezések nem felelnek meg a műszaki követelményeknek (az ellenőrzési idő, a tömítések hibája, a 2,5-es pontosságmérők használata);
- az összes egyedi mérőberendezés idő előtti eltávolításával és átvitelével.
5. Mi határozza meg a közös energiaigény méretét?
Az ODN mérete függ:
- a háztartási és lakásmérő eszközök jelzéseinek egyidejű, rendszeres és jó minőségű rögzítése és továbbítása;
- a házon belüli áramellátó rendszer műszaki állapota, a ház időrendi irányítása és karbantartása a ház házon belüli villamos hálózataiban;
- az egyes villamosenergia-fogyasztásmérők állapota, azok használhatósága, időben történő ellenőrzése és cseréje az interkalibrációs intervallum után;
- Hiányzó a házban az önellátó áramfogyasztás és a villamos energia ellopása;
- olyan elavult mérőeszközök jelenléte, amelyek pontossági osztálya 2,5 (ilyen számlálók esetében nagy a hiba a számításokban).
6. Mit tehetek az ODN-ben lévő villamos energia mennyiségének csökkentésében?
Annak érdekében, hogy csökkenteni lehessen és ellenőrizni lehessen a villamosenergia-fogyasztást a közszükséglet számára, meg kell felelni az összes villamosenergiára vonatkozó elvi szabályoknak és előírásoknak:
1. Biztosítsa a modern mérőeszközök rendelkezésre állását a lakóépület lakó- és nem lakóhelyiségeiben.
2. A fogyasztásmérők mértékeinek időben történő átvitele az energia értékesítési szervezetbe.
3. Az egyedi mérőműszer mellett távolítsa el az állami villamosenergia-hálózatokhoz való illetéktelen összeköttetések tényét.
4. Bölcs dolog az elektromos energia használatát nyilvános helyeken. Energiatakarékos világítóberendezések, mozgásérzékelők, fényérzékelők (utcai világítás stb.) Beszerelése
7. Hogyan történik a kollektormérő jelenlétében elosztott, hosztelben elosztott villamos energia egyéni fogyasztása egyedi mérőórák nélkül?
Ha a szálló van szerelve egy közös házban elektromos fogyasztásmérőt, és minden a kollégiumi szobák nem fedett adagoló az áram, akkor a számítás a kifizetés összegét a közüzemi szolgáltatások a villamosenergia az alábbiak szerint: az összes villany, vezetékes obschedomovyh méter, osztva a tartózkodó személyek számát valójában a szállóban; a beérkezett villamos energia összegét megszorozzák a szobában élők számával.
Ha a szálló van szerelve egy közös házban elektromos fogyasztásmérőt, és nem az összes szoba a szálló van felszerelve beltéri elektromos fogyasztásmérőt, akkor a számítás a kifizetés összegét a közüzemi szolgáltatások szolgáltatott villamos energia tartózkodó fogyasztókat a szobában (szoba) felszerelt beltéri elektromos fogyasztásmérőt, a számla helyiségeiről szóló utalásokból és a szálló összes fogyasztója közötti megállapodásból a mennyiségi (mennyiségi) meghatározásról szóló megállapodás alapján történik, a telephelyen elfogyasztott villamos energia, amely a szálló szobák tulajdonosainak közös tulajdonát képezi, és annak elosztása a szálló minden fogyasztója között.
Ezt a megállapodást írásban kell végrehajtani, a fogyasztók vagy meghatalmazott képviselőik által aláírt és a szerződő félnek átadni. Vállalkozó ebben az esetben számítja fizetni közüzemi szolgáltatott villamos energia fogyasztók a szálló megállapodással összhangban a tőlük kapott, kezdve a hónapot követő hónap, amelyben egy ilyen megállapodás került át a végrehajtónak.
E megállapodás hiányában a villamosenergia-ellátás közüzemi díjának kiszámítása a fent leírt módon történik, anélkül, hogy figyelembe kellene vennie a helyiség elektromos energiamérőinek jelzéseit.
8. Hogyan oszlik el az egyéni villamosenergia-fogyasztás a kollégiumokban kollektív és egyéni fogyasztásmérők jelenlétében?
Ha a szálló van szerelve egy közös házban elektromos fogyasztásmérőt és minden kollégiumi szobában beltéri elektromos fogyasztásmérőt, az összeg kifizetését közüzemi szolgáltatások szolgáltatott villamos energia fogyasztók egy kollégiumi szobában, számítjuk egy bérház alapján leolvasás.
9. Hol tudok több információt kapni ezekről a kérdésekről?
Az OJSC "Tyumen Energia Kiskereskedelmi Társaság" honlapján. tmesk. ru az "Egyének" szakaszban megtalálja a választ a villamos energia felszámolásával kapcsolatos kérdésekre a közös háztartási igényekhez.