Leasing és szerepe a nemzetközi üzleti életben - absztrakt, 1. oldal
2. fejezet A lízingügyletek típusai
2.1 A világpiac fejlődése
2.2 Lízing Kazahsztánban
3. fejezet A lízingbe adó és a lízingbevevő bérbeadása előnyei és hátrányai
3.1 A lízingügylet mechanizmusa
A használt irodalomjegyzék
A lízing az ingatlanviszonyok egyik formája a piaci körülmények között.
A lízingügyletek mértéke folyamatosan növekszik, hatásuk szférája növekszik. Ezt mindenekelőtt a lízingbe adódó vállalkozások gyorsított finanszírozásának óriási lehetőségei magyarázzák. A lízing lehetővé teszi a viszonylag alacsonyabb pénzügyi terhek mellett, hogy lényegesen frissítse a vállalkozások befektetett eszközeit, termelési és technikai bázisát versenyképessé tegye.
Az összefüggésben gyorsított frissítési berendezés lízing ügyletek, hogy több használata a tudományos és technológiai fejlődés, a mobil termelési létesítmények korszerűsítéséhez, hogy jelentősen csökkenti a negatív hatást gyakorol a termelési költségek tényezők elavultak a tulajdon, és emellett lehetőséget nyújt helyett egyszeri felhalmozódása az alapok költségének megtérítését a megvásárolt ingatlan diszperz a használt ingatlanok időben történő kifizetései.
A lízing tevékenység a vállalkozói tevékenység egyfajta bérbeadásának (bérlésének) egyikévé vált az egyik leggyakoribb formája. és mélyen részt vesz a gazdasági átalakulás mechanizmusában a Kazah Köztársaságban, és jelentős hatással van fejlődésére.
Bérleti és lízing tevékenység possovetskih országok és a tanulmány a nemzetközi tapasztalatok a fejlesztés a lízing, mivel a dinamikus növekedése számos újonnan létrehozott lízingcégek különböző üzleti területeken, és fokozzák a hatást a gazdaságra van szükség komoly tanulmány az intézményi jellegét lízingcégek, a fő fejlesztési irányok és jogi támogatást .
Lízing tevékenység. mint az ingó és ingatlan ingatlan bérleti díjának jogi formáját. a jogi személy minden főbb jellemzője a következő:
A polgári jog, a charter, a helyi szabályozás és legalább három elem:
A második az oktatás és a működés egy konkrét céljának létezése.
A lízingcég létrehozásának és működtetésének fő célja. mint bármely kereskedelmi szervezet nyereséges.
A harmadik a leányvállalat belső struktúrájának és funkcionális differenciálódásának, valamint a termelési és gazdasági tevékenységek szervezeti felépítésének a jelenléte.
1. fejezet A nemzetközi lízing fogalma
A bérleti jelentette átadta az ideiglenes használata alapvető termelési eszközök, hogy kell használni az ipari célra a bérlő, míg maga a tárgy a bérlet és a bérbeadó megvette tulajdonában marad ez az egész időszak alatt a tranzakció. A legtöbb esetben, a lízing egy speciális finanszírozási forma beruházások a felszerelések beszerzése, és egyéb elemek a tőke részvételével egy speciális lízing cég, amely megvásárolja a harmadik felek tulajdonában lévő bérelt tárgy, és fizeti a bérleti rövid, közép és hosszú távon.
Olyan nemzetközi lízingről van szó, amely szerint a szerződésben részt vevő felek közül legalább egy nem a lízingbe vevő országának, vagy a lízingbevevő országának vagy az ügylet valamennyi résztvevőjének országában van. A lízing tárgya bármilyen tárgyi eszközhöz kapcsolódó ingó vagy ingatlan ingatlan.
A nemzetközi lízing keretében a közvetlen külföldi lízingeket elosztják, azaz tranzakció entitások közötti különböző országokban, illetve a közvetett külföldi lízing, amelyben a lízingbeadó és a lízingbevevő jogi személyek egy ország, de a fővárosban az utóbbi, részben külföldi tulajdonú cégek, illetve ha a bérbeadó szolgál külföldi multinacionális vállalatok leányvállalatai. A közvetlen külföldi lízing oszlik ügyletekre, amelyekben a lízingcég megvásárolja az eszközöket nemzeti társaság, majd biztosítja, hogy a bérlő külföldi (export lízing), valamint a tranzakciók, amelyek a lízingbeadó megvásárolja a berendezést a külföldi cégek, majd biztosítja, hogy a hazai bérlő (Import lízing).
Ez egy viszonylag új és nagyon ígéretes külföldi gazdasági tevékenység a belorusz gazdaság számára. Használata segít a vállalkozások termelési létesítményeinek korszerűsítésében a legmodernebb berendezésekkel felszerelve. Ezenkívül bizonyos mértékig a lakossági eszközök beszerzéséhez, a kisvállalkozások támogatásához és fejlesztéséhez szükséges külföldi pénznem hiányának problémája bizonyos mértékig a külföldi befektetéseket vonzotta az ország gazdaságába.
A lízingszolgáltatások világpiacának fő része az USA - Nyugat-Európa - Japán "háromszögére" koncentrálódik. Nyugat-Európában a szakosodott pénzügyi (lízing) vállalatok a bérbeadók szerepét tisztán pénzügyi jellegű szerepet töltik be. Az esetek 75-80% -ában a lízingtársaságok bankok vagy azok leányvállalatai, másutt pedig a világpiacon a beszállítók által ismert nagy ipari vállalatok.
Az Egyesült Államokban éppen ellenkezőleg, a lízingbeadók nagy része a legnagyobb ipari érdekek és szakosodott cégeik. A vezető amerikai földesurak listáját a Ford, a Chrysler, a Bell Atlantic, a Xerox, az IBM, a General Electric, ). Az amerikai bankok az amerikai piacon a lízingműveletek szempontjából második helyen állnak. A legaktívabb, különösen a pénzügyi lízing, Citicorp, Chase Manhattan, Securiti Pasufic.
Japánban a bérleti tevékenység fejlesztése eltérõ, mivel a lízingtársaságok nem korlátozódnak a lízinghez kapcsolódó szolgáltatások finanszírozására. A japán földesurak úgynevezett szolgáltatáscsomagot vezettek be, amely magában foglalhatja a vásárlás, az értékesítés, a lízing és a kölcsönzés kombinációját. Az ilyen szolgáltatásokat komplex lízingnek nevezik.
A lízing továbbterjedt a fejlődő országok, valamint számos kelet-európai ország gazdasági gyakorlatára. Tekintettel a korlátozott pénzügyi forrásokra, ez a tőkebefektetések elosztásának egyik leghatékonyabb módja, ami különösen fontos a magas nemzetközi adósságú és korlátozott devizaalapú országokkal szemben.
Mint az egyik oka a gyors növekedés a lízing nyugati közgazdászok nevezik a pénzhiány a tőkepiacokon, gátolja a növekedést a kis- és középvállalkozások, és arra kényszeríti őket, hogy keresnek egy alternatív finanszírozási forma. Másrészt, a bankok gyakran tartózkodik a hitelek és számos nagy, gyorsan növekvő vállalkozások, mivel az utóbbi gyakran az arány az adósság és a jegyzett tőke, a határoló jelzést.
1.2. A lízingügyletek típusai
Nincs egységes, elfogadható a piaci részesedés valamennyi résztvevője a lízingműveletek típusaiban. Az objektumok, tárgyak, tárgyak és lízingügyletek változatossága ellenére kiválaszthatók a legfontosabbak.
A lízing két fő típusa - operatív és pénzügyi.
Operatív lízing jellemzi a viszonylag rövidebb, mint az életciklus egy idejű szerződéssel és részmunkaidős amortizáció a lízingtárgy a futamidő alatt a szerződés, ami után lehet újra alávetik a lízing vagy vissza a bérbeadónak. Ezt a tevékenységet általában a berendezések gyártói, a kereskedelmi vállalatok vagy leányvállalatai javasolják.
A pénzügyi lízingre a szerződések közép- és hosszú távú jellege, a berendezések eredeti (helyettesítő) költségének teljes vagy nagy része értékcsökkenése jellemző. A szerződés lejártával a lízingbevevő:
- A lízing tárgyának visszaadása a bérbeadónak;
- kiterjeszti a szerződést, vagy újra lezárja;
- vevőt vagy új bérlőt talál;
- Lízing tárgyat vásároljon meg egy maradványértéknél.
Ez utóbbi lehetőség hosszú távú vásárlási hitelhez hasonlítható, amely a szokásos vételi és eladási ügyletektől eltér attól a pillanattól kezdve, hogy a tranzakció objektum tulajdonjogának átruházása a fogyasztóra esik.
A pénzügyi lízingben a résztvevők egymással összefüggően több szerződéssel kapcsolódnak egymáshoz. gyártó köt adásvételi szerződést a bérbeadó (általában egy erre szakosodott lízingcég, vagy egy különleges szerkezeti egysége a bank), és hogy szükség esetén - a hitelező, részben finanszírozza az üzlet, valamint - a bérleti szerződés a bérlő. A felhasználó, hacsak a szerződés másként nem rendelkezik, meghatározza az általa és a gyártó-szállító által igényelt berendezéseket.
Pénzügyi lízingügylet befejezését követően a felhasználó leggyakrabban vásárolja meg a berendezést maradványértékkel, de a felek beleegyezésével visszajuttathatja a bérbeadónak, és eladható az alkalmazott berendezések piacán. Néha másodlagos lízingügyletet kötnek a már használt berendezésekhez, azaz A maradványértékű lízinget használják, vagy "másodlagos" lízinget használnak.
Az alábbi típusú lízingek azonosíthatók a felhasználásra átruházott ingatlan megszerzésének módszere és a tranzakció résztvevőinek összetétele szerint:
közvetett lízing - a lízingbeadó közvetítő szerepet tölt be a gyártó és a lízingbevevő között. Az ilyen lízinghez klasszikus megoldás egy háromoldalú megállapodás, amikor a lízingelt eszközt a lízingtársaság a beszállítótól szerezte be, és a lízingszerződés alapján átruházta a felhasználóra.
a visszafizetési lízing olyan pénzügyi lízingtípus, amelyben a berendezéstulajdonos eladja azt a lízingvállalathoz, és ezzel egyidejűleg lízingszerződést köt vele, mint ezen ingatlan tulajdonosa. Így az eredeti tulajdonos a berendezés teljes költségét a lízingtársaságtól kapja meg, ugyanakkor fenntartja magának a jogot arra, hogy hosszú időn keresztül használhassa ezt a fizetést.
lízing termelő - a lízingbeadó finanszírozza a gyártó, amely mind a két funkciója van: eladó lízing tárgy, akkor a bérlő nem felhasználó, mint az ingatlan át őket a helyszíneken, hogy egy harmadik fél. Ez a lehetőség széles körben használják a gépgyártás és lehetővé teszi, hogy előnyeit egyesíti a pénzügyi és operatív lízing, hiszen felgyorsítja a vérkeringést a tőke és a gyártó biztosítja a legjobban képzett karbantartó lízingtárgy.
A lízingbevevő által a lízingbevevő részére nyújtott szolgáltatások mennyiségétől függően a következő típusú lízingeket különböztetik meg:
nettó lízing - amelyre jellemző, hogy a lízing tárgyának fenntartása teljes mértékben a lízingbevevő felelőssége;
Teljes lízing - amikor a lízingbeadó teljesíti a lízingelt eszköz teljes karbantartását;
lízing egy részleges szolgáltatáscsomaggal - a szerződésben részes felek között a lízingelt eszköz szolgáltatásának előre meghatározott megoszlását feltételezi.
Egyéni lízingügyleteket lehet kötni a lízingtársaság által a szállításhoz szükséges feltételek mellett, nemcsak a szükséges felszereléssel, hanem nyersanyagokkal is. Az ilyen ügyleteket sikeresen alkalmazzák a textil-, ruházati, bútoripari és egyéb iparágak vállalkozásai. Az ilyen szerződésekben az exportra szállított áruk értékétől függően a lízingvállalat nem csak a hátralékokat, hanem az autópályadíj nyersanyagainak költségeit is levonja. A különbözet átkerül a bank exportőre számlájára.