Különleges finanszírozási formák beruházási projektek - beruházások (Kuznetsova s
A finanszírozás különleges formái a lízing és a forfeiting.
A lízing a tulajdonviszonyok komplexe. amelyek akkor keletkeznek, amikor az ingatlant ideiglenes használatra átruházzák. Ez a komplexum más szerződéseket is tartalmaz. értékesítési szerződés. kölcsönszerződés. Az átmeneti felhasználásra szánt ingatlanok átadására vonatkozó kapcsolatok azonban a többihez képest meghatározóak.
A lízing típusai különböznek:- pénzügyi lízing (bérbeadása teljes amortizáció) - a lízingbeadó vállalja tulajdonszerzését által meghatározott bérlő egy bizonyos eladó és a bérlő, hogy ezt a tulajdonságot a lízingelt eszköz a díj, amely egy meghatározott időre, és bizonyos körülmények között az ideiglenes birtoklása és használata. Ugyanakkor a kifejezés arányos a lízingelt eszköz teljes értékcsökkenésének időtartamával, vagy meghaladja azt;
- operatív lízing - a lízingbevevő saját felelősségére és vagyonát vásárolja, és bérbeadóként, meghatározott időre és ideiglenes birtoklás vagy felhasználás esetén bizonyos feltételek mellett bérbe adott eszköznek tekinti. Az ingatlan bérbeadásának időtartamát lízingszerződés alapján állapítják meg.
- visszatérítési lízing - a lízingelt eszköz eladója lízingbevevőként jár el. A berendezés tulajdonosa egy lízingcégnek ad el és ezt a berendezést bérbe adja. Az eladó bérlővé válik. Visszatérítés akkor alkalmazható, ha a tranzakciós objektum tulajdonosának akut pénzszükséglete van, és ennek a lízing-formának köszönhetően javítja pénzügyi helyzetét.
Forfaiting - a kereskedelmi műveletekhez nyújtott hitelek bizonyos formája. A forfeitelés legfőbb feltétele, hogy az adósságkötelezettség minden kockázata a forfaiternek az eladó kötelezettségeinek be nem tartása nélkül megy. A forfaitert az exportőr igénybevételével kedvezményes áron kapja meg, amely nagysága az importőr fizetési képességétől függ. a piaci kamatlábak egy adott pénznemben stb., de a forfaitálás drágább, mint egy bankhitel. Az eladó a elveszítve aktusok exportőr teljesíti a szerződéses kötelezettségeit, és célja, hogy összegyűjtse a fizetési okmányok az importőr annak érdekében, hogy készpénz, lemondott a hitelkockázat és javítja likviditását elengedi a mérleg követelések.
A kereskedelmi bankok által kibocsátott váltók elszámolásával ellentétben a forfeitálás meghatározza az adósságkötelezettségre vonatkozó valamennyi típusú kockázat átrendezését a számla vásárlójához - forfaiternek. A forfeiting előnyei stabil hitelkamat és egyszerű eljárás a váltók feldolgozására.