Katonai jelzálog Oroszországban 2018-ban a regisztrációs sorrend és a feltételek
Tény, hogy a katonai kapott kifizetéseket kormány véve, lehet, hogy ki a jelzálog kapcsolatba a bankok a program által lefedett, majd fokozatosan visszafizetni a kölcsönt rovására kapott pénzeszközök. Ha úgy döntenek, hogy saját megtakarításaikat hozzáadják az EDV-hez, akkor a bank hitelének összege és a kölcsön futamideje jelentősen megnő.
Ez a házirend automatikusan megoldja a katonai jelzálogházak lakhelyének problémáját. A programban való részvétel azonban számos fontos feltétel betartását jelenti, többek között:
- A katonai szolgálatot végző polgárok a katonai jelzálogkölcsön megállapodás aláírásának időpontjától számított 3 éven belül kölcsönbe adhatnak kölcsönöket;
- A program résztvevői önállóan választhatják meg a régiót és a lakások méretét;
- Az EBU-t csak nemzeti valutában nyújtják;
- A személyzet maga is fizeti a kölcsön részét;
- Az oroszországi katonai jelzálog kamatlába nem haladja meg a 11,25% -ot;
- A kölcsön futamidejét a bárban 3-25 évig állapították meg.
A katonai jelzálogkölcsönök nyújtásakor a bankok kötelezővé teszik a katonák lakásának, életének és egészségének biztosítását. Ezenkívül a katonai jelzálog kamatlába magasabb, ha másodlagos piacon ingatlant vásárol. Tehát egy új épületben lévő lakás vásárlására szolgáló jelzálogkölcsön legfeljebb 10,75% lesz.
A jelzálogprogram résztvevőjének életkora is fontos szerepet játszik: minél régebbi a segéd, annál inkább a szolgálati idő, annál lojálisabbak a katonai jelzálog feltételei.
A katonai jelzálog bejegyzése
Mielőtt a katonai jelzálog megszerzésére számítana, bármelyik katonának jelentkeznie kell egy finanszírozott jelzálogrendszerben (NIS) való részvételre. A résztvevők listája magában foglalhatja a katonai embereket, akik:
A NIS-jegyzékbe való felvétel céljából a fenti három csoport egyikébe tartozó személyek a következő dokumentumcsomagot készítik elő:
- A NIS-ben való részvétel iránti kérelmek;
- Az útlevél egy példánya;
- A katonai szolgálatra vonatkozó szerződés egy példánya.
Meg kell jegyezni, hogy az EFA minden egyes katonára kiszámítása egyedi alapon történik, figyelembe véve a család összetételét, a szolgálat időtartamát és a lakóingatlan négyzetméterenkénti árát az egész országban.
Alapok által kapott katonai részeként NIS lehet beszerzésére fordított egy régi vagy egy új lakás, vesz egy házat egy udvar, egy befektetés egy részét ház építés alatt, a meglévő, lakáskörülmények.
Mely bankok nyújtanak katonai jelzálogokat?
A szakértők szerint Oroszországban mintegy 100 bank jelzi, hogy hajlandóak dolgozni egy katonai jelzáloggal. Azonban valójában nem mindegyikük rendelkezik a szükséges feltételekkel. Mindazonáltal lehetséges az Orosz Föderáció három nagy pénzügyi intézményének kijelölése, ahol a katonai jelzáloghitelek szervizmechanizmusa kényelmesebbnek és jövedelmezőbbnek tűnik.
Sberbank Oroszország
Ez a bank 30-2 250 ezer rubel hitelfelvevőt kínál a "katonai jelzálog" program keretében. Ugyanakkor a kezdeti részlet a ház költségeinek 20% -a. Vagyonbiztosítás is kötelező, míg a minimális hitelkamatláb 8,5%.
Promsvyazbank
A katonai személyzet, akik nem rendelkeznek saját megtakarítás, akkor a legjobb, hogy kihasználják a katonai jelzálog PSB, aki egyetért azzal, hogy az első bevételek kormányzati támogatásokból mint előleget. A hitel kamatlába a program első évében 9,5%, a következő években pedig 10,5%. A NIS résztvevőjének biztosítania kell a vásárolt ingatlant.
Meg kell jegyezni, hogy mindhárom bankban katonai jelzáloggal élnek olyan személyek, akik nem éri el a 45 évet.
Így a katonai jelzálogkölcsönzésre vonatkozó új szabályok lehetővé teszik a rászorulóknak a lakhatással való ellátása problémájának megoldását rövidebb idő alatt. Ezenkívül a NIS-résztvevők önállóan meghatározhatják a lakóhelyet és a ház vagy apartman területét.