Jelzálog a ház építéséhez, otthonában - mindent az egyéni lakásépítésről
Jelzálog a ház építésére: a küldetés megvalósítható!
Nem titok, hogy egy ház építése drága, és nem minden átlagos orosz állampolgárnak van eszköze. Tehát az egyetlen módja annak, hogy megtalálja a hiányzó pénzt, látja a látogatást a banknak, hogy kérjen kölcsön. De mennyire valós és biztonságos ez a módszer?
Mi a különbség a jelzálogkölcsönbe, hogy házat építsenek egy jelzálogból, hogy lakást vásároljanak?
A lakás meglehetősen folyékony áru, ami kedvezőtlen fejlemények esetén könnyen megvalósítható. Egy ház építésével egyre nehezebb, nem minden helyen egy befejezetlen vevővel. Ezért a ház építéséhez nyújtott hitel mértéke általában magasabb, mivel a bank további kockázatokat bocsát a bankba. By the way, a ház építése és az összes szükséges dokumentumok teljesítése után, az ilyen hitelek aránya csökkenhet.
Olyan tényezők, amelyek növelik a jelzálogkölcsön megszerzésének esélyeit az építéshez
Viszonylag könnyű egy jelzálogot szerezni egy ház építéséhez, egy földterület tulajdonában. Nagyon jó, ha már kommunikációt és utakat hoztak neki. A visszafizetés súlyosabb garanciájaként a bank akár egy zálogjoggal is formalizálhatja az ilyen webhelyet, ami jelentősen megnöveli a hitelkihelyezési esélyeket, és valószínűleg csökkenti annak kamatlábát. De ehhez szükség van arra, hogy a webhely megfeleljen a következő követelményeknek:
• a kérelmező tulajdonában volt;
• Ajánlott: IZhS;
• nincsenek terhek (zálogjog, lízing);
• nem volt a természetvédelmi zónában.
A jelzálogkölcsön kiadásának másik fontos tényezője a hivatalos fizetés. Ennek elég magasnak kell lennie ahhoz, hogy a bank pozitív döntést hozzon. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a hitelek összege nem haladhatja meg a havi fizetés 60% -át. Még ha többet is fizet, a bank valószínűleg nem veszi figyelembe az Ön kívánságát és a hitelt, valószínűleg megtagadja. Ha elég jövedelme van, de hivatalosan nem erősítették meg, nem számíthatnak a jelzálogra. Itt az egyetlen kiút menteni.
Számos bank sokkal hajlandó jelzáloghiteleket kiadni a befejezetlen építésű telek megszerzésére, feltéve, hogy az építkezést megfelelően tervezték és kiegészítették több mint 50 százalékkal. Tehát megnézheti ezt a lehetőséget.
És még több. Valamennyi banknak eltérő feltételei vannak a hitelek kibocsátásának. Ha egy bank megtagadja az Önt, ne légy lusta menni egy másikhoz, és jobb, nem pedig egy, valószínűleg ott lesz megbízható és ígéretes ügyfél, és jelzálogot nyújt a ház építéséhez.
A jelzálog biztonsága
Mielőtt úgy döntesz, hogy részt vesz ebben a hosszú távú és komoly vállalkozásban, alaposan mérlegelje az előnyöket és hátrányokat. Különös figyelmet fordítsunk a gyermek családjának esetleges munka-, betegség- vagy megjelenési eseteire. Világosan meg kell értened, hogyan kell cselekedni ezeknél az esetekben, és milyen módon kell visszafizetni a kölcsönt.
Tényleg értékelje családja pénzügyi életképességét. Egy viszonylag kényelmes életre jelzáloggal a teljes családi jövedelem havonta 3-5 ezer dollár lehet. Alacsonyabb bevételi szint mellett jobb, ha egy szerényebb és költséghatékony projekt kiválasztásával jobb lehetőségeket keresnek az alapok felkutatására, például felhalmozódásra, és mérsékelni a ház jövőjére vonatkozó étvágyát. Ellenkező esetben nagyon valószínű, hogy gyorsan megtalálja magát egy pénzügyi gödörben, nemcsak otthon nélkül, hanem életvitel nélkül is.
Ossza meg a társadalmi. hálózatba
Hogyan mentettem meg egy millió rubelt ház építésénél?
Legutóbbi bejegyzések
Népszerű hozzászólások
- Hogyan készítsünk erdőt egy építőnek? Ez az, amit országunk mindig gazdag, ezért erdők. Lásd még
- Legolcsóbb építés előtt. Sokan álmodnak otthonaikról. De egy ilyen kard megvalósítása. 13.161 megtekintés
- A fürdő kialakításának normái. A fürdés megkezdésekor nagyon fontos a bizalom. 12 512 megtekintés
- Mely blokkokat jobb felépíteni. Az ön dobása a különböző építési technológiák között. 12 501 megtekintés
- Lehetőség van fürdeni a ligában? Jellemzően az egyik vagy a másik felállításának ideje és sebessége. Lásd még