Гк рф 345. cikk
1. A zálogkötelezett és a zálogkötelezett beleegyezése alapján a zálogkötelezettség helyébe más vagyontárgy léphet.
2. A jelzálogkölcsön vagy a zálogkötelezett beleegyezésétől függetlenül, azokat ígéretnek kell tekinteni:
1) az új tulajdont, amely a zálogjoghoz tartozik, és a zálogjog feldolgozásának vagy más módosításának eredményeképpen jön létre vagy származik;
2) az ingatlan adni a pledgor cserébe fedezetként való elállás esetén (megváltás) nyilvános használatra, igénybevétel vagy államosítás azon az alapon és módon a törvény által előírt, valamint a jogot, hogy a kereslet visszatérését az ingatlan a fedezet, ezen az alapon;
3. a vagyon, a monetáris alapok kivételével, az adósnak átutalva a hitelező-hitelező részére a jog (pl. Követelés) esetén;
4) a törvényben meghatározott esetekben egyéb tulajdon.
3. Ha a helyettesítő biztosíték egyéb eszközök esetében pontban előírt 1. bekezdés e cikk 2. eredménye volt akciók a pledgor, elkövetett megsértése a jelzáloghitel-szerződés, a jelzálog joga van a kereslet korai kötelezettség teljesítésének biztosított a fogadalmat, és annak elmulasztása - kizárás az új az ígéret tárgyát.
4. Ha a biztosíték elveszett vagy megsérült körülmények miatt, amelyek a zálogjogosult nem válaszol, a pledgor ésszerű időn belül jogosult, hogy visszaszerezze a biztosítékot, vagy annak helyébe másik tulajdonsága azonos értékű, feltéve, hogy a szerződés másként nem rendelkezik.
A zálogtárgy helyének helyreállításához vagy cseréjéhez való jogot igénybe venni szándékozó jelzálogkötőnek haladéktalanul írásban értesítenie kell a zálogjogot. A zálogkötelezett jogosult megtagadni írásban időn belül létre a szerződés a zálogjog, vagy ha az ilyen időben rögzített, ésszerű időn belül kézhezvétele után értesítést a helyreállítás vagy helyettesítő biztosíték, feltéve, hogy a régi és az új elemek azonos értékű biztosíték.
5. Az említett esetekben a fenti e cikk 2., az ingatlan, amely felváltja a biztosíték, ideértve a megfelelő (követelés), azt úgy kell tekinteni ígéretet helyett a korábbi biztosíték attól a pillanattól kezdve a jogait a zálogkötelezett vagy napjától előfordulása a jobb oldalon, kivéve a esetekben, ha a jogszabályoknak megfelelően a jogok megjelenése, átruházása és terheli az állami regisztrációt.
Feltételek a zálogjog megállapodás és egyéb megállapodások megkötése a felek tekintetében az előző biztosíték, alkalmazni kell a jogait és kötelezettségeit a felek tekintetében az új biztosíték olyan mértékben, hogy azok nem ellentétesek a lényeg (tulajdonságok) a biztosíték.
Az ígéret tárgyának cseréje esetén a zálogjogosultak jogait - ideértve azokat is, amelyek az ingatlant megelőzően a korábbi zálogjog helyettesítése helyett keletkeztek - nem változik.
6. A zálogjog helyettesítése helyett a felek jogosultak újabb zálogjog megkötésére. A zálogjognak a zálogjog új alanyára vonatkozó ígérete miatt az előző zálogjogi megállapodás megszűnik.
7. A zálogjoggal kapcsolatos szerződés előírhatja azokat az eseteket, amikor a zálogozónak joga van a zálogkötelezettség helyére a zálogjog hozzájárulása nélkül.
Nyissa meg a dokumentum teljes szövegét