A ház területe 110 négyzetméter
A kész házak árai Lettországban gyakran túl magasak, a ház építésén túlmenően lehetőség van az új tulajdonosok által igényelt pontosság megtervezésére és pontosságára. A Viestursa Poulitis K-rauta-lánc projektmenedzsere becslése szerint egy 110 négyzetméteres, hat hónapos házat lehet építeni körülbelül 72.000 euróra.
Teljesen amire szükség van új épületek csak úgy lehet meghatározni a munkavégzés során egy adott projekt, de a fő pontok közé - tervezése és összehangolása a projekt, az építőiparban az alapítvány, a falak, a tető, a választás az ablakok, padló, ajtók, fűtés, kivitel és a belső tér.
Az építési munkálatok megkezdése előtt meg kell szerezni az építési engedélyeket, lépjen kapcsolatba az építési felügyelővel és hozzon létre egy építési magazint. Miután minden rendezésre került és a földkönyv elfogadásra került, a szárazföldi határok tervét és az adott önkormányzat építésvezetése által támasztott követelményeknek megfelelő dokumentumokat felkérheti az építész és építészek részvételére a projektben. A ház építése ötletből indul! Még mielőtt elmész az építészhez, meg kell értened magadnak, melyik házat és milyen méretűket szeretne építeni, és elmondja az építésznek a konkrét kívánságait. Viszont az építész, miután tanulmányozta a földterületet, különleges igényeket fogalmaz meg - a ház alapításának típusát és anyagát, a talaj követelményeinek megfelelően, úgy, hogy az épület illeszkedjen a földre, és a föld védőszalagjának figyelembe vételével helyezkedett el.
Az alapítvány a ház legfontosabb része, mivel a ház tartóssága és stabilitása függ. Az alapítvány kiválasztása előtt az építészeknek földi felmérést kell készíteniük, meg kell tervezniük a létesítmény mélységét, és ellenőrizniük kell a talajvízszint-táblázatot, hogy meghatározzák az alapítvány vízszigetelésének megfelelő módját. A ház alapja típusától függ az általános kialakításától, méretétől és súlyától is. Az alapítvány fő típusai szalagszerűek monolit vasbetonból, előregyártott szerkezetekből, előregyártott vasbeton blokkokból vagy más anyagokból. Az alapítvány típusának kiválasztásánál figyelembe kell venni a falak, a tetőszerkezetek és az épületek használatának súlyosságát is. Ezeket a számításokat egy tervező mérnök végzi el, amely egy rajzot rajzol az épület építésére.
A falszerkezetek anyagaihoz különböző tulajdonságok és alkalmazások jellemzőek. A legfontosabb tényezők közé tartozik az erő, a hőállóság, a telepítés bonyolultsága és az ár. Népszerű építőanyagok az építőiparban keramzit tömbök, gőzölt beton blokkok, kerámia téglák és tömbök, szilikát tégla és fa szerkezetek.
Összehasonlításképpen, a fa szerkezettel rendelkező épületek esetében a teljes tömeg kevesebb, mint az azonos méretű falazóanyagoké, ami azt jelenti, hogy ilyen masszív alapozásra nincs szükség. Ezzel szemben a falazat főbb előnyei a stresszekkel szembeni ellenálló képesség, tűzbiztonság.
"A gyártók olyan építőelemeket kezdtek kínálni, amelyek már tartalmaznak további szigetelést és amelyek megfelelnek az építési előírásokban előírt hőállóság követelményeinek. De figyelembe kell venni, hogy az építési munkák költségei jelentősen eltérhetnek minden építőanyag esetében. Figyelembe kell venni, hogy a hang- és hőszigetelő megoldás fontos szerepet játszik abban, hogy kellemes és otthonos légkört biztosítson az épületben. Számos különböző anyag van a piacon, de a számításokat és tervezést végző szakemberek segítenek kiválasztani a legmegfelelőbbeket "- mondja Viesturs Praulitis, a K-rauta üzletláncok projektmenedzsere.
A szoba tervezésénél azonnal figyelembe kell venni az ablakok elrendezését minden szobában. Milyen méretű és hány szükséges lesz. Vezetője Network Projects üzletek K - rauta Viesturs Praulitis tanácsolja, amikor kiválasztják ablakok és ajtók figyelni, hogy az energiahatékonyság, „Amikor az épület egy új otthon ügyfelek gyakran választanak az előnyei műanyag ablakok - alacsonyabb költséggel, kiváló hőszigetelés, ők is könnyen tisztíthatók és tovább tartanak. fa ablakok biztosítják a jó légcsere és hozzon létre egy komfortérzetet, viszont „szerint a megfigyelések üzletek K -. rauta beltérben gyakran választanak fém ajtó, és bent a házban - fa. Habár a házat nem lehet erődvé alakítani, ésszerű volna gondoskodni a biztonságról.
Az új ház fűtést igényel, és évekig a leginkább igényelt pellet fűtőkazánok, a K-rauta megfigyelések szerint. De azok, akik házat építenek, szintén gázfűtési kazánokat és fagerendákat vásárolnak. Gyakran a ház fűtése is vásárolt öntöttvas kályhák, kandalló betétek, ahonnan a hő keresztül a ellátó csöveket végeznek, és az épület egyéb helyiségeiben. A K-rauta üzletek radiátorai viszont továbbra is igényesek Finnországban és Törökországban gyártott vas-radiátorok használatával. Az alumínium radiátoroknak jobb a hőelvezetése, a radiátorok nem tartják meg a szennyeződést a fűtési rendszerben.
Az alapépítmények célvonalához érdemes kiválasztani a legmegfelelőbb anyagokat és színeket az épület homlokzatára. A tulajdonosok előnyben részesíthetik a dekoratív vakolatot vagy például fémlemezből, téglából, fából vagy PVC-ből készült homlokzatot.
A belsőépítészeti munkák költségei nagyon eltérőek lehetnek, mivel a széles anyagkínálat sokféle költséggel jár, ezért gondoljon arra, hogy mit szeretne többet befektetni, és mit takaríthat meg. Sokan díszítik a belső teret, de egy jó megoldás egy belső tervezési tanácsadó bérlése lesz. Javasoljuk, hogy fordítsanak nagyobb figyelmet a hosszú szolgálatú termékek, pl. Szaniterek, fürdőszoba felszerelés és konyha minőségére.
A különböző önkormányzatokban a munka költsége eltérő lehet. Ezért a költségek alacsonyabbak lesznek, ha a bérbeadó önállóan rendezi őket, és ezt nem bízza meg egy tanúsított építőipari szakemberrel. A ház alapja és a falak építése a projekt legdrágább része. Ezenkívül ezek a költségek függenek az anyag típusától, amelyet egy adott talaj- és falépítéshez kell kiválasztani. Azonban egy 110m2 területű ház, beleértve a munkát, bérleti polcok, átlagosan mintegy 30 000 euró. A második legdrágább rész - a tetőszerkezet költsége körülbelül 9000 euró (beleértve a tetőszerkezetet, a csatorna-beszerelést, a szélvédőt és a tetőablakot). A következő rész a magas költségek tekintetében befejeződik, festék- és falburkolat, laminált padlózat befejezéséhez és a lépcsők építéséhez 6 000 eurós költségeket számol. Körülbelül ugyanannyi összeget kell mérlegelni a fűtési rendszerek berendezéseivel, ahol fűtőtestet, vízellátást, szennyvizet alkalmaznak. A vízvezetékszereléshez két WC-vel és egy fürdőszobával a költségek legalább 1000 euróba kerülnek. Körülbelül ugyanez az összeg megy az elektromos berendezések és kapcsolók beszerelésére, és az ilyen típusú ház létrehozásának teljes költsége körülbelül 60 ezer + áfa vagy 72 ezer euró lehet.