A 3-ndfl nyilatkozat kitöltése a szülési tőkével, egyszerű adókkal
Sokan a 3-NDFL nyilatkozatának kitöltésekor felmerül a kérdés: hogyan kell kitölteni a nyilatkozatot, ha a ház megvásárlását szülési tőke használta?
Először is meg fogjuk határozni, hogyan használták a szülési tőkét a vásárláshoz.
A felhasználás meghatározása
Itt két helyzet állhat fenn:
- A szülői tőke alapjai közvetlenül a vevőnek kerülnek átutalásra (jelzálogkölcsön esetén - a kezdeti részlet miatt). Vagyis a nyugdíjalap pénzt közvetlenül a kedvezményezettnek - az új otthonának korábbi tulajdonosa - átutal. Ebben az esetben az adótörvény egyértelműen kimondja, hogy a szülői tőke összegének adólevonása nem használható.
- A szülő tőke eszközei a hitelintézet visszafizetésére irányulnak. Ebben az esetben a Nyugdíjpénztár pénzt utal a kölcsönt kiutáló banknak.
A nyugdíj közvetlenül az eladónak átutalt pénz
Tehát, ha a szülői tőkét közvetlenül az eladónak adják át, akkor a nyilatkozatot a következőképpen töltjük ki: csak azokat a összegeket töltjük ki, amelyeket a szavatoló tőkéből költünk. A szülőtöke összegét nem veszik figyelembe, és nem szerepelnek a nyilatkozatban. Például egy lakást vásárolt 2 millió 200 ezerre, ebből 400 ezer főtöke. Az adóbevallásban 1 millió 800 ezer értéket adunk, és csak ezzel az összeggel kaphatunk 13% -ot.
A pénzt a nyugdíjakból közvetlenül a bankba áthelyezik a hitelintézet visszafizetésére
Az adóalany jogosult a következő ingatlan adócsökkentést - ingatlan adó levonása az összeg ténylegesen felmerült az adóalany által az új építési költségek vagy a beszerzés területén az Orosz Föderáció, házak, lakások, szobák, illetve részesedés (részvény) abban a termőföld vagy részesedés (részvény) amelyekben az adott lakásépítés, valamint a birtokukban lévő földterületek vagy részvények (részvények), amelyeken a megszerzett házak vagy részvények (részvények) találhatóak.
Nincs szó a kölcsön visszafizetéséről. Ez azt jelenti, hogy azt állítják, a levonás, annál, hogy az adóhatóság nem tudja, hogy tudja, hogy oltsa el a jelzálog anyai fővárosban. És ha hirtelen megtudja, például egy banki referencia, és a szükséges visszatérése „illegálisan beszerzett” véleményük szerint az adó, megnézheti ezeket az intézkedéseket a jogellenes és panaszkodni, hogy egy magasabb hatóság, mivel a kód nem ír nem kapja meg a tulajdon levonás segítségével szülő tőke a hitel visszafizetésekor. De, persze, sok magyarázatot a Pénzügyminisztérium, amely szerint a kölcsön visszafizetése az anyai tőke, adókedvezmény nem adható, így eldöntheti, hogy hogy szeretné-e, hogy bírósághoz fordulnak, vagy nem, mert a veszteség valószínűsége.
Amikor egy ellenőrzés kérhet visszatérítést
Ha a ház értéke több mint ez az összeg - nincs mit aggódni.
Ha az érték 2,2 millió euró, amelyből a szülő tőke 450.000 -, akkor a maradék nyerhető 1,75 millió és a fennmaradó 250.000 adó visszafizetését követelheti meg 13%, ha már megkapta.
Ha az érték 4,2 millió euró, amelyből a szülő tőke 450.000 -, akkor a maradékot a következő címen szerezhető 3750000 (az egyik tulajdonos, hogy a maximális levonás 2 millió, a második 1,75 millió forint), és a fennmaradó 250.000 adó megkövetelheti a visszatérés 13%.