A többlakásos épületek alagsorában és padlásán, a tartalom platformon
Ul. Ilinka d.23
191123 St. Petersburg, ul. Zakharievskaya, 9, világít. A
Szentpétervár Központi Kerületi Szövetségének Szövetsége
Pincékről és padlásokról
lakóházak
Mi, az állampolgárok és a lakástulajdonosok, mi pedig egy elismert vezető hatóság az Orosz Föderáció kormánya abban a reményben, hogy az égető kérdés a jogot, hogy a technikai helyiségek lakóépületek megengedett lesz legfőbb szerveinek törvényhozó, végrehajtó és bírói ág hazánk.
Támogattuk az oroszországi lakhatási és kommunális szolgáltatások reformját támogató konkrét intézkedéseket. figyelembe véve a lakóházak kezelésének nehézségét és a tisztességes életkörülmények biztosítását.
Ugyanakkor mindannyian tapasztaltuk a helyi önkormányzatok ellenzését a lakóépületek megfelelő életnagyságú szövetségi jogszabályok által biztosított jogi rendszer kialakításában.
Mi szembesülnek azzal a ténnyel, hogy a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció és működik szigorúan érvényesíteni csak az, hogy milyen mértékben ró italmérö házak és szervezetek irányító lakóházak, felelősséget a gondozás és karbantartás.
A lakásjogszabályok olyan normáit, amelyek a tulajdonosok széles körű jogokat biztosítanak, gyakran nem valósulnak meg, mivel a tisztviselők nyíltan - a lakóingatlanok szükségleteit meghaladóan - többnyire kereskedelmi érdekeket képviselnek.
Az állami struktúrák részéről a jogaink figyelmen kívül hagyásának legtisztább tényét a padlás és a pincék padlásainak kérdéseire alapozzuk. A tisztviselők nyíltan figyelmen kívül hagyják e tulajdonság fő célját - biztosítva a polgárok számára a biztonságos és kedvező életkörülményeket, és csak a helyi költségvetések feltöltésének forrását tekintik.
A lakáshoz való jog megvalósítása lehetetlen műszaki kommunikáció és felszerelés alkalmazása nélkül, amely elválaszthatatlanul kapcsolódik a ház minden helyiségéhez és biztosítja annak megélhetését.
Ezért a törvény (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 290. cikkének 1. része, az RF Házkódex 36. cikke 1. része) előírja, hogy a többlakásos lakóházak tulajdonosai egyidejűleg azoknak a helyiségeknek a tulajdonosai, ahol az ilyen berendezés található.
Mivel a legtöbb házban a pincék és a padlások fel vannak szerelve a lakóhelyet kiszolgáló berendezésekkel és kommunikációkkal, technikai jellegűek és a lakástulajdonosok közös tulajdonrészéhez tartoznak.
Azonban a helyi hatóságok úgy vélik, hogy a lakóépület más helyiségeinek karbantartásával kapcsolatos pincék és padlások funkciói másodlagosak annak a lehetőségétől, hogy ezt a vagyont hasznosítsák profitra.
A Föderáció és az önkormányzatok tantárgyai tulajdonjogának nyilvántartása. a tisztviselők nem a szövetségi jogszabályok, hanem a saját szubjektív megértésük - a "hasznos tulajdonságok" jelenléte vagy hiánya miatt, a helyiségekben vezethetők le, lehetővé téve számukra harmadik felek részére átadását vagy értékesítését.
A létesítmény funkcionális célját meghatározó berendezések és kommunikáció helyiségeiben található házak és egyéb épületek, valamint a víz, hő, villany, csatorna és szellőztetés megszakítás nélküli biztosítása a tisztviselőket nem fogadják el.
Sajnos a lakóépületek tulajdonosainak jogainak helyreállítására irányuló kísérletek nemcsak a tisztviselők, hanem a bíróságok ellen is ellenzenek.
A legtöbb esetben a bíróság tagadta igények jogainak elismerését lakástulajdonosok a pincében és a padláson, jelezve, hogy csak a „szigorúan technikai” területek tudható be, hogy a közös tulajdon, azaz a helyiségek szolgálnak más lakóház helyiségek, és így „nincs más hasznos tulajdonságok ".
Minden okunk azt állítja, hogy a lakóházak lakóinak tulajdonjogainak megsértése, valamint a lakóingatlanok szövetségeinek házak házak szervezeteinek jogai súlyos természetűek.
Arra kérjük, hogy fordítsanak különös figyelmet arra, hogy a kereskedelmi használatra padlások és pincék érdeke ellen üzemeltető szervezetek komolyan hátráltatja karbantartása lakóépületek, és a hatalmas értékesítési ilyen vagyon elkerülhetetlenül teljes képtelenség az ilyen szolgáltatások végzésére.
Úgy véljük, ez a mi feladatunk, hogy figyelmeztesse a legmagasabb hatóságok számára, hogy elő tömegesen penetráció pincék és padlások felépítmény más tevékenységekkel együtt az alkalmazkodás a műszaki berendezések, akarata ellenére a lakosok, kereskedelmi célokra, előbb-utóbb vezet tragikus következményekkel jár. Egy komoly veszélyt jelent a biztonsági lakosok otthonok teremt a rendelkezésre álló korlátlan hozzáférést biztosít a közös ház berendezés lízingbevevő és a vásárlók az utolsó napi technikai helyiségek - az emberek gyakran nem rendelkeznek még az általános ismeretek terén mérnöki támogatást.
Gyakorlatilag meggyőződött arról, hogy a helyi önkormányzatoknak a pincék és a padlások tekintetében folytatott kereskedelmi tevékenysége gyakran termékeny alapot teremt a korrupció fellendüléséhez. Egyrészt a lakástulajdonosok elveszítik tulajdonukat, másrészt a törvény megsértésével a tisztviselők a polgárok rovására hozzájárulnak a gátlástalan kereskedelmi struktúrák jólétéhez. Még így is megy, hogy az üzletemberek, akik megvásárolták az apartmanház technikai helyiségeit, szándékosan megfosztják a víz és a meleg lakóitól, vészhelyzeteket hoznak annak érdekében, hogy a lakosságot kedvezőtlen körülmények között helyreállítsák.
A fentiekből kifolyólag kérjük, hogy haladéktalanul vegye fontolóra egy speciális bizottság felállításának kérdését a jelenlegi helyzet átfogó vizsgálatához, és dolgozzon ki konkrét intézkedéseket a lakástulajdonosok jogsértő jogainak helyreállítása érdekében.
Úgy gondoljuk továbbá, hogy az államhatalom legfelsõbb szerveinek valamennyi ágazatának egymással összefüggõ akciói szükségesek a jelenlegi kritikus helyzet helyesbítéséhez.
Felszólítjuk az Orosz Föderáció elnökét és az Orosz Föderáció kormányát, hogy sürgősen megtiltja az állami szervek számára, hogy a pincék és padlások tekintetében tegyék meg a következő lépéseket:
- megkötik az elidegenítésük tárgyát;
- átruházza őket bérleti díjra és egyéb felhasználásra;
- kiadják az újjáépítési és (vagy) újratelepítési engedélyeket;
- hogy regisztráljon rájuk a szövetség és az önkormányzatok tantárgyai tulajdonjogát.
Arra kérjük az Orosz Föderáció Állami Dumáját és a Föderációs Tanácsot, hogy tegyenek konkrét lépéseket a lakástulajdonosok jogainak helyreállítása érdekében, világosan kifejezően a jogalkotó álláspontját az alagsor és a padlás módjának jogi szabályozásáról.
Jól ismert, és nem kell bizonyítania, hogy a többszintes lakóépületek a meglévő építési technológiáknak megfelelően úgy vannak kialakítva, hogy minden ilyen ház fűtési csöveinek és vízvezeték-csövének alagsorában elhaladnak. csatornázási, szellőztető dobozokat a hozzájuk tartozó eszközökön, több lakást vagy nem lakóhelyet kiszolgáló helyiségekben.
Kivételt képez, ha a mérnöki megoldás az épület középső részén lévő műszaki padló jelenlétét biztosítja.
Ezért célszerűnek tűnik annak megállapítása, hogy egy több lakásos lakóház épületeinek tulajdonosai a közös közös tulajdon pincéjéhez tartoznak, kivéve, ha a mérnöki megoldás az épület középső részén lévő műszaki padló jelenlétét biztosítja.
Ezenkívül szükségesnek tartjuk a jelenlegi jogszabályokba beépíteni a pincék és padlások rekonstrukciójának, átszervezésének és átalakításának tilalmáról szóló rendelkezést, a többlakásos lakóház épületeinek valamennyi tulajdonosának beleegyezésével.
Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságához és az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságához felszólítunk egy közös plénumra vonatkozó felkérést, hogy megoldja a többházi lakóházak közös tulajdonhoz fűződő jogainak elismerésére vonatkozó vitákkal kapcsolatos kérdéseket.
Végezetül szeretnénk megjegyezni, hogy az oroszországi lakhatási és kommunális reform lehetővé tette a lakástulajdonosok számára, hogy higgyék el a lakóházak önálló irányításának lehetőségét, és teljes tulajdonosként érzik magukat.
ApCsel önkormányzatok, amelyek sértik az orosz törvények és figyelmen kívül hagyja a biztonsági lakosok lakóházak saját rövid távú nyereség, vezet frusztráció a polgárok a politika a szövetségi kormány és kétségbe vonta a kormány azon képességét, hogy megvédje az egyik alapvető alkotmányos jogok rossiyan- a lakhatáshoz való jogot.
- A tulajdonosok aláírásának nyilvántartása ......... oldalakon
Ugyanekkor az ugyanazon tartalom betűit is elküldjük:
- Az Orosz Föderáció kormányának miniszterelnöke;
- Az Orosz Föderáció Szövetségi Gyűlésének Szövetségének Tanácsának elnöke;
- Az Orosz Föderáció Szövetségi Gyűlésének Állami Duma elnöke;
- Az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának elnöke;
- Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának elnöke;
- Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának elnöke.