A telek telkének bérlése a tó partján
Kérdés: Az önkormányzati tulajdonban lévő tóparton bérelt földterületet, a polgári rekreáció megszervezésére a LLC a kerítéssel körülvett területet a vízterületre emelt. A rekreációs terület használata, jól felszerelt LLC, csak a munkavállaló LLC engedélyével és díj ellenében lehetséges. Az LLC intézkedései jogszerűek-e?
Válasz: Az LLC intézkedései illegálisak, mivel a part menti sáv, amely a bérelt terület részét képezi, állampolgárok ingyenes használatáért kell rendelkezésre állnia.
Indoklás: A Cl. 615 a polgári törvénykönyv, a bérlő köteles a bérleményt összhangban a feltételeket a bérleti szerződés, és ha ilyen körülmények között a szerződésben nem határozták meg megfelelően a célja a tulajdon.
Az Art. Az Orosz Föderáció Vízkódexének 6. cikke megállapítja, hogy a felszíni víztestek általában hozzáférhetőek, azaz minden állampolgárnak joga van ahhoz, hogy hozzáférjen hozzájuk és szabadon felhasználja őket személyes és belföldi szükségletekre, hacsak a Kódex egyéb rendelkezései, más szövetségi törvények másként nem rendelkeznek.
Nyilvánosan elérhető az Art. 6 Víz kódex a partszegélyen víztest közös (föld szalag szélessége 20 m, és a csatornák, folyók és patakok hossza a forrástól a száj nem több, mint 10 km - szélessége 5 m).
A jogalkotó korlátozza a partvonal használatát a következő pontokra:
- gépjármű segítségével lehetetlen használni (a VK RF 8. cikkelye 6. cikke);
- szükség van, hogy tartsa a korlátozások által meghatározott orosz jogszabályok és szervezetek minden vizekbe, vagy a beton víztest (lehet tiltani 4. igénypont szerinti, a 6. cikk VC RF kerítés (eltávolítás): az ivóvíz és a hazai vízellátás, úszás.,. az alkalmazott kis csónak, vízibicikli és egyéb berendezések tervezett rekreációs víztestek, öntözés).
A szóban forgó bérelt terület közvetlenül megfelel a víznek, azaz E. teljesen vagy részben a part menti övezetben található. Ennek megfelelően ebben a helyzetben a bérlő korlátozott a földhasználatban a jelenlegi szövetségi törvények szerint (az Orosz Föderáció Vízkódexének 6. cikke). A bérlői jogok ilyen korlátozásának lehetősége az 1. szakasz 1. §-ában rendelkezik. 615 Polgári Törvénykönyv, 1. §, Art. 43 az RF LC (a speciális jogszabályok előírásának elsőbbségét a lízing általános normái fölött).
Így, korlátozza a használata egy tengerparti sáv bérlő hagyjuk, hogy megvédje a tartály és a törvények betartását és vizes bérleti (például telepíteni lehet egy gátat az az akadály jármű a Riverside).
Ezt a helyzetet a bírói gyakorlat véleménye is alátámasztja.
És a bíróság ilyen helyzetekben nem fogadja el a bérlők érveit:
A fenti bírósági aktusokból nyilvánvaló, hogy ahhoz, hogy a tóparton lévő bérelt terület körül kerítés legyen jogellenesnek minősüljön, a következő körülményekre van szükség:
- a bérlő épített kerítést;
- A kerítés megakadályozza, hogy a polgárok szabadon használhassák a partvonalat és / vagy a víztestet (díjat kell fizetni a kapun átmenő díj ellenében).
Ennek megfelelően az LLC-nek a szóban forgó helyzetben hozott intézkedései megsértik az Orosz Föderáció Vízkódexének követelményeit, és jogellenesek.