Vélemény vendégház vendégház 9-18 a New Riga
Készítsünk egy ismertetőt település Vendégház 9-18 nem fog. De az olvasók a blog „erősen” kérte, hogy kifejtsék véleményüket, és volt, hogy egy közelebbi pillantást a projekt.
Első pillantásra úgy tűnt, hogy ez volt a másik naiv kísérlete viszont a cache slabolikvidnuyu földre. Field szeletelt apró darabokra, és eladják a tátongó városiak.
Ha viszont jobban ellenőrzés, kiderült, hogy ez egy elég érdekes történet. Még volt egy hit a jövőben a projekt sikere Villa 9-18. Ie fejlesztő Regiondevelopment végül kap elég józan pénzt vonzó területen, és az ügyfelek elégedettek lesznek és fel fogja használni a megvásárolt földet és a házat.
De kezdjük az elején.
És még mi jöhet szóba, ha tudjuk, a hely, ahol összegyűltek, hogy egy település „szerződés nélkül.”
Bizonyos szögből úgy néz ki, még hatásosan.
A srácok a Regiondevelopmenta, nekem úgy tűnik, az is tisztában van a projekt, és megközelítette szisztematikusan és alaposan.
Mivel a fejlesztő elősegíti falu Vendégház 9-18
A lényeg, amely igyekszik megvalósítani a faluban, ez - nem adja el a földet, de az álom élni a városban egy szép ház körül hasonló gondolkodású embereket.
Egy másik eladni egy olyan területen, ahol már csak egy plusz - Novorizhskoe most irreális.
Ebből a célból, a három eredeti ötletek valósultak meg a tervezési koncepció a falu:
1. hogy a folyamat vásárol földet keresve hasonló gondolkodású szomszédok
A falu Villa 9-18 A nagy (több mint 300 helyen).
Ebben a faluban beszélni érdemi döntéseket szomszédok nem rendelkezik. Ez egy tipikus történet nagyszabású projektek Novorizhskiy vagy „régi” Svetlogorye. Ezeken a településeken, ritkán kiválasztott szomszédok általában vásárolni része és nézeteit.
A klaszterek feltételezi, hogy a teljes terület a külső kerítés és törvényes jogait és kötelezettségeit a tulajdonosok (minden egyes csoportot irányítja a co-op). Tény, hogy a falu Dacsa 9-18 készült 24 mini-falu.
Ez ad az ügyfelek? A klaszter, a sok kis területen. Mielőtt vásárol egy igazi ismerkedés a legtöbb a jövő szomszédok a klaszter.
Ezen felül, akkor válasszon ki egy helyet a teltházas klaszter. Interjú az összes lehetséges szomszédok a tervek az építőiparban, és kezdjük építése a ház a megállapodott időkereten belül.
A jövőben ezek a mini-csapatnak van esélye, hogy szervezzen egy életképes kormány. A nagyobb településeken nem lehet, biztos, hogy ellenőrizzék a cég.
A nagyon megvalósítása az ötlet klaszterek kiadták a fejlesztő nagyon szép.
Minden zóna hozzá van rendelve egy szín és egy levelet.
A fórum a falu lakói szervez roll-kereső szomszédok.
Az FB marketingesek terjedt történeteket, akik megvették a földet, jelezve a klaszter stb
Általában a vizsgálat ötlet, hogy vizsgálja felül az összes jövőbeli fejlesztők területeken.
2. Ahelyett, nagy területen, egy nagy közös terület jobb
Az egyik fő probléma a településen - a jelenléte a felszerelt biztonságos és a nyilvános helyeken.
Általában, a fejlesztő igyekszik növelni bevételeit a projekt azáltal, hogy maximalizálja az aránya üzlethelyiség. Ennek eredményeként minimalizálják nyilvános helyiségekben, és az értékesítés után a kereskedelmi telkek, gyakran értékesítik és az állami földeket.
Példák kellemetlen befejezést Novorizhskoe falvak bővelkedik: Riga negyede (próbálja eladni a teljes terület alatt a közép-építés), Old Town (az eladás az étterem és a tó magánszemély), Novorizhskiy (körúton sétáló övezetben azonosított egy elkülönített területen, és kerítéssel körülvett), cédrus (Eladó játszótér az adósságok visszafizetését DNP), stb
A falu Villa 9-18 először vette egy másik utat. Minden klaszter nyilvános belföldi, ami csak a lakosok a klaszter osztottak ki.
Sőt kiderült, hogy minden vásárló a föld értékesített az 6-10 hektár, és az alapértelmezett + 3-4 extra száz telken. de mivel E további sző összegyűjtött egy közös medence, a megszerzett rész vételi hozzáférést 50-60 ar teljes területe.
Ugyanakkor, minden telek közvetlen hozzáférést biztosít a közös területen. Ie Egy játszótér lesz közvetlenül az ablakok alatt, és nem valahol messze. A gyerekek nagyon kényelmes, mondom tudatosan.
A fejlesztő, az is előnyös, mert zárt közös területen a klaszter lesz felszerelni az emberek maguk, és nem állítja, hogy a fejlesztő nem lehet. Hasonlítsuk össze a történetet más városokban végtelen vitákat ültetés, a minőségi pázsit, játszóterek, padok.
A letétbe 9-18 természetesen nem nélkülözi megtörés fantasztikus képzeletét. Ez csak az a javaslat, hogy a lakosok válasszon egy műtárgy a nyilvános térben. Az egyik az volt, télikert, trópusi növények mérgező. Most róla nem hallható, és nyomokban online és FB maradt, de pergetett jóváírását.
3. kínálunk „hiányos” az Új Rigai méret falusi házak - modern villa
A marketingesek jól fogott az építtető, amely közel van a New Riga már csak falvak házak fővárosban.
Akkor vagy vesz egy kő ház közül az azonos kő óriások, vagy CNT. Ezek a javaslatok számosak, de egy kis, takaros ház egy ház stílusát szervezett falu lesz hová tenni.
A probléma megoldása érdekében az építészek dolgoztak a fejét, és átadta Mountain vizuális projektek tájház, modern stílusban. Lehet vitatkozni íze, de mit projektek sikeresek voltak, és sokan, mint a vásárlók nem kéne.
Természetesen vannak hátrányai.
A legfontosabb, hogy az emberek nem látják a képet, építészek kicsit sérti szerkezet arányban jobb elrendezés megjelenését. A valóságban, építeni, mint a képen gyakran nem lehetséges. És ez nagyban rontja az érzést, hogy valóban épített lakások.
Valami azt súgja, hogy ez történik a Villa 9-18
Úgy tűnik, hogy ugyanaz, de a tető vékonyabb a rend, a tető lejtése kevesebb, és úgy néz ki, mint valami primitív.
Másodszor, sok helyen árulják szerződés nélkül. A tulajdonosok építeni, amit akarnak. És ki tudja garantálni, hogy az emberek betartják az általános építészeti stílus? Íme, én vagyok 100% -ig biztos, hogy Sanghajban lesz. Az egyetlen Regiondevelopment nem keveredtek klaszter. Kész házak értékesítik bizonyos területeken. Így a rajongók az egyedi stílus jobban összpontosítani klaszterek épített házak.
A sikeres fejlesztő beszéd kell erősítenie ügyek
Mindez jön a jó ötletek papíron.
Korlátlanul életben csak szavakban eladók falu Vendégház 9-18 nem lehetett volna.
Itt Regiondevelopment meglepett a második alkalommal.
Mi történt a faluban a szezon során?
Mi fúrt kút és beépített elterelés egységet.
Spread hálózat: alállomások és földalatti elektromos kábelek minden területen, víz-, gáz cső és frac.
Beépített utak egész területén.
Mi töltött felmérése területén.
Még az ígért ház sikerült elindítani épületben.
Ebben a részben a kurzus Regiondevelopment nagy.
A falu már fut egy alapkezelő társaság, amely biztosítja a védelme és fenntartása hálózatok és utak.
Most minden attól függ, hogy a vevők és az eladók a gyorsaság.
Tulajdonképpen ez az egész, hogy én találtam érdekesnek a projektben Villa 9-18.
Sorolja ki a különböző kis dolgokat, amelyekre érdemes figyelni, amikor kiválasztják a ház és telek vásárlására:
Mit kell figyelni a falu Villa 9-18
1. Sajnos, nincs központi szennyvíztisztító rendszer livnevki
A falu Villa 9-18 agyag talajok sík terepen anélkül, hogy jelentős eltérés. Tény, hogy nem tartalmaz mesterséges vízelvezetés, a víz ezen a területen lesz tartós.
De nincs csatornahálózat, ami azt jelenti, amelynek kapacitása kiürítésére vagy topáz egy furcsa sors „tisztított” víz. A banális sehol lefolyni.
Ez nem is olyan rossz, csapadékvíz elvezető rendszer a területek is hová menni. Megsemmisíteni az úton nem működik, nincs torzítás. Én a Google + -on
A legésszerűbb megoldás livnevki - ami az állami tulajdon vízmosások öntözés pázsit. A szennyvíz az összes döntést so-so, a legjobb dolog mellett a szivattyú kapacitásától.
2.Upravlenie klaszter keresztül valósul meg a kooperatív, hanem egy non-profit partnerség
Ha vásárol egy telek pénzt kommunikációs adsz hozzájárul a társadalom, ami lesz részese hamarosan. A szövetkezet fizeti a szolgáltatások az alapkezelő társaság a vízhasználat, utak. védelmet és szemétgyűjtés.
Kellemetlen tulajdonsága a szövetkezet, hogy a kötelezettségek a szövetkezeti Ön a felelős a saját tulajdon. Azaz az egyik szomszéd már nem fizet kommunális, a végén meg kell csinálni a saját költségén, és nem lehetőség van.
Miért nem megy a rendszer létrehozására DNP nem tudom. De ahhoz, hogy csatlakozzon a co-op idegenekkel félni.
3. Az elszámolás az üzleti osztály van egy nagyon hagyományos hozzáállás
Hogy, hogy nem határozza meg az üzleti osztály, 9-18 Cottage ez lényegtelen. Ez hatalmas falu turista osztályon.
Keresse az ugyanazon az úton.
Ez végre a legolcsóbb megoldás. Beton küzdelem, párnát a homok és aszfalt morzsát. Nos egy ilyen business class idézőjelbe.
Az egyetlen dolog, üzleti szintű Villa 9-18 - ezen az oldalon. A többi Mighty Economy vagy Comfort osztályban. Ahogy óhajtja.
4. A fennmaradó területeken kevésbé érdekes eladása
Novorizhskoe autópálya több mint egy zajos jelenség. A fennmaradó klaszterek találhatók lényegesen közelebb az autópálya. Ez káros hatással lehet a projekt végrehajtásának ütemét.
Az egyetlen remény, hogy a piac már nem lesz nyílt területen, és a fejlesztés területén átfogó rendezése érdekében.
5. Az már világos, hogy néhány ígér értékesítési kiadott elején a megvalósíthatatlan
Nem megalapozatlan, azt javasoljuk, hogy megtudja, hol az általános terv egy tavat a hajót, ami egyértelműen feltüntetik az eredeti vázlatot a faluban.
Ugyanez a helyzet a bicikliút, sportpályák, stb
Zavaros itt nem az, amit nem egy tó, és az a tény, hogy bizonyos ígéretek és törölhető :)
Ez jut eszembe a KP angol negyed a maga virtuális helyiségekben és egy angol pub a bejáratnál.
6. A fejlesztő nagyon racionálisan tölti alapok
Ez azért fontos, mert növeli az esélyét a sikeres a projekt befejezését.
Túl sok a befektetők Novorizhskoe falvak égtek a túlzott extravagáns. A kérdés az, hogy miért épít egy adminisztratív épület az értékesítési csapat, vagy indítsa település nagy PPC és az alapvető kerítés.
Gazdaságosabb élni, majd a projektek kerülnek elő.
A Villa 9-18, hogy minden rendben van. Én a Google + -on
Hivatalos honlap község Dacsa 9-18
Itt óvatosnak kell lennünk.
Regiondevelopment vonzódik Inkom értékesítés, és ők tették a tükör a hivatalos oldalon. Www.dacha-918.ru oldal nagyon hasonlít az egyik legfontosabb.
A hivatalos oldalon a legújabb információk - ez dacha918.ru. ne keverjük össze.
Amíg a nyár közepén még mindig érdekes oldal a falu FB www.facebook.com/dachalife918. de ami neki látszólag miatt megtakarításokat utasítani. Sajnos ez egy nagyon kellemes az élet.